Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Советы Бизнес - Юриста

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Литература для Бизнесмена" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Май 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Сиразетдинова Алиса

Статистика

376 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Совет Бизнес - Юриста 'Покупка готового бизнеса'


На сегодняшний день, помимо открытия своего дела «с нуля», популярной является купля-продажа готового бизнеса. С одной стороны, казалось бы, это выгодно и для продавца, желающего законным способом избавиться от надоевшего или «временно легшего на дно» бизнеса, и для покупателя, желающего приобрести уже готовую фирму со всеми ее основными фондами, оборотными средствами, сотрудниками, репутацией, клиентурой и т.п.

Однако представляемая картина покупки готовой фирмы является тем самым «журавлем в небе», как бы противопоставляемым открытию и раскрутке бизнеса «с нуля», что здесь будет уместным охарактеризовать как «синицу в руках».

И противопоставление это, данное российскими юристами, имеет свои основания: действительно, готовый бизнес привлекателен своей «раскрученностью», в то время как создание и «поднятие» вновь созданной фирмы займет и продолжительное время, и усилия. Однако и у готового бизнеса есть как преимущества, так и недостатки, о чем и пойдет речь далее.

В то время как законодательством зарубежных стран уже четко отработана схема купли-продажи готового бизнеса, отечественное право все еще имеет некоторые пробелы в регулировании этого вопроса – законом готовый бизнес не отнесен к объектам гражданских прав, и совершение сделок с ним никак напрямую не регулируется. Гражданским кодексом лишь предусмотрена продажа предприятия как единого имущественного комплекса.

Однако, понятие «предприятие» не следует отождествлять с понятием «готовый бизнес», так как последнее гораздо шире и включает в себя вместе с комплексом налаженного бизнеса и само организованное юридическое лицо, которое при продаже предприятия отчуждению не подлежит.

Само понятие «готовый бизнес» не имеет законодательной «расшифровки». Но, несмотря на то, что наше законодательство не знакомо с понятием готового бизнеса и не содержит норм, напрямую регулирующих совершение сделок с ним, готовые фирмы в России, несомненно, продаются и покупаются.

В распространившейся практике купли-продажи готового бизнеса выработалось понимание готового бизнеса, который включает в себя:

  1. Зарегистрированное юридическое лицо или ИП.
  2. Имущественный комплекс – земельные участки, здания, сооружения, помещения, иное недвижимое имущество, оборудование и т. п. - все перечисленное может быть собственным или арендованным.
  3. Наличные и безналичные денежные средства, ценные бумаги и т.п.
  4. Как дебиторская, так и кредиторская задолженность.
  5. Нематериальные активы - фирменное наименование, торговые знаки, права, полученные по лицензионным договорам, лицензии и разрешения на осуществление отдельных видов деятельности и т.п.
  6. Укомплектованный штат работников.
  7. Продукты деятельности – товары, услуги, востребованные рынком; занятый на рынке сегмент.
  8. Наработанная клиентская база.
  9. Устоявшиеся договорные отношения с партнерами.
  10. Возможность незамедлительного совершения любых сделок. 

Таким образом, можно сказать, что готовый бизнес - это живой, функционирующий и динамично развивающийся организм. А купля-продажа готового, налаженного бизнеса - сделка довольно сложная, требующая к себе повышенного внимания в юридических, финансовых аспектах и соблюдения огромного количества формальностей.

В практике большинства юристов купля-продажа готового бизнеса, что особенно характерно для малого и среднего предпринимательства – это ни что иное, как сделка по смене учредителей юридического лица либо по отчуждению индивидуальным предпринимателем собственного имущественного комплекса другому лицу.

Рассмотрим наиболее распространенное – продажу долей ООО и готового бизнеса индивидуального предпринимателя. В первом случае переходу к новому собственнику подлежит доля в уставном капитале ООО или, как это часто делается, весь уставной капитал ООО.

Вместе с ней перейдут лицензии, полученные первоначальным собственником организации, что даст возможность незамедлительно приступить к осуществлению лицензируемых видов деятельности, не проходя всего трудоемкого процесса получения лицензии или иной разрешительной документации, как в случае с вновь созданным юрлицом. Также, новый собственник получит все уже перечисленные выше материальные и нематериальные блага, связанные с самой фирмой.

