Дорогие друзья! Сегодня мы поговорим об ипотечном кредитовании. На сколько реальна сейчас ипотека? На наши вопросы отвечает Анна Каримова, Начальник Отдела кредитования физических лиц ОАО Новосибирского Муниципального банка.
Анна Каримова: прежде чем взять кредит, трезво оцените свои возможности
Анна Каримова, Начальник Отдела кредитования физических лиц ОАО Новосибирского Муниципального банка об изменениях самых важных параметров ипотечного кредита: размера процентной ставки, первоначального взноса и требований к подтверждению доходов, ожидаемых экспертами в 2010 году... (подробнее)>>
Вопрос:
С какими процентными ставками сегодня можно взять ипотечный кредит?
Ответ:
...В начале 2010 года среднерыночная ставка по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке опустилась до 17-20% годовых в рублях, до 14% годовых - в долларах...
Подробнее >>
Вопрос:
Как оценить выгодность привлечения ипотечного кредита?
Ответ:
Тем, кто уверен в своей кредитоспособности, на мой взгляд, стоит сейчас воспользоваться удачным моментом для улучшения жилищных условий с помощью ипотеки...
Подробнее >>
Вопрос:
Какие требования к потенциальным заемщикам предъявляют сегодня банки?
Ответ:
В кризис требования банков к заемщикам ужесточились, и такая ситуация продолжает сохраняться. Из продуктовой линейки исчезли высокорисковые кредиты без первоначального взноса, размер минимального взноса повысился до 20-30%... Подробнее >>
Вопрос:
В какой валюте Вы посоветуете сегодня брать кредит с учетом непредсказуемых валютных курсов?
Ответ:
Ипотечный кредит – продукт долгосрочный, а как поведет себя валюта в обозримой и, тем более, в отдаленной перспективе, предсказать сложно...
Подробнее >>
Вопрос:
Выгодно ли приобретать в ипотеку квартиры, которые находятся в залоге у банка? Какие преимущества покупки жилья подобным образом?
Ответ:
Особых преимуществ при такой покупке нет. Однако в индивидуальном порядке банки могут пойти навстречу клиенту, приобретающему залоговое жилье, в части корректировки комиссии за выдачу и оформление кредита в сторону снижения... Подробнее >>
Вопрос:
Как быть заемщику, оказавшемуся в трудном финансовом положении?
Ответ:
Обязательно обращаться в банк, не дожидаясь, пока ситуация станет трудноразрешимой...
Подробнее >>
Вопрос:
Как, на Ваш взгляд, будет в дальнейшем развиваться ситуация с дефолтными заемщиками?
Ответ:
В связи с тем, что ситуация в экономике страны начала стабилизироваться, значительного роста количества дефолтных заемщиков мы не ожидаем... Подробнее >>
Вопрос:
На что обратить внимание при заключении договора, чтобы потом спать спокойно?
Ответ:
Прежде чем решиться взять ипотечный кредит, нужно, во-первых, проанализировать предложения разных банков, а, во-вторых, очень взвешенно оценить свои финансовые возможности...
Подробнее >>