Каждая сотая сделка с недвижимостью – обман. Петербургские риэлторы советуют покупателям быть осторожнее. По данным участников рынка, сейчас в суде оспариваются пять процентов всех договоров купли-продажи жилья и как минимум один процент дел носят уголовный характер. Мошенники принимают задатки по поддельным документам и продают одни и те же квартиры помногу раз. Агентства недвижимости винят во всем частных маклеров. Физические лица контролируют около четверти рынка недвижимости Петербурга.

Максим Чернов, генеральный директор агентства недвижимости «Адвекс Московский»:

«Есть такое словечко «чмак» – частный маклер, среди них, безусловно, есть и честные люди, среди них есть лица, которые ставят своей целью лишь получение максимально возможного дохода от любых видов деятельности, связанных с недвижимостью. К сожалению, государство пока никак эту сферу не контролирует и это питательная среда для различного вида мошенничества и прямых каких-то действий, связанных с нарушением законодательства».

Хотя наличие юридического лица тоже ничего не гарантирует. Проблема заключается в том, что закона о риелторской деятельности нет, и круг ответственности маклера ничем не определен. Единственное, что могут посоветовать профессионалы покупателям – это относиться с осторожностью к низким ценам, именно на них чаще всего мошенники заманивают клиентов в свои сети.