В случае с индивидуальным предпринимателем - особенность продажи его бизнеса обусловлена прикрепленностью дела к физическому лицу и личным характером ответственности. Здесь следует сказать, что новый собственник также приобретает почти все перечисленные имущественные и неимущественные блага, за исключением возможности перехода лицензий и прав, полученных по ним.

Также уже существующие договора с контрагентами и работниками подлежат перезаключению на имя нового индивидуального предпринимателя или организацию. Как уже можно себе представить, процесс этот более трудоемок, чем смена собственников юрлица.

Чтобы приобретенная готовая фирма не принесла много дополнительных хлопот, следует учитывать некоторые нюансы и юридические тонкости, и при этом конечно по каждому индивидуальному случаю желательно советоваться с подкованным в таких вопросах специалистом.

Вот некоторые правила, которые необходимо соблюсти перед покупкой готового бизнеса, дабы приобретение готовой фирмы не стало для Вас приобретением «кота в мешке».

  1. Проверьте юридическую чистоту продавца. В этом Вам поможет выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (то же самое касается и индивидуальных предпринимателей), а также Выписку о правах на объект недвижимого имущества и отсутствии арестов на него.
  2. Запросите у продавца для ознакомления оригиналы лицензий и прочей разрешительной документации, свидетельств о праве собственности на все продаваемое недвижимое имущество, лицензионных договоров, сертификатов соответствия товаров, работ и услуг и т.п. При этом ни в коем случае не соглашайтесь на копии, будь они даже нотариально заверенные.
  3. Наведите справки у партнеров данной организации, с которой она имеет договорные отношения, насколько фирма хорошо выполняла обязательства, имеется ли кредиторская, а также дебиторская задолженность.
  4. Запросите у бухгалтера продаваемой организации годовой баланс и отчет о прибылях и убытках, который он представлял налоговый орган, а также тщательно изучите данные инвентаризации имущества; рекомендуем также проведение независимой оценки и аудита. В результате проведения аудита расчетов организации можно выявить наличие или отсутствие ранее выданных заемных кредитных средств и, соответственно, кредиторскую задолженность организации. Однако, это позволит выявить лишь официальную задолженность.
  5. Проверьте, есть ли задолженность перед бюджетом и внебюжетными фондами. Для этого Вы можете затребовать у продавца фирмы Акты совместных сверок с налоговыми инспекциями, пенсионным фондом, фондом социального страхования и т.п.
  6. Досконально поверьте другие нюансы, связанные со спецификой бизнеса. 

Здесь следует подчеркнуть кардинальное различие ситуации с продажей фирмы (к примеру, ООО) и готового бизнеса индивидуального предпринимателя.

В случае со сменой собственника ООО к приобретателю перейдут все долги прежних учредителей, и это грозит особой опасностью. На практике, желая быстрее «слить» фирму с долгами, ее хозяева не гнушаются любыми способами скрыть от покупателя достоверную информацию о состоянии ее кредиторской задолженности.

А спустя какое-то время к новому владельцу придет либо повестка в суд, либо явятся уже сами судебные приставы, либо нагрянут нежданные кредиторы с внушительными требованиями и средствами «выбивания» долгов. В случае же с предпринимателями чисто юридически новый собственник имущества не несет никакой ответственности за действия старого.

Однако, это все в теории, а на практике предприниматель, приобретший, к примеру, готовый и сформировавшийся супермаркет, никак не защищен от прихода «приятелей по бизнесу» старого хозяина, которые, вдобавок, еще и окажутся связанными с криминалом. Здесь-то и придется вспомнить советы юристов, которые всегда настоятельно рекомендовали и рекомендуют открыть фирму с «чистого листа».

Уместным будет здесь предположить, что, возможно, вновь созданная фирма с самого начала не будет приносить таких оборотов, как уже «раскрученная». Однако и себе дороже не ступать по минному полю готового бизнеса со старыми проблемами, а открывать свою фирму «под ключ».

После того как вы изучите все обстоятельства, необходимо будет принять решение. Каким оно будет, зависит от того, что Вы хотите видеть в функционирующем бизнесе и в перспективе, а также от того, насколько грамотно Вы будете рассчитывать свои действия, учитывая все вышеперечисленные нюансы. Быть может, открыв что-то новое, Вы будете намного оригинальнее, ведь настоящий успех зависит именно от творческого начала и, конечно, грамотности в выборе решений.

Автор: юрисконсульт Сиразетдинова Алиса,

ООО Юридическая фирма Казанский "Центр правовых услуг",

http://www.cls-kazan.ru/
В избранное