Новиков Андрей
НаписатьО себе
При сегодняшнем уровне стоимости жилья и уровне доходах населения, не позволяющем сделать достаточные накопления, единственным способом приобрести квартиру становится ипотека. Но и этот вариант доступен ограниченному кругу людей. Призывы чиновников снизить процентные ставки по ипотеки до 6-7% до сих пор сотрясают воздух, а на деле, средневзвешенная ставка в декабре 2011 - феврале 2012 года выросла до 12%. Что ждет тех, кто только думает об ипотеки и что скрывается за яркими рекламными призывами банков, разберемся в этом материале.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Ставки по ипотеке растут. Обзавестись своим жилье в сегодняшней России - дело непростое. Цены на недвижимость давно не сопоставимы со средней заработной платой среднестатистического россиянина. Для многих единственным выходом из сложившейся ситуации является - ипотека. Но и этот банковский <продукт> по зубам не многим россиянам. Между тем, в Подмосковье на долю покупок с использованием кредитных средств приходится порядка 70-80% сделок. Наталья Парфенова, начальник отдела продаж компании <Пересвет-Инвест> ...
С каждым днем Москва меняется все больше и больше. Она расширяется, появляются новые дома, новые люди. Современный покупатель хочет теперь не простую квартиру, а хорошую, чтобы можно было и перепланировку сделать, и ремонт с помощью архитектора и дизайнера. Да и теперь на рынке недвижимости в столице большой выбор жилья. В связи с этим возник вопрос - какая максимальная площадь квартиры в Москве?
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
В настоящее время практически во всех округах Москвы в новостройках предлагают квартиры с большой площадью. Как правило, это либо двухуровневые пентхаусы, либо объединенные квартиры, занимающие целые этажи, либо многокомнатные квартиры (примерно 12 комнат. Такие предложения чаще всего встречаются в бизнес-классе. Стоит отметить, что в пентхаусах за счет нескольких уровней и лестницы, а также входных групп довольно большой метраж, за что собственно и приходится платить немалую сумму денег. Пригодная для жил...
Сегодня многие аналитики говорят об оживлении рынка недвижимости эконом и комфорт-класса Москвы и Московской области. Впрочем, он не может не развиваться - жилье всегда будет являться востребованным товаром. Портал о недвижимости Move.su попросил ведущих экспертов рынка рассказать об основных тенденциях, которые в настоящее время наблюдаются в отрасли.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood: Москва Доля жилья эконом-класса (панельного жилья) на рынке новостроек не превышает 5. В период выхода на рынок крупных проектов эконом-класса (например, жилые комплексы компании <Ведис групп> и т.д, доля панельного жилья в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы достигала 10-15. Однако данный показатель нестабилен в связи с высокой ликвидностью подобных объектов и малыми сроками экспозиции квартир (быстр...
Сегодня аналитики говорят о восстановлении рынка загородной недвижимости после кризиса 2008-2009 гг. Тем не менее, в частных разговорах брокеры жалуются, что работать в данном сегменте сложно - и причиной этому является дефицит качественного предложения по адекватной стоимости. В ситуации разбирался портал о недвижимости Move.su.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Кризис и рынок загородной недвижимости Рынок загородной недвижимости в настоящее время находится в состоянии стагнации. В период кризиса 2008-2009 гг. этот сегмент был одним из тех, что пострадали наиболее сильно. Во-первых, рынок был в значительной степени перегрет. Во-вторых, выходили проекты с не самыми хорошими характеристиками, не до конца продуманной концепцией или вообще без нее - но на волне покупательского ажиотажа разбиралось все. Многие из таких объектов строились на кредитные средства, и потому...
Не так давно российское правительство приняло закон о материнском капитале. С течением времени эта мера стимулирования рождаемости закрепилась в обществе, были внесены и приняты коррективы по использованию <<маминых денег>>. Однако,закон будет работать на благо российских семей еще 4 года - до 31 декабря 2016 года, а что будет после этой даты - пока не совсем понятно. В этом материале мы разберемся, что будет с семьями, которые не успеют оформить маткапитал и канет ли материнский материал в небытие.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Россияне предпочитают. Сейчас материнский капитал можно направить на получение образования ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, а также на улучшение жилищных условий. Однако, пока российские семьи не спешат тратить материнский капитал на образование детей или свою пенсию, а предпочитают с помощью этих денег решать жилищные проблемы. Именно погашение жилищных кредитов и займов стало самым популярным направлением использования материнского капитала в 2011 году, отмечает пресс...
