Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Бизнес зрелость" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
О налоге на недвижимость
|
О налоге на недвижимость 2014-06-04 07:28 Евгений
Объектами налогообложения согласно Закону будут признаваться здания, сооружения, а также объекты незавершенного строительства и единые недвижимые комплексы. Сумма налога будет исчисляться по истечении налогового периода. В случае, если квартира находится в общей долевой собственности, налог будет исчисляться для каждого участника как произведение доли и суммы налога, а если находится в общей совместной собственности налогоплательщиков — в равных долях. Налоговые ставки будут устанавливаться муниципалитетами и в зависимости от вида объекта и будут варьироваться в пределах от 0.1 до 2%. При средней стоимости однокомнатной квартиры в России (в городе с населением от 300 тысяч жителей) в 1,5-1,8 млн. рублей , налоговые вычеты составят от 1500-1800 до 36000 рублей. Закон урежет льготы собственникам недвижимости. Льгота будет предоставляться лишь на один объект недвижимого имущества, не используемый в предпринимательской деятельности. Таким образом, льготу можно получить только по квартире, комнате. Если Вы владеете еще домом, машиноместом — за них придется платить полную сумму налога. Налоговой базой будет считаться кадастровая стоимость объекта недвижимости. Здесь кроется «подводный камень» нового Закона — кадастровая оценка будет максимально приближена к рыночной. Массовая кадастровая оценка не учитывает особенности квартиры, которые уменьшают или увеличивают их стоимость: выходят Ваши окна на мэрию, парк или на соседнюю стройку — никого не касается. К августу в России должны будут стать известны первые итоги кадастровой оценки объектов недвижимости. А к концу ноября в стране, во всех регионах, должны быть приняты местные нормативные акты, вводящие налог на недвижимое имущество физических лиц. Уплатить налог впервые гражданам придется не позднее 1 октября 2016 года. Ярослав Михайлов, г.Набережные Челны Публикации по этой теме:
О волоките в судах (на примере Замоскворецкого районного суда) 2014-06-05 14:09 Евгений
Медленность в производстве судебных дел составляла язву наших судов вплоть до издания уставов 1864 года. По мере того, как Московское государство стремилось сосредоточить в центральных пунктах разнородные дела из сферы местного суда и расправы, умножались обрядности и неразлучная с ними медленность производства. По всякому почти судебному делу приходилось ездить в Москву, так как местные воеводы решали дела только самые незначительные. К этому присоединялась: сбивчивость в правилах о подсудности, так как одно и то же дело могло начаться в разных приказах — в одном по подсудности ответчика, в другом по свойству самого дела; отсутствие определенных правил о порядке инстанций; прямые злоупотребления сторон и судов, которые находили себе опору в несовершенствах судоустройства и законодательства. Отсюда возникает знаменитая московская волокита, с которой тщетно боролись московские государи и Петр Великий. Последний указом от 21 февраля 1697 года, ввел в гражданское судопроизводство начало следственное, требуя, чтобы суды сами, помимо сторон, приводили дела в ясность. Но это привело к результатам еще худшим: судьи, совершенно смешав судопроизводство гражданское с уголовным, стали подвергать ответчиков пытке и принуждать их к сознанию в справедливости иска. Для устранения подобных злоупотреблений Петром издан был достопамятный указ 5 ноября 1723 года о форме суда, которым восстановлен был прежний порядок производства гражданских дел. К прежним недостаткам процесса в XVIII веке присоединился новый: постоянно разраставшееся законодательство, не сведенное в одно целое, беспрерывно пополняемое отдельными узаконениями, нередко противоречивыми, приняло такие размеры, что наши старые сутяги всегда имели в запасе два указа, из коих один был в пользу истца, а другой в пользу ответчика. Недостаток этот был устранен изданием «Свода Законов», но в судопроизводстве сохранились прежние черты волокиты, для которой название «московской» стало уже слишком тесно. Составители судебных уставов, характеризуя дореформенное судопроизводство, в 25 пунктах перечисляют недостатки его; почти в каждом из них можно найти условия, благоприятствующие процветанию волоките, но особенно выдаются в этом отношения следующие указания: 1) существование различных порядков судопроизводства: а) общего,б) четырех главных и в) шестнадцати особенных; 2) неопределенность законов о подсудности; 3) продолжительность и разнообразие сроков на явку в суд и на подачу тяжущимися бумаг и жалоб; 4) допущение неограниченного числа таких бумаг; 5) недостаток правил порядка сокращенного судопроизводства для дел простых и малоценных; 6) совершенное отсутствие правил о порядке постановления заочных решений в случае неявки ответчика; 7) неопределенность порядка подачи частных прошений и жалоб; 8) многочисленность судебных инстанций; 9) исполнение решений полицией, а не судом, местами, а не лицами, и установление для исполнения целого ряда инстанций. Уже московские государи для борьбы с волокитой принимали различные меры, которые, конечно, не достигали цели, потому что были направлены не против несовершенств в судоустройстве, а против злоупотреблений этими несовершенствами со стороны тяжущихся и судей. В XVI веке все те, кто обращал судопроизводство в промысел, ябедники, крамольники и составщики, не допускались к суду, коль скоро были изобличены в заведомо несправедливых исках. Под именем «ябедников» разумелись