Дорогие друзья! Сегодня мы поговорим о рынке эксклюзивной недвижимости. На наши вопросы отвечает Наталья Кац, управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Наталья Кац: Сегодня агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» более чем заметный игрок на рынке элитного жилья
В феврале 2010 года агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» отмечает свой первый юбилей – 10 лет. За это время «Усадьба» прошла путь от узкопрофильного агентства до мультипродуктовой компании... (подробнее)>>
Вопрос:
Если подводить краткие итоги деятельности, какие результаты?
Ответ:
За 10 лет в компанию обратились более 7 000 клиентов. За это время в портфеле компании находилось 20 000 объектов, и среди них немало интересных с архитектурной или исторической точек зрения...
Подробнее >>
Вопрос:
Как бы вы охарактеризовали рынок эксклюзивной недвижимости в России сегодня?
Ответ:
Рынок эксклюзивной недвижимости в России сформировался поздно, в 2000-е гг., и еще в течение нескольких лет приобретал черты западной модели цивилизованных отношений. Сегодня, мы можем говорить об этом уверенно, это устойчивый, прозрачный и хорошо регулируемый законодательством сегмент недвижимости, меньше других подверженный влиянию кризисов...
Подробнее >>
Вопрос:
Какие изменения на рынке за последние 10 лет произошли?
Ответ:
Изменений много- например, если еще 10 лет назад «элитарность» определялась, в первую очередь, месторасположением объекта, некой узкой зоной в рамках Бульварного и Садового кольца, то со временем добавились и иные качества, которые и делают недвижимость эксклюзивной... Подробнее >>
Вопрос:
Наверно, и покупатели изменились…
Ответ:
...В 2000-2003 гг. клиентами АЭН «Усадьба» были известные личности и финансовые деятели, в середине десятилетия к ним присоединились государственные служащие и крупные бизнесмены, покупающие свои первые элитные объекты...
Подробнее >>
Вопрос:
А если говорить о требованиях к объектам аренды? Как изменились вкусы арендаторов элитной недвижимости?
Ответ:
В 1990-х годах квартира с белыми стенами и паркетом была идеальным объектом, поскольку в основном в аренду предлагались квартиры еще с «советским» ремонтом. С конца 1990-х до начала 2000-х большинству клиентов нравились объекты в стиле современной европейской классики... Подробнее >>