В настоящее время риэлторский бизнес считается одним из немногих, где женщина может работать наравне с мужчинами, и даже превосходит их. О специфике отрасли и о том, какие качества помогают <<слабому полу>> быть успешными в этой сфере, мы беседовали с Аленой Продай, психологом, руководителем направления "Медиация: обучение и практика>>, экспертом в области недвижимости.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Говорят, что в риэлторском бизнесе женщины сегодня имеют преимущества. Большинство лучших специалистов в этой сфере как раз женщины. Вы с этим согласны? В некоторой степени да, согласна. Преимущество женщин в недвижимости в первую очередь в их количестве. За годы существования рынка они превалируют в общем объеме маклеров, это происходит уже много лет, и потому создается определенный стереотип, что риэлтор - это обязательно женщина. На самом деле многие клиенты, среди которых семьи с детьми (где решение пр...
В декабре 2011 года прошли парламентские выборы, в марте этого - нас ожидают президентские. Не обходится ситуация без острых для власти моментов, связанных с усилившимися протестными настроениями общества. Конечно, политические риски всегда присутствуют в период выборов. Мы решили опросить участников рынка недвижимости, оказывают ли сегодня на него влияние подобные риски? Корректируют ли покупатели, а также игроки рынка недвижимости свое поведение? Можем ли мы говорить о влиянии политических рисков на уровень цен на рынке?
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood : Недвижимость - это не каждодневная покупка, часто это самое дорогостоящее приобретение для семьи, которое одновременно является и необходимостью (для проживания, и инвестицией. Падение доверия к финансовым институтам после кризиса, экономическая нестабильность и политические риски заставляют покупателей и частных инвесторов переводить свои активы в недвижимое имущество, россияне не стали исключением подобного тренда. Возьмем, к примеру, интерес к...
Любой риэлтор подтвердит, какое большое значение имеет на рынке недвижимости <<сарафанное радио>> и рекомендации. Девелоперы тщательно охраняют свою репутацию, ведь когда продается то, чего еще нет - например, квартира в строящемся доме, любые слухи могут повлиять на ход реализации проекта. Сегодня люди привыкли получать информацию из всемирной сети, а отзывы о новостройках пользователи в первую очередь начинают искать на интернет-форумах. О том, как работать с этим маркетинговым инструментом, портал о недвижимости Move.su попросил рассказать ведущих экспертов рынка недвижимости.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Источник информации Как правило, знакомство потенциального покупателя с новостройкой начинается с просмотра рекламного объявления - в Интернете, печатной прессе и др. После этого люди внимательно изучают сайт компании и в случае, если объект показался интересным, сразу начинают искать отзывы о нем в Интернете. Обычно тут же они и находят форум новостройки - зависимый или независимый, и читают отзывы. Какие отзывы ищут потенциальные покупатели на Интернет-форумах? В первую очередь, отрицательные, потому что...
Пожалуй, невозможно найти человека, который не слышал о сервисах коллективных закупок или так называемых сайтах-купонаторах. Совсем недавно они делали первые робкие шаги в России, а уже сейчас штурмуют кошельки россиян. Перед активными торговцами скидками не устоял даже консервативный рынок недвижимости.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Пока выбор объектов недвижимости, которые продаются с помощью купонов, весьма ограничен. Конечно, бытует мнение, что это только начало и дальше - больше, но пока дынный инструмент продаж кажется для участников рынка столичной недвижимости весьма туманным. С помощью тщательного мониторинга сайтов-купонаторов мы выяснили, что большинство скидок предоставляются на загородную недвижимость. При этом купон со скидкой предполагает приобретение участка без подряда на значительном удалении от МКАД. Так, в январе 20...
Работа профессионалов рынка недвижимости сегодня практически невозможна без использования специальных баз объектов. В то же время базами пользуются и обыкновенные люди, желающие своими силами купить или арендовать жилье. В свою очередь, агентства недвижимости, единогласно заявляют о наличии собственных, эксклюзивных баз данных. Во всем этом информационном многообразии разбирался портал о недвижимости Move.su.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Самые популярные базы недвижимости Для обычного человека знакомство с базами данных объектов, как правило, начинается, когда он переходит в категорию игроков рынка недвижимости - в качестве потенциального покупателя/продавца/арендатора и т.д. Для того чтобы просто прикинуть, где, что и за сколько продается, человек уже начинает работать с открытыми базами. Даже если пользователь имеет хорошие навыки работы в Интернете, самостоятельно разобраться, где оптимальным образом найти наиболее достоверную и полную ...
