Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Искусство убеждать, спорить и побеждать

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Бизнес зрелость" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Сергей

Статистика

1.776 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Элементы налогообложения нового налога на недвижимость



Элементы налогообложения нового налога на недвижимость
2013-03-06 13:45 Евгений

Налог на недвижимостьМинфин России опубликовал, по сути концепцию будущего налога на недвижимое имущество (Информационное сообщение Минфина России от 31.01.2013 «Об основных элементах налога на недвижимое имущество»).

Поскольку налог затронет большую часть населения, а некоторых граждан может даже больно «ударить по карману», к этому сообщению стоит подойти с особым вниманием. Итак, что стоит отметить:

  • налог на недвижимое имущество заменит ныне действующие (1) налог на имущество физических лиц, (2) земельный налог;
  • налогоплательщиками будут физические лица, обладающие правом собственности на здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения, а также обладающие правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения на земельные участки. Соответственно, объекты этих прав будут и объектами налогообложения;
  • налоговая база будет определяться кадастровой стоимостью объекта налогообложения;
  • будет два налоговых вычета, формулировки которых лучше привести в форме прямого цитирования: «Первый вычет предлагается предоставлять всем налогоплательщикам в отношении жилого помещения, а также жилого строения, расположенного на земельном участке, в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров соответствующего объекта налогообложения. Второй вычет предлагается предоставить отельным категориям налогоплательщиков, например, Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, инвалидам I и II группы инвалидности, ветеранами и инвалидам ВОВ, а также ветеранам и инвалидам боевых действий в отношении жилого помещения, а также жилого строения, расположенного на земельном участке, в размере кадастровой стоимости 30 квадратных метров соответствующего объекта, а в отношении земельного участка — на величину кадастровой стоимости 1000 квадратных метров площади земельного участка»;
  • налоговые ставки будут устанавливаться представительными органами муниципальных образований. При этом предлагается следующая предельная шкала: 1) при суммарной кадастровой стоимости до 300 млн. руб. ставки будут от 0,1% — по жилью до 0,3% — по земельным участкам жилого фонда, сельского хозяйства и т.п., 0,5% — по нежилым помещениям и сооружениям, 1,5% — по прочим землям; 2) в отношении кадастровой стоимости свыше 300 млн. руб. ставки будут повышенные: 0,5% — по любым помещениям, сооружениям, 1,5% — по любым землям;
  • уплачивать налог необходимо будет до 01 октября года, следующего за окончившимся налоговым периодом.

Минфин обещает, во-первых, что до 2018 года данный налог будет введен по всей стране, во-вторых, что для двухкомнатной квартиры площадью 55 кв.м налог будет 1 200 руб. в год, а для трехкомнатной квартиры площадью 75 кв.м — 1 800 руб. в год.

Хорошо, что сориентировали население, но, на мой взгляд, масса вопросов остаются неотвеченными. Например:

1. Если квартира находится в общей совместной собственности, то каждый платит налог с полной кадастровой стоимости или с 1/2 кадастровой стоимости?

2. Есть ли какая-то разница в том 1 человек живет на 100 кв.м или 10 человек на тех же 100 кв.м (иными словами, могут ли члены семьи передавать своим права на налоговый вычет лицу, который указан в документах как собственник квартиры)?

3. Как будет функционировать кадастровая оценка: (3.1) каков алгоритм? (3.2) можно ли обжаловать результаты оценки? (3.3) возможна ли переоценка, если, например, рядом с домом проложат ЛЭП и квартира очевидно потеряет в рыночной цене? (3.4) иные вопросы.

Будем ждать окончательный вариант законопроекта.



Что нужно знать водителю, если его обвиняют в управлении авто в состоянии алкогольного опьянения
2013-03-08 20:24 Urist

Алкотестер1) показания алкотестера, что Вы пьяны, должны быть подтверждены анализом биологических сред (инструкция по проведению мед.освидетельствования требует проведения проверки результатов алкотестера путем забора биологических сред);

2) врач, проводящий обследование должен иметь сертификат;

3) перед обследованием врач должен спросить, принимали ли вы перед обследованием и когда алкоголь или МЕДИЦИНСКИЕ ПРЕПАРАТЫ;

4) алкотестер должен проходить поверку не реже 1 раза в год, в акте указывается дата его последней поверки ну, соответственно, он должен иметь сертификат;

5) в тех.обслуживание алкотестера входит его калибровка раз в 2 месяца (проводит специалист из регионального центра стандартизации и метрологии, который настраивает и проверят его чувствительность), о чем вносится запись в журнал калибровочных работ.

Приведу пример, как в мировых судах все игнорируется (на примере дела гр. Ф.):

1) в суде заявил, что хотя алкотестер показал опьянение, биологические пробы не забирались и не обследовались. Мировой судья приводит аргумент: в данном случае биологические пробы берутся у …. трупа (только интересно, как он  (труп) сумел дыхнуть в трубку?)

2) в суде заявил, что врач не спросила об употреблении лекарств. Мировой судья: а зачем? Она (клиентка), что, пьет их ведрами?

3) в суде заявил, калибровка алкотестера вообще ни разу не проводилась. Мировой судья: а зачем, я вообще о калибровке, что она нужна, и что есть такие журналы первый раз слышу, никто никогда ничего подобного в суде не заявлял.

РЕЗУЛЬТАТ: лишение прав на полтора года мировым судьей, апелляция-без изменения, в надзоре — ПРАВА гр. Ф. ВОССТАНОВЛЕНЫ, ВОДИТЕЛЬСКИЕ ПРАВА ВОЗВРАЩЕНЫ.

Ярослав Михайлов (law-right@ya.ru), юридическая консультация «Право-законЪ» (http://право-законъ.рф)



Правовой нигилизм от депутатов Госдумы
2013-03-09 11:48 Евгений

Депутаты от Единой России строят (с их слов) правовое государство, «выжигают каленым железом» противоправное и антиобщественное поведение, вводя драконовские меры административной и уголовноq ответственности. Вместе с тем, сами «плюют на закон» с высокой колокольни.

Последний пример подал депутат Государственной Думы, член фракции Единая Россия, член комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Волков Юрий Николаевич:



Справедливость пенсионной системы
2013-03-12 07:22 Евгений

Один предприниматель, узнав сколько ему необходимо в 2013 году платить страховых взносов в Пенсионный фонд России, решил посчитать, сколько он туда за свою карьеру предпринимателя внесет, а затем результат соотнес со своей потенциальной пенсией.

На мой взгляд, результаты получились впечатляющие. Единственное, что он не учел, — солидарность поколений, за счет которой он, возможно, будет получать больше, чем он получил бы, откладывая деньги в банк, ведь инфляцию, рост производительности труда и экономики в целом никто не отменял.

Вот, собственно, сам расчет и сравнение:

Пенсионное страхование



Если мама прокурор…
2013-03-12 14:04 Евгений

Если мама прокурор, то можно, развернув пирожок, увидеть следующее:

Мама - прокурор
В избранное