Большинство банков не выдают кредиты на комнаты, т.к. считают комнаты в коммунальных квартирах не ликвидным предметом залога. В случае дефолта заемщика по кредиту у банка могут возникнуть проблемы с продажей комнаты.

Процедура получения кредита, список документов, требования к заемщику полностью совпадают с процедурой оформления ипотечного кредита на квартиру.

Имеет значение, становится ли заемщик полностью владельцем квартиры, например, приобретая у соседей последнюю комнату или с помощью ипотеки требуется приобрести одну из комнат.

Благодаря партнерским отношениям с банками и льготным условиям кредитования НБИК может предложить очень привлекательные ставки по ипотечным кредитам на комнаты от 10.5%.

Следует учесть, что банк предъявляет определенные требования к комнате, например, она должна подходить для постоянного проживания, должно быть подключено электричество, дом не может находится в аварийном состоянии и тп.

Поэтому прежде чем заняться просмотром комнат, выставленных на продажу, следует получить персональный расчет по кредиту в НБИКе, а так же список требований банка к объекту залога.