На рынке жилищного кредитования продолжается медленный но верный рост ставок, следует из анатитического отчета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В ноябре 2011 года средние ставки по ипотечным кредитам в рублях составили 11,4%, в декабре - 11,6%, в январе 2012 года - уже 11,8%. В феврале ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях выросли на 0,1% и составили 11,9%.

Аналитики агентства отмечают, что несмотря на единичные случаи понижения процентной ставки, в январе - феврале тенденция к повышению ставок продолжилась. А среди банков, повысивших ставки в этот период, были такие активные игроки рынка, как Абсолют Банк, «Возрождение», ВТБ 24, Газпромбанк и «Уралсиб».

С одной стороны предпосылок к удорожанию кредитов вроде бы нет. Буквально в понедельник Совет директоров Центробанка принял решение оставить ставку рефинансирования на прежнем уровне - 8% (это основная ставка, от которой зависит стоимость денег на межбанковском рынке в России).

«Динамика ряда макроэкономических индикаторов в феврале указывает на некоторое улучшение экономической ситуации, - надувают щеки чиновники Центробанка. - Ускорился рост промышленного производства, сохранился высокий темп роста инвестиций в основной капитал. Динамика реальной заработной платы и кредитования населения, а также низкий уровень безработицы создают благоприятные условия для сохранения устойчивости потребительского спроса».

В ЦБ немного переживают лишь по поводу инфляции. Пока она низкая - 3,7% с начала года. Но на второе полугодие запланирована индексация тарифов естественных монополий в и ЖКХ, и это запросто может подстегнуть рост цен.

Но, несмотря на то, что внутри страны ситуация вполне благоприятная, основные средства для выдачи таких «длинных» кредитов, как ипотечные, банки привлекают на международных рынках. А как раз там не все ладно. Привлекать деньги из-за границы нашим кредитным организациям очень сложно. Этим и объясняется рост ставок по ипотеке, да и по другим видам кредитов.