такие люди, которые ищут или ложно, или более того, что им следует; последний прием обыкновенно употреблялся для того, чтобы, запугав ответчика большим процессом, вынудить его заплатить денежную сумму меньше исковой. С таких челобитчиков ложный иск или приписанный лишек взыскивались в пользу ответчика, а сами они впредь к суду не допускались. Известно, что приписные и поклепные иски были одним из главных и любимых средств наших старинных сутяжников, которые умели каждую новую меру обратить в свою пользу. В XVII веке, когда областной суд был ограничен определенной денежной суммой, это обстоятельство дало повод к новому виду сутяжнического промысла: дворяне и дети боярские привозили из Москвы зазывные грамоты с обозначением исковой суммы, превышавшей местную судебную власть и, запугав ответчика страхом долгого и далекого процесса, мирились с ним на малых деньгах. Это был организованный грабеж, против которого все меры были бессильны. Под именем «крамольников» разумелись те, которые, чтобы погубить своего ответчика, возводили на него государственную измену, и потом не могли доказать ее. Словом «составщики», по мнению Ф. Дмитриева («История судебных инстанций»), обозначались те люди, которые сочиняли совершенно ложный иск, в отличие от приписывавших. Сверх взыскания в пользу ответчика, таким челобитчикам угрожала еще торговая казнь и ссылка в украинские города, с написанием в казаки (тогдашний способ отдачи в солдаты). Заботясь об ограждении общества от несправедливых тяжб, московское законодательство налагало взыскания и на таких лиц, которые затягивали дела. По Судебнику 1550 года обвиненный истец платил ответчику проестей и волокиты три деньги на день процесса. Особенное развитие проести и волокиты получили в Уложении Алексея Михайловича. Их платил всякий, от кого произошло замедление процесса: истец, ответчик, поручители, приказные люди и судьи, даже третейский судья, несправедливо решивший дело. Исчислялись они по дням процесса, не исключая и праздничных (последнее с 1685 года), а для судей — по дням проволочки, учинившейся по их вине. Таким же путем исчисляются проести и волокиты и по правилам дореформенного судопроизводства, действующим в местностях, где не введены судебные уставы (Свод Законов, т. X, ч. 2, ст. 1051-1055). По тяжебным делам о недвижимых имениях проести и волокиты взыскиваются с обвиненной в пользу оправданной стороны по 6 коп. на день, считая со времени начатия по день решения дела со включением воскресных и праздничных дней; по прочим же делам по 3 коп., но за вчинение исков по делам уже решенным — по 6 коп. Проести и волокиты взыскиваются и тогда, когда ответчик обвинен не во всем иске. От взыскания их освобождаются как истец, так и ответчик по делам крестьян, мурз, татар, мордвы, чуваш и черемис. Примеры В. в XVIII в. приведены у К. Победоносцева: «Исторические исследования и статьи» (СПб., 1876)». Прошли годы, столетия, капитализм в России сменил социализм, социализм снова сменил капитализм, но ничего не изменилось под Солнцем… Традиции-с, которые нарушать нельзя. Особенно нельзя эти традиции нарушать в Замоскворецком районном суде города Москвы, судьи которого особенно отличаются в волоките дел. Взять к примеру, Марину Викторовну М., которая частенько раньше «забывала» отправить повестки о вызове в суд как истцам, так и ответчикам. А потом у нее был обычай обвинять во всем представителя истцов, мол, это он не ходит на суд. А как на суд прийти, если повестки не было? Даже если приходишь, то потом все равно представитель крайний — мол, в прошлый раз не было, хотя он и был. …аномальная зона в суде — у судей память пропадает. Редкое дело рассматривается там в установленные законом сроки, все больше за полгода-год. Одно дело рассматривалось около 2-х лет. Не всякий истец дождется решения суда. Да что решения — судебного заседания не дождешься, которые, надо полагать, проходят в «подполье», в условиях конспирации, — повестки же не было. Ничего не поделать, традиции-с. Взять недавний случай. Клиенту надоело ждать суда и он обвинил своего представителя, что его дело до сих пор не рассмотрено. На возражения: я то здесь при чем, я и жаловался, и проверку по судье организовал, и квалификационная коллегия разбиралась — клиент написал: «Вы и сейчас бездействуете ссылаясь на какие-то юридические фразы. Толком мне ничего ответить не можете, я 10 раз спросил что дальше-то? А по поводу угроз, мне достаточно будет засыпать весь интернет «положительными» отзывами о вашей конторке». Суд «накосячил», а виноват представитель. И клиенту нет дела до того, что его представитель не несет ответственность за бездействие судей. За бездействие судьи своего представителя можно еще и в мошенничестве обвинить: «еще неделя — делаю выводы, что меня обманули. Это обыкновенное мошенничество — принимаю меры». И это не придумано, — реальный факт. Может это было весеннее обострение? В Москве как раз в то время шли весенние дожди. К счастью, как показывает практика, на полсотню клиентов один только в неадеквате. И все, как ни странно, москвичи. Жители глубинки гораздо терпеливее. От своего не отступают, идут до конца, до победы. Видно, вырождаются жители столицы. К счастью, не все. Поэтому в России не две беды, а три. Про волокиту почему то забыли упомянуть. Но это , видно от того, что это в традициях-с. Ярослав Михайлов, Киров-областной, 4 июня 2014 года. Публикации по этой теме:
Ментовский беспредел 2014-06-06 08:56 Евгений Камера наружного наблюдение засняла все! Правоохранителям грозит расследование их действий и принятие соответствующих строгих решений!
