C 1 января 2011 года стоимость изготовления кадастрового паспорта для физических лиц в Москве стоит ровно 444 рублей, для юридических лиц в 2 раза больше - 998 рублей. Но не для всех. Это касается только тех зданий и помещений, учет которых был осуществлен до вступления в силу федерального закона от 24 июля 2007 года номер 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (или в переходный период его применения). Остальные платят по старому, по тарифам БТИ.

А всегда ли необходимо заказывать кадастровый паспорт для сделки (купли-продажи, дарения и т.п.)? Нет, не всегда. Вам не надо заказывать новый паспорт, если:

* с момента последнего обследования БТИ прошло меньше 5 лет, объекту присвоен кадастровый номер, и объект недвижимости не участвовал в сделках или приватизации;

* сведения об объекте недвижимости уже есть в ЕГРП в результате предыдущих сделок (начиная с 2005 года), объекту присвоен кадастровый номер, не было перепланировок, увеличения или уменьшения площади, смены адреса объекта;

* свежие документы (меньше 5 лет) о праве собственности (приватизация, новостройка, узаконенная перепланировка с внесением изменений в ЕГРП).

Делаем вывод. Если вы проходили кадастровый учет меньше 5 лет назад, кадастровый паспорт для сделок не нужен. Если больше, то регистрация сделки может быть приостановлена на 30 дней - на время изготовления кадастрового паспорта (а может и нет, по усмотрению государственного регистратора).