Многие сособственники петербургских квартир в этом году не будут платить налог на имущество.

Владельцы комнат и долей в квартирах в этом году не получат налоговых уведомлений или должны будут заплатить в бюджет меньшие суммы налога на имущество. Как сообщило Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу, из-за изменения законодательства им будет произведен перерасчет уплаченного в прошлом году налога, пишет Большой Каталог Недвижимости.

Ставка налога на имущество физических лиц является прогрессивной – она зависит от стоимости объекта недвижимости. Например, владелец петербургской квартиры балансовой стоимость в 280 тысяч рублей платит налог по ставке в 0,1 процента, а в 510 тысяч – уже 0,3 процента. Но из-за неточностей формулировок законодательства возник спор о том, как считать налог для владельцев долей в квартире или комнат: как для отдельных объектов или делить общую сумму пропорционально доли. Во втором случае размер платежа мог увеличиваться в разы.

В течение многих лет фискальное ведомство считало налог по наивысшим ставкам. Такую трактовку законодательства поддержало и Министерство финансов России. Только в ноябре прошлого года в федеральный закон были внесены поправки, устраняющие эту несправедливость: комнаты и доли в общей собственности квартир признали самостоятельными объектами налогообложения. Причем применяться новый порядок должен уже с 1 января 2009 года.

Как поясняют в Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу, переплата по налогу, возникшая в связи с внесенными в закон изменениями, будет зачтена в счет уплаты исчисленного налога на имущество физических лиц в наступившем году. В случае если она окажется меньше исчисленного за 2010 год налога, гражданам будут направлены налоговые уведомления на сумму за минусом вышеуказанной переплаты. Если же разница превысит подлежащий уплате налог, то уведомление в 2010 году отправлено не будет.

В тоже время общая сумма налога на имущество, который должны заплатить петербуржцы в этом году, скорее всего, возрастет – городское правительство инвентаризировало балансовую стоимость принадлежащих гражданам квартир и иных объектов недвижимости на 10,7 процента. Для большинства собственников пропорционально возрастет и сумма уплачиваемого ими налога на имущество.

Кроме того, со следующего года ожидается увеличение ставки налога для объектов стоимость свыше 500 тысяч рублей на 0,01 процента (сейчас она составляет 0,3 процента). Это повышение затронет примерно каждого пятого петербуржца. Соответствующий законопроект в мае был одобрен правительством Санкт-Петербурга.