Как показывает практика, процедура развода может быть простой только в тех случаях, когда он оформляется по обоюдному согласию супругов, и у них при этом нет несовершеннолетних детей. Во всех остальных случаях расторжение брака происходит в судебном порядке и может сильно затянуться, если супруги при этом делят детей и имущество.

Основополагающие принципы процесса раздела имущества прописаны в статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, а именно:

— раздел совместно нажитого супругами имущества может проводиться путём составления соглашения, в котором будет указано как именно этот раздел будет проходить;

— раздел имущества может проходить в виде судебного разбирательства с вынесением судебного решения.

Первый вариант раздела имущества, при помощи составления соглашения между супругами, в юридическом плане наиболее простой, и если оба супруга достигают соглашения, то раздел можно произвести в максимально короткие сроки. Соглашение составляется в письменном виде, в нём чётко прописываются доли имущества, которые будут отходить после развода каждому из супругов. Документ необходимо нотариально заверить.

А вот в случае, когда подобного соглашения между супругами достичь невозможно, следует подавать исковое заявление в суд. При этом первой инстанцией в решении вопроса раздела имущества будут мировые суды.

Самые серьёзные споры, как правило, возникают при разделе между супругами жилого имущества — квартиры или дома.

При разделе жилого имущества суд всегда опирается на принцип равенства, когда всё совместно нажитое в браке имущество делится пополам между супругами, и при этом суду предстоит определить, что именно из имущества супругов совместно нажито.

В качестве примера можно рассмотреть следующую ситуацию:

Супруга обращается в суд с иском на раздел совместно нажитого имущества и просит признать за ней право собственности на половину одной квартиры и половину второй. В качестве обоснований своих требований супруга указала, что указанное имущество было приобретено совместно с супругом в период брака и поэтому подлежит разделу. Мировой судья при этом отказывает в удовлетворении исковых требований, а апелляционная инстанция частично изменяет решение мирового судьи, но его решение об отказе в разделе поровну двух квартир оставляет без изменения.

Суд надзорной инстанции в данной ситуации указал, что даже если квартиры и были приобретены супругами в период брака, это ещё не означает, что на это жилое имущество будет распространяться режим совместной собственности. В данном случае было установлено, что обе квартиры были куплены на средства, вырученные супругом от продажи имущества, которое принадлежало ему до брака. Таким образом, судебные инстанции пришли к выводу о том, что квартиры нельзя считать совместным имуществом супругов и разделу они не подлежат, согласно Постановлению Президиума Московского городского суда.

Данный пример показывает, что судом признается как совместно нажитое далеко не всё имущество супружеской пары, и в случае развода разделить поровну всё не получится. В первую очередь это касается имущества, принадлежавшего одному из супругов до брака или приобретённого на средства от его продажи. Далее, к совместно нажитому супругами имуществу не относится то, что было получено в порядке наследования или согласно иным безвозмездным сделкам.

Не стоит забывать, что при определении совместно нажитого имущества суду потребуется документальное подтверждение способа и момента его приобретения. Если это необходимо, можно просить суд об обеспечении иска, а именно наложении ареста на имущество до конца судебного разбирательства. Такое прошение можно подать непосредственно в исковом заявлении, или отдельно от него.

Как было указано выше, при разделе жилплощади между супругами суд традиционно опирается на принцип равенства долей в совместной собственности, который соответствует общим положениям о равноправии супругов в браке, закреплённом в 39 статье Семейного кодекса Российской Федерации. А из этого следует, что при разделе имущества супругов для определения их долей уровень заработной платы или других доходов каждого из них не имеет значения. Исключения имеются лишь в случае, когда иные варианты предусмотрены брачным договором между супругами, или раздел имущества не основан на том обстоятельстве когда один из супругов в период брака занимался ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по иным уважительным причинам не мог иметь самостоятельного дохода — подобный труд является основанием права супруга на долю в общем имуществе.

При разделе жилплощади доли, причитающиеся супругам, могут определяться в идеальном и натуральном выражениях: сперва определяется доля в праве собственности на общее имущество (как правило, половина), а затем в соответствии с его долей за каждым из супругов закрепляется определённое имущество.

В некоторых случаях суд отступает от принципа равенства долей:

— учитывая интересы несовершеннолетних детей, оставленных жить с одним из супругов, а также в случае нетрудоспособности суд может увеличить долю супруга

— уменьшение доли может быть признано судом в случае, когда один из супругов не получает доходов по неуважительной причине, либо распоряжается имуществом нерационально

Отступление от принципа равенства долей должно быть обосновано судом и мотивировано в судебном решении, иначе подобное решение может подлежать отмене или отклонению по требованию одного из супругов.

Если квартира, находящаяся в совместном имуществе супругов кооперативная, то при её разделе в случае развода суд будет принимать во внимание периоды выплат паенакоплений с момента регистрации брака и до его расторжения, а также сам момент возникновения прав собственности, который обусловливался паевым взносом в полном объёме. Разделу в данном случае подлежит не доля в паенакоплении, а права собственности на долю в недвижимости.

А вот если ваша квартира приватизирована, то по опыту многих юристов, данное жильё может стать яблоком раздора при разделе, так как один из супругов, не являясь собственником приватизированного жилья, обращается в суд с просьбой о его разделе на лишь на основании того, что прописан в ней. И эта ситуация, не смотря на желание супруга признать за ним право получить часть квартиры, прописана в Жилищном кодексе Российской Федерации, который гласит, что право пользоваться жилым помещением при расторжении брака с его собственником за бывшим членом семьи не сохраняется. Оно лишь может быть сохранено на определённый срок, если то постановит суд. Подобные прецеденты имеют место быть в тех случаях, когда у одного из супругов, нет оснований приобрести либо осуществить право пользования другим жилым помещением или его имущественное положение, либо другие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жильём. При этом нужно добавить, что по требованию одного из супругов суд может обязать собственника квартиры обеспечить жильём его и иных членов семьи, если собственник исполняет в их пользу алиментные обязательства.

И, наконец, каким образом будет разделена между бывшими супругами квартира, приобретённая с использованием ипотеки? Согласно закону, квартира, приобретённая с привлечением ипотечного кредита в период брака, будет приравнена к совместно нажитому имуществу супругов. В данном случае, согласно ФЗ «Об ипотеке», и главе 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов», роли не играет то, на кого оформлен ипотечный договор суд разделит квартиру в равных долях и обяжет каждого из супругов выплатить свою долю долга. Если же один из супругов откажется вносить свою долю средств по кредиту, второй имеет право обратиться в суд с просьбой отсудить компенсацию за расходы, которые возникли из-за данного отказа. Также бывший супруг в этом случае может потребовать раздела квартиры, находящейся в ипотеке, соответственно внесенным каждым из супругов средствам.

В заключении отметим, что к требованиям о разделе имущества нажитого супругами в период брака, при разводе применяется трёхлетний срок исковой давности, при этом срок начинают отсчитывать не с момента расторжения брака, а с того дня, когда один из супругов узнаёт о нарушении своего права на общее имущество.

Екатерина Шаблова