А увеличение налога на имущество ощутит меньшее число жителей столицы, считают эксперты

Москвичей ждет очередное повышение налогов с 2013 года. Мэрия предложила увеличить сборы с автовладельцев и собственников жилья. Проект закона внесен в гордуму. Власти успокаивают, говоря, что налоговая нагрузка на владельцев недорогих квартир и машин существенно не вырастет. По мнению экспертов, почти все автомобилисты ощутят рост налога, а удорожание налога на имущество заметят, по большей части, владельцы новостроек и дорогих квартир.

Отучают от машин деньгами

Идея повысить транспортный налог для москвичей у чиновников возникла не вчера. Последний раз ТН в Москве вырос еще в 2008 году – в 1,5 раза. «Повышение налога – шаг к пересаживанию людей на общественный транспорт, правда, на мой взгляд, эффекта особого это иметь не будет, так как транспорт недостаточно развит и перегружен», - говорит Андрей Шенк из Инвесткафе.

С 2013 года ТН может увеличиться на 5-7 рублей с одной лошадиной силы, в зависимости от мощности двигателя. Если сейчас за автомобиль с мощностью двигателя 100 л.с. в год нужно платить 700 рублей, то после изменения Налогового кодекса сумма вырастет до 1200 рублей. За автомобиль со 126-сильным движком придется платить 4410 рублей вместо нынешних 3780.

Предлагается также отменить большинство льгот для владельцев автомобилей с мощностью двигателя более 200 л.с. Сейчас сбор за такие машины не взимают с ветеранов, инвалидов и некоторые другие категорий. По предложению столичного правительства, льгота останется только у многодетных семей. Не изменятся ставки налога лишь для самых мощных автомобилей (более 225 л.с) – они и так максимальные, сочли чиновники.

Сейчас владелец машины с мощностью двигателя от 225 л.с. платит от 16875 рублей в год. По данным из открытых источников, в столице машин мощнее 200 л.с. всего около 10% от автопарка, а большую часть (60%) составляют авто до 125 л. с. Шенк отмечает, что рост налога коснется практически всех автовладельцев, кроме тех, кто владеет не мощным автомобилем.

«Доходы в бюджет увеличатся довольно существенно», - считает он. Отметим, на начало октября Москва собрала по ТН около 8,5 млрд рублей, это 0,8% от всех полученных на тот момент доходов бюджета. Лидер Федерации автовладельцев России Сергей Канаев в СМИ уже раскритиковал идею. Он не понимает, «с какой стати власти собираются повышать ставки, если автомобилистов и так выжимают из города». В столице будут действовать платные парковки. Канаев недоволентакже постоянными пробками из-за перекрытия движения и неразумной организации движения при ремонте дорог.

Владеть недвижимостью станет дороже

Ставки повысятся и по налогу на имущество физлиц. Затронет это владельцев квартир. Размер ставки будет определяться исходя из инвентаризационной стоимости жилья, которую определяет БТИ. Как правило, она существенно ниже рыночной – нередко в десятки раз. По оценкам экспертов, повышение налога почувствуют в первую очередь владельцы квартир в новостройках и дорогой недвижимости.

Ставка в 0,1% будет сохранена для владельцев недвижимости, оцененной БТИ в сумму до 300 тыс рублей. Для имущества стоимостью от 300 тыс. до 500 тыс. рублей налог увеличится с 0,2 до 0,3% (минимум, с 600 до 900 рублей в год). Для квартир с инвентаризационной стоимостью 0,5-1 млн рублей ставка налога вырастет с 0,5% до 0,6% стоимости (минимум с 2500 рублей до 3000 рублей в год). А для квартир, цена по БТИ которых превышает 1 млн рублей, ставка возрастет с 0,5% до 0,75% стоимости (как минимум с 5000 до 7500 рублей).

По мнению властей, рост цены мало затронет владельцев 1-2-комнатных квартир, расположенных в домах, построенных в 90-х годах и раньше. То есть, теоретически, новая мера призвана заставить раскошелиться владельцев более дорогой недвижимости. По словам директора аналитического департамента компании «Альпари» Александра Разуваева, среднестатистические москвичи живут в квартирах, которые БТИ оценивает до 300 тысяч рублей, поэтому не почувствуют разницы.

Разуваев полагает, что для многодетных семей, проживающих в приватизированных квартирах, где больше 2-х комнат, и льготников будут более мягкие условия по ставке. «На наш взгляд, мера принимается для того, чтобы взимать больше налогов именно с тех категорий граждан, стоимость имущества которых свыше 1 миллиона рублей, - говорит представитель «Альпари». - По нашему мнению это показательный пример налога на роскошь».

Сейчас, по данным Разуваева, в среднем, налог на 2-комнатную квартиру в Подмосковье составляет от 300 рублей в год. «В Москве средний налог на трехкомнатную квартиру постройки 2000-х годов составляет 695 рублей в год, - говорит эксперт. - Таким образом, владельцы однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных апартаментов ощутят на себе рост несущественный, однако это не касается владельцев дорогой недвижимости, в этом случае все будет иначе».

Мария Гуторова