Сегодня на рынке технических средств защиты для частных домов есть и весьма дорогие, и малобюджетные сигнализации. Между тем полностью полагаться на охранную электронику – почти всегда выходит себе дороже. Во-первых, сам объект должен быть хорошо, но ненавязчиво укреплен, да и человеческий фактор в виде профессиональной организации охраны не следует сбрасывать со счетов.

О том, что свое имущество необходимо защищать, знает каждый, но все понимают это по-своему. Организация охраны дома, квартиры или объекта коммерческой недвижимости включает в себя целый перечень мероприятий – от укрепления объекта до проработки сценария действий в случае возникновения ЧП, поясняют специалисты охранной фирмы «Титан».

Охрана не терпит полумер

Говоря об укреплении объектов, главное внимание приходится уделять дверям и окнам. Ни один охранный комплекс не спасет ваше имущество, если они открываются за полминуты. Между тем большинство железных дверей, представленных в розничной торговой сети, – именно такие. Никогда не забуду, как представитель фирмы, специализирующейся на круглосуточном вскрытии сейфов и замков, за считанные минуты, просверлив маленькое отверстие, вскрыл моей знакомой, потерявшей ключи, дорогую бронированную дверь.

Другие знакомые построили коттедж и поставили защитные роллеты на окна, но только на первом этаже. Результат: разбито окно на втором, вынесены телевизор, насосная станция и прочее домашнее имущество – вплоть до продуктов из холодильника. К слову, дом был оборудован GSM-сигнализацией, но договора на охрану не было. Телефон принимал панические SMS-ки одну за другой, а сам хозяин ехал на дачу, попутно дозваниваясь в милицию. И, естественно, застал только полный бедлам в доме.

Между тем именно к таким горе-домовладельцам, которые вроде бы и понимают необходимость защитных мероприятий, но рассчитывают на то, что внушительного вида двери и защищенные окна отпугнут злоумышленников, у тех, кто занимается охраной профессионально, больше всего вопросов. «Продвинутый» хозяин словно показывает им, что у него есть что охранять, и приглашает потягаться. А это, с точки зрения вора, азартная игра, в которой он непременно должен «сделать» всех.

На самом деле, организация охраны не терпит полумер и недоделок: в конечном счете, именно они могут оказаться роковыми.

Полоса препятствий

«Профессиональная охрана объектов недвижимости – это слаженный механизм, в котором и техническим средствам оповещения, и мерам по укреплению объекта, и работе охранников отводятся свои строго определенные роли. При этом всякого рода «недоохрана» – для профессионального вора – лишь повод хорошо поискать бреши в системе, – рассуждает заместитель генерального директора ООО «Охранная фирма “Титан”» Олег Бондаренко, – увы, чаще всего наши потенциальные клиенты недооценивают потенциал «криминального интеллекта».

Что здесь нужно знать в первую очередь? Во-первых, все внешние атрибуты охраны в виде муляжей видеокамер и мигающих лампочек, а также излишняя демонстрация защищенности, конечно, отпугнут желающих погреться бомжей, но только привлечет криминальных элементов.

Во-вторых, эти самые криминальные элементы никогда не идут на дело без подготовки и разведки. Они непременно постараются узнать, чем можно поживиться в объекте, привлекшем их внимание. Причем наводчиками – вольными и невольными – могут быть любые ваши случайные знакомые, а также те, кого вы пригласили присмотреть за домом, выполнить домашнюю работу или услуги по ремонту. Стало быть, не стоит демонстрировать атрибуты вашего благосостояния первому встречному. А ведь представителям охранных предприятий встречаются и такие клиенты, которые готовы не то, что похвастаться, но также доверить посторонним и ключи, и коды охранной сигнализации.

В-третьих, даже если на вашей калитке висит угрожающая табличка о том, что объект охраняется такой-то охранной организацией, и это действительно так, злоумышленнику ничего не стоит организовать ложное срабатывание сигнализации, чтобы засечь время, в течение которого на объект приедет группа быстрого реагирования. Увы, в подавляющем большинстве случаев для загородных объектов это не меньше тридцати минут. А это почти что целая вечность, и здесь при должной подготовке можно успеть вынести все. Соответственно, системы оповещения, о которых мы подробно писали в предыдущем выпуске, должны быть надежными, а все факты ложных срабатываний необходимо добросовестно анализировать.

И теперь самое главное. О дверях и защитных роллетах мы уже сказали. Нет дверей и замков, которые невозможно вскрыть. Это суровая правда. Однако на одну дверь уйдет минута, на другую – все пятнадцать. Пособник грабителей «стоит на шухере», а опергруппа уже едет. То есть времени на сборы остается меньше и меньше. «Сигнализация должна оповестить диспетчера охранного предприятия о нештатной ситуации, а качественные средства укрепления призваны затруднить проникновение, увеличить время нахождения злоумышленника на объекте, и, стало быть, они значительно снижают шансы быть ограбленными», – поясняет технический директор ООО «Охранная фирма “Титан”» Олег Копытов.

Комфортная крепость

Как же быть, если вам не хочется жить в доме, окруженной крепостной стеной? Во-первых, в этом отношении – просматриваемая территория и прозрачная ограда – и комфортнее, и безопаснее глухого забора, за которым любой злоумышленник будет чувствовать себя как дома. Во-вторых, уже давно прошли времена, когда домовладельцы вынуждены были уродовать окна сдвижными решетками. Современные защитные роллеты можно встроить в проем, исключив «нашлепки» над окнами.

Одно из ключевых условий комфортной охраны заключается в том, что вы не должны ее замечать. Для этого охранники обязательно должны быть квалифицированными, технические средства – надежными, ненавязчивыми и четко распознавать своих и чужих, а пассивные элементы охраны (заборы, взломостойкие двери, ограждения) справляться с возложенными на них задачами, но не в ущерб архитектурному решению.

Продумывать стратегию и тактику охраны домов необходимо на стадии проектирования. В идеале, когда речь идет о комплексном проектировании коттеджного поселка, – это тот случай, когда есть возможность решать вопросы охраны централизованно. Если же вы сами проектируете или строите свой дом, также имеет смысл консультироваться не только с ландшафтными и интерьерными дизайнерами, но и со специалистами по охранным системам. Не исключено, что именно они предложат решения, которые сделают вашу жизнь в новом доме более комфортной.

Филипп Урбан