С каждым годом желающих сменить московскую квартиру на бунгало на берегу океана не становится меньше. Dometra.ru открывает серию публикаций для тех, кто хочет заняться грамотным дауншифтингом.

Зимой, осенью и, пожалуй, ранней весной жители отдельных регионов России все чаще задумываются о бегстве в теплые края. Кто-то мечтает уйти в отпуск и провести неделю под пальмами, на берегу океана, а кто-то всерьез планирует провести там не неделю или две, а пару-тройку лет. А потом - как пойдет, с фатализмом думают будущие "перелетные птицы".

Причин, которые толкают наших сограждан на переезд в заморские страны, хватает: вечное лето, море, относительная дешевизна жизни, изобилие тропических фруктов или свежей рыбы. Сложнее всего устоять перед соблазном жителям столицы, ведь мало осталось на свете городов, в которых жизнь была бы дороже, чем в Москве. А если прибавить сюда вечную загазованность города, толпы людей в метро и вереницы машин в пробках, постоянный, выматывающий бег в колесе ради карьеры или зарплаты, которая могла бы обеспечить жизнь семьи в одном из самых дорогих городов мира...

На другой чаше весов: квартирный вопрос. Те, кому повезло обладать собственной недвижимостью в Москве, нет-нет, да и задумаются: за стоимость такой квартиры можно не только купить себе жилье в экзотической "стране третьего мира", но и безбедно прожить там несколько лет, нигде не работая и никуда не торопясь. А те, кому с жильем в столице не повезло, наверняка способны перемножить стоимость их аренды на упущенные ими за все эти годы материальные блага и радости жизни. А если подоспела пора обзавестись своим жильем? Московская недвижимость, как и раньше, недосягаемо дорога, и многие задумаются: а стоит ли она того? Это ли та жизнь, которую они хотят предложить своей семье и своим детям?

Бегство в тропики стало одним из новых трендов столицы. Немногие решаются сменить стиль жизни всерьез, но многие с упоением обсуждают такую возможность. "Провела почти весь кризис на Гоа", - рассказывала мне коллега. - "Прямо собрала все свои наличные - и поехала. Бунгало у океана - копейки, свежая еда на рынках - даже дешевле. Сидела в гамаке с ноутбуком и пила коктейли, пока вы все бегали в поисках работы. И денег мне на все хватило. А была бы в Москве, пришлось бы перейти на хлеб и воду, один только транспорт съел бы половину дохода". И мы, разумеется, завидовали ей: вот так рискнуть, броситься в омут, и выплыть оттуда загорелой, отдохнувшей и полной сил. Но одно дело - кризисная зима на Гоа, и совсем другое - переезд в далекую, пугающую Индию с ее национальным колоритом, ее насекомыми, змеями и инфекциями, без перспектив найти там работу и сделать карьеру. Из всех радостей - гамак с видом на океан и коктейли, недорого.

Выбираем страну

Прежде всего, решившись кардинально изменить географию своей жизни, нужно оценить свои финансовые возможности - и границы своей терпимости. Первое поможет вам выяснить, на какую из райских стран вам хватит финансовых возможностей. Второе - сможете ли вы с ней примириться.

Начнем с самого безапелляционного способа дауншифтинга: переезд без капитала, с минимум сбережений, при наличии стабильного, но невысокого дохода, или высокого, но нестабильного. Фильтр недостаточности средств тут же отсекает столь любимые агентствами недвижимости страны Европы: Франция, Испания, Италия, Португалия. В каждой из этих стран можно найти объекты недвижимости по цене от 60 000 евро. Но каждая из этих стран потребует от вас постоянных расходов на европейский образ жизни, а уровень доходов в Европе достаточно высок для того, чтобы эти расходы не казались копеечными.

Самыми, пожалуй, раскрученными из цивилизованных оазисов для переселенцев считаются такие страны, как Турция (для пляжного отдыха) и Португалия (для европейской прописки). Второе место, видимо, по причине недостаточной экзотичности и удаленности от теплых морей, занимают соседние страны - Прибалтика или Чехия. И наконец, замыкает список Черногория, почти славянская по сути своей, но уже достаточно дорогая и обустроенная для жизни перелетных россиян. Все эти страны объединяет одно: высокая стоимость жизни. Любимым способом заработка дауншифтера - сдавать квартиру в Москве и жить на разницу - вы, пожалуй, не обойдетесь. Разве что квартира эта - с видом на Кремль.

Для того, чтобы жить в европейской, пусть и самой дешевой стране, необходимо иметь постоянный источник дохода, то есть - работу, которую вы можете делать удаленно. И зарплата должна начинаться от $1500, варьируясь в зависимости от страны проживания. Вы скажете, что за такие деньги можно жить и в Москве. Что ж, это действительно так. Но переселенцы, выбирающие Европу, едут не за дешевизной, а за другим качеством жизни. Свежие продукты, теплый климат и ласковое море - вот то, что привлекает россиян в этих странах.

Хорошим предложением для тех, кто мечтает о тропиках, может стать по-настоящему экзотическая страна: Таиланд, Индия, Шри-Ланка. Самые отчаянные из переселенцев осваивают новые рубежи - например, Вьетнам. Все эти страны объединяет несколько общих факторов: низкая стоимость жилья (от аренды до покупки), низкая стоимость жизни (минимальные цены на предметы первой необходимости, технику, продукты) и... минимальный уровень жизни. Последнее часто вызывает проблемы у переселенцев.

В самом деле, за пределами лубочных фотографий с великолепными видами, на обочине туристического мейнстрима оказывается стандартный азиатский стиль жизни. Антисанитария - по нашим, российским меркам, примитивизм там, где мы привыкли обходиться с большим количеством церемоний, отсутствие необходимого набора культурных и интеллектуальных развлечений. А еще... змеи, пауки, муравьи и москиты, экзотические инфекции и причуды климата, к которым переселенцу из северных стран придется привыкать.