На получение социального жилья могут рассчитывать лишь некоторые категории граждан. Перечень лиц, имеющих право на получение жилого помещения по договору соцнайма (в порядке общей очереди), можно найти в ст. 49 и ст. 51 ЖК РФ. В него входят:

— малоимущие семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях;

— семьи, проживающие в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;

— собственники жилья или наниматели площади по договору соцнайма, где метраж на одного члена семьи меньше минимальной нормы, установленной в регионе;

На получение социального жилья вне очереди также могут рассчитывать:

— лица, жилье которых признали непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции (ст. 57 ЖК РФ);

— лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний (ст. 57 ЖК РФ);

— дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания (ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

— педагогические работники (ст. 47 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»). Как получить социальное жилье в 2017 году?

Чтобы получить социальное жилье, нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и написать в местной администрации или МФЦ соответствующее заявление.

К заявлению необходимо приложить следующие документы (оригиналы и копии):

— паспорт;

— паспорта членов семьи, достигших возраста 14 лет;

— свидетельства о рождении членов семьи, не достигших возраста 14 лет;

— справка о составе семьи;

— справка, подтверждающая статус малоимущей семьи;

— свидетельство о заключении/расторжении брака;

— документы, подтверждающие право собственности на жилье (при наличии).

После регистрации заявления в течение 30 дней орган местного самоуправления должен решить, ставить вас на учет или нет, и в течение 3 рабочих дней прислать об этом уведомление. После этого остается только ждать своей очереди, так как сроки предоставления такого жилья законом не установлены.

Кто может получить социальное жилье вне очереди?

Согласно ст. 57, ч. 1 Жилищного кодекса, вне очереди социальное жилье могут получить:

— граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;

— граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание;

— дети-инвалиды, — сироты или без попечения родителей — проживающие в организациях социального обслуживания;

— педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

— прокуроры РФ;

— граждане, выселяемые в связи с чемпионатом мира по футболу ФИФА 2018 г. и Кубком конфедераций ФИФА 2017 г.