Новиков Андрей
НаписатьО себе
Начать работать брокером на рынке недвижимости довольно легко, гораздо сложнее удержаться. Еще сложнее - стать востребованным на рынке профессионалом. О том, каково сегодня работать частному риэлтору, и о секретах этого бизнеса портал Move.su побеседовал с Даниилом Пятецким - маклером на рынке недвижимости Москвы и Московской области.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Даниил, Вы человек достаточно известный на рынке недвижимости, обладатель множества профессиональных наград. Как давно Вы в этой профессии, и каким был путь в нее? В 2006 году я закончил Московскую финансово-юридическую академию, факультет "Экономики и управления, специализация маркетинг, и в этом же году начал работать в должности аналитика рынка недвижимости АН "Домострой. В 2008 году меня пригласили работать в Фонд содействия ипотечному кредитованию <Газпромипотека> (обеспечение выполнения корпоративной...
Госпрограмма <<в ногу>> со спросом на комфортное проживание. Как показали исследования ВЦИОМ (всероссийского центра исследований общественного мнения) 58% населения России хотели бы проживать в малоэтажном доме. В последнее время спрос на малоэтажное строительство в Подмосковье и на присоединенных территориях Новой Москвы растет с невероятной скоростью. По последним данным в планы строительства столичных властей входит заполнить присоединяемую территорию малоэтажными домами. Целями такого решения являются проблемы: катастрофическая перенаселенность города и стратегии развития еще одной отрасли - туризма в Москве.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
В проекте государственной программы города Москвы на 2012-2016 год <Градостроительная политика> обсуждалось сбалансированное развитие Москвы и Московской области. Заместитель директора НИиПИ генплана Валерий Баккер подсчитал, что московским властям необходимо будет освоить около 52 тыс. гектар. Но так же придется уехать из столицы 2,5 млн. жителей. Поставлена цель, вернуться к нормальной плотности населения на 1 гектар - 8 тыс. человек, как это было в 1970 году. Теперь планируется возводить только малоэтаж...
Мы продолжаем цикл статей про обучение работе риэлтора. О том, что должен знать и уметь маклер, какие курсы ему в этом помогут, мы разговаривали с Аленой Продай, психологом, руководителем направления "Медиация: обучение и практика>>, экспертом в области недвижимости.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Есть ли определенный психологический тип человека, который будет успешен в работе риэлтора? Существует много различных классификаций, делений по типам - например, бывают экстраверты и интроверты. В условиях рынка вообще и в частности риэлторского рынка экстраверты шустрее, они могут больше и быстрее взять клиентов, набрать заказов. Но здесь надо оговаривать, что есть разные типы риэлторов и разные типы клиентов. Высокобюджетные, сложные, длительные сделки лучше получаются у интровертов - они могут все обду...
Одним из главных уроков кризиса 2008-2009 гг для девелоперов стало осознание важности услуг профессиональных консультантов на рынке недвижимости. О том, чем занимаются подобные специалисты, рассказывает портал Move.su.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Выводы по итогам кризиса Как известно, до 2008 года был бум проектов в девелопменте, особенно это касалось загородного сегмента. Цены обнадеживающе росли, и раскупалось буквально все - пусть не для собственного проживания, но в инвестиционных целях. В тот же период на рынок вышло много новых застройщиков, часто без опыта успешной реализации проектов в отрасли. Конечно, перед началом строительства производилась оценка проектов, но зачастую показатели в прогнозах либо брались слишком оптимистичными, либо раз...
Наконец, проект расширения территории <<Новая Москва>> реализован. Официальное расширение административных границ от 1 июля 2012, по мнению некоторых источников, поднимет Москву в рейтинге крупнейших городов мира по площади, несмотря на то, что по численности населения город останется на нынешнем седьмом месте, поскольку на территории Новой Москвы на данный момент проживает не более 250000 человек.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Новая Москва, по замыслу проектировщиков, должна создать 1 миллион новых рабочих мест и обеспечить жильём 2 миллиона человек. За счет реализации проекта планируется решить основные проблемы города: транспортную и экологическую. Правда, по словам многих экспертов, эти проблемы не только не будут решены, а будут усугублены. Москва станет еще более привлекательной для иммигрантов, экологическая ситуация не может стать лучше, если 20 % лесов заданной территории могут быть переданы под строительство элитных кот...