Публикации по этой теме:
Поездка за рубеж: правовой минимум для рядового туриста 2014-06-06 13:58 Urist
Что нужно знать о «подводных камнях» зарубежных турне? О чем вряд ли рассказывают в агентствах по организации путешествий? Турист, выбирающий для размещения отели Сочи, Геленджика, Лазоревского, гостиницы костромы цены которых зависят от класса заведения, в любом случае находятся в рамках российской юрисдикции. В случае форс-мажора (как техногенного, так и природного характера) им будет гарантированно оказана помощь государства, людей не оставят один на один с их бедами. Несколько по иному обстоят дела с теми, кто выезжает за границу. Путешественникам нужно быть готовым к тому, что в районе их пребывания действуют иные законы, что в целом ряде случаев они не имеют тех же прав, что и местное население. Чтобы не стать жертвой обстоятельств, отпускникам, отправляющимся за рубеж, следует ознакомиться с юридическим минимумом для туриста. Необходимо не только соблюдать законодательство страны (в том числе и транзитной), но и уважать ее обычаи и традиции, социальное устройство, учитывать религиозные верования. Необходимая информация о специфики того или иного государства, принимающего гостей, представлена на страницах тематических виртуальных ресурсов. Также нужно бережно относиться к памятникам культуры и истории, окружающей среде — в некоторых странах в отношении нарушителей предусмотрены строгие санкции. Чтобы не возникло проблем с законом, нужно соблюдать правила въезда и выезда в иностранное государство, принимать во внимание специфику нахождения в транзитных зонах. Тем, кто планирует занять отель европа, иное заведение, ориентированное на прием постояльцев, следует заблаговременно позаботиться о том, чтобы узнать адрес расположения российского посольства, контактные данные его представителей (информация эта всегда должна быть под рукой). В случае попадания в полицейский участок (даже по стечению обстоятельств), если вы считаете себя невиновным и ни к чему не причастным, не стоит подписывать бумаги, составленные на незнакомом языке. Совершать какие-либо процессуальные действия нужно только в присутствие консула и переводчика. Публикации по этой теме:
Юридический бизнес в России: 20+ 2014-06-07 23:18 Евгений Редакция журналов Legal Insight и Legal Success представляет документальный фильм, посвященный истории отечественного юридического бизнеса, «Юридический бизнес в России: 20+». Фильм состоит из трех частей: Часть первая. 1992-1999. Начало. Свободное договорное творчество и правовой нигилизм. Публикации по этой теме:
Кто такой «чмошник»? 2014-06-19 09:00 Евгений В этом слове («чмошник») нет ничего ругательного и оскорбительного. Пруф — заключение эксперта:
Публикации по этой теме:
Г.Хазанов — Красная шапочка (про милицию) 2014-06-23 11:30 Евгений Для небольшой рабочей юмористической паузы: Публикации по этой теме:
|
С 2015 г. в России ожидается введение налога на недвижимость физических лиц, платить который по новой схеме придется практически каждому жителю страны, если он имеет в собственности недвижимость. Введение этого налога продиктованы проектом федерального закона, предусматривающего дополнение НК РФ новой главой 32 «Налог на недвижимое имущество».
Как же были правы составители Энциклопедического словаря Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона. — С.-Пб.: Брокгауз-Ефрон 1890—1907, когда писали о волоките, причем это слово оно связывали с судебным делопроизводством. Волокита, как определили ее г-да Ф.А. Брокгауз и И.А. Ефрон, это «проволочка, в особенности в применении к судопроизводству; затем вся вообще совокупность невыгодных для тяжущихся условий, проистекающих от несовершенства судоустройства и судопроизводства».
Многие россияне намеревается провести отпуск за границей. С одной стороны, люди мечтают ознакомиться с нравами и обычаями местного населения, проживающего в иностранном государстве, своими глазами увидеть известные на весь мир исторические и культурные достопримечательности. С другой стороны, путешественники стремятся хотя бы ненадолго сменить привычную среду обитания для того, чтобы получить максимум позитивных эмоций от поездки.
| В избранное | ||
