Минфин РФ поддержал предложение ограничить размер налогового вычета при покупке недвижимости в ипотеку, о чем сообщается на сайте министерства. Кроме того министерство, вероятно, одобрит возвращение налога с нескольких приобретаемых объектов недвижимости.

Максимальная сумма возврата налога при покупке недвижимости в ипотеку составит 195 тыс. руб. (13% от 1,5 млн руб., уплаченных за объект недвижимости). На сегодня эта сумма не ограничена: налогоплательщик, приобретающий квартиру по ипотеке, получал возврат налогов в сумме 13% от всей стоимости.

Авторы поправок (группа депутатов "Единой России" и КПРФ) отмечают, что сейчас сумма налогового вычета "фактически равна расходам на погашение процентов в соответствии с договором кредита". Минфин также предлагал ввести эту меру еще в прошлом году, сетуя на недополучение налогов в бюджет по данной статье и ссылаясь на то, что аналогичный вычет по расходам на покупку квартиры ограничен 2 млн руб. Но управление президента посчитало, что нельзя таким образом ухудшать положение налогоплательщиков. Министерство намерено сгладить разногласия ко второму чтению отдельного законопроекта, куда внесены данные поправки.

При этом, вероятно, получит одобрение Минфина предложение депутатов о распространении налогового вычета на каждый приобретаемый объект недвижимости. В действующей редакции вычет распространяется только на один объект недвижимости (это может быть, жилой дом, квартира, земельный участок или доля в них). Повторное предоставление имущественного вычета не допускается. По данным статьи 220 части второй НК, налоговый вычет составляет около 13% от предельной суммы выплат (не более 2 млн руб.), в результате чего налогоплательщик может вернуть 260 тыс. руб.