Профессия риэлтора всегда была притягательной для активных и амбициозных людей. Свободный график работы, независимость и легенда о легких и быстрых деньгах заставляет все новых людей год от года пробовать себя в этом бизнесе. Как стать риэлтором? Где этому можно научиться? Какие перспективы у таких специалистов сегодня? Об этом расскажет портал о недвижимости Move.su.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Откуда приходят в риэлторы? Как показывает практика, маклерами по недвижимости становились и становятся самые разные люди. Когда в начале 90-х рынок только формировался в риэлторы шли либо в погоне за длинным рублем - почувствовав новую перспективную нишу, либо это были, в основном, сотрудники, которых сократили. Многие люди хотели перемен в своей жизни, начинали заниматься бизнесом. Рынок был стихийным, никаких правил игры не существовало - и те люди, которым удавалось попасть в струю, могли в итоге непло...
Рынок <<серой>> аренды - кость в горле столичных властей. Эту тему то активно муссируют, то вновь про нее забывают. На этот раз столичные власти предложили новый метод борьбы с нелегальной арендой жилья в Москве, который можно назвать одним емким словом <<стукачество>>. Эксперты рынка недвижимости, между тем, сомневаются, что эта затея увенчается успехом, учитывая, что все предыдущие попытки вывести этот сегмент рынка из тени с треском провалились.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Тук-тук, откройте дверь Пожалуй, у каждого из нас найдется пара-тройка знакомых, которые сдают столичную квартиру в <черную. Являясь квартиросъемщиком не первый год, я пока не встречала людей, которые сдавали бы квартиру по букве закона. И немудрено, ведь по данным столичных чиновников, в настоящее время в столице сдается в аренду порядка 100 тыс. квартир, а платят налог с полученного дохода лишь 5% из них, сообщил руководитель департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников. Все о...
В последнее время мы наблюдаем <<бум>> на рынке недвижимости Подмосковья. Застройщики пытаются заманить покупателей низкой стоимостью жилья, но не всегда ценовое преимущество перевешивает недостатки жизни в области. Портал о недвижимости Move.su опросил экспертов рынка недвижимости о том, какие перспективы у Подмосковного рынка недвижимости и каким образом застройщики повышают привлекательность области.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Почему выбирают Подмосковье Безусловно, главным фактором, заставляющим выбирать жилье в области - это его сравнительно невысокая стоимость. 1,5-2,5 миллиона за квартиру в монолитном доме - вполне подъемная сумма для представителей среднего класса по сравнению со стоимостью жилья в спальном районе столицы. Что еще способствует выбору в пользу области? Вадим Ламин, Управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE считает , что помимо низкой цены немаловажным моментом является повышение качества стро...
Россияне традиционно строят дома из кирпича, бетона или дерева, считая эти материалы более надежными и долговечными. Между тем, развитые страны давно перешли на каркасное домостроение, а в России каркасная технология пока так и не смогла занять достойное место на рынке. Что мешает развитию каркасной технологии на российском рынке загородной недвижимости и есть ли у него будущее, разберемся в этом материале.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Хорошо там, а у нас этого нет Каркасное домостроение широко развито в Канаде и США, где по этой технологии возводится порядка 90% домов. Подобные результаты и в Новой Зеландии, где на долю данной технологии приходится 85% рынка, отмечает Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock. Чуть меньшей популярностью каркасные дома пользуются в Скандинавии и Японии (45% рынка. В Финляндии клееный брус и вовсе давно перешел в разряд элитного домостроения, добавляет Александр Дубове...
Каждый дольщик, приобретая квартиру в новостройке, верит, что он получит свое жилье вовремя. Однако в жизни, зачастую получается совсем по-другому и дольщику приходится либо идти в суд, либо продолжать верить обещаниям застройщика, что его дом скоро достроят.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Шли годы. В России практически нет объектов, которые были бы сданы в срок. Как правило, дольщики с терпением относятся к просрочке в год, мол, что пороть горячку, когда дом вот-вот будет сдан. Хуже дела обстоят у тех, кто ждет свои квартиры по пять или десять лет. Тут уж никакого терпения не хватит, не говоря уже о потерянных средствах. За примерами далеко ходить не надо. В конце июня балашихинские обманутые дольщики провели пикет у здания Министерства строительства Московской области. Они выступили с треб...
