Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Эффективное управление бизнесом: просто о сложном

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 816 RSS
←   Январь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 7 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.piter-consult.ru/
Открыта: 24-03-2009
Адрес автора: tech.businesservices-owner@subscribe.ru

Автор
Кручинецкий Сергей

Статистика

816 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Закон объединил две госструктуры


Добрый день, дорогие друзья!
         
         Спасибо Вам за интерес, проявленный к нашей рассылке. Надеемся, что наши материалы будут Вам интересны и помогут не только преодолеть экономический кризис, но выйти из него на новом уровне развития.
Обращаем Ваше внимание на то, что предыдущие выпуски рассылки доступны в архиве по ссылке http://subscribe.ru/catalog/tech.businesservices. 

 

Сегодня в рассылке:

Евгения Петрова – старший юрист практики недвижимости и градостроительства компании Rightmark group

 

Закон объединил две госструктуры

 

Оформить кадастровый паспорт объекта недвижимости, и зарегистрировать право собственности на этот объект теперь можно будет в одном государственном органе. Данные изменения в процедуры регистрации права и оформление кадастрового паспорта вводит новый Федеральный закон № 334-ФЗ.

 

Федеральным законом  от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",  а также в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости".

 

Одно окно

Изменения касаются, в основном, порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Государственного кадастра недвижимости.

Вносятся  значительные изменения в процедуру оформления кадастрового паспорта объекта недвижимости и государственную регистрацию объекта недвижимости. Если раньше государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности проводили два разных органа, то теперь они объединены в один.

Очевидно, когда в процедуре задействованы два государственных органа, у каждого из них может быть своя точка зрения на вопрос, что не исключает возможные противоречия. С объединением этих органов возможность противоречий и разночтений устраняется и заявителю не будет необходимости ходить по разным инстанциям, чтобы урегулировать свой вопрос.

К примеру, раньше основанием для отказа в регистрации права собственности могли быть несоответствия данных Федеральной регистрационной службы об объекте недвижимости и представляемого заявителем кадастрового паспорта этого объекта. В таком случае ФРС направлял в гос. орган, занимающийся кадастровым учетом, запрос о причине найденных несоответствий.

В итоге страдал заявитель, которому не удавалось быстро зарегистрировать свое право.

Теперь необходимость такого запроса отпадает, поскольку формировать объект и регистрировать его будет один орган.

Таким образом, заявителю необходимо будет пройти всего две инстанции: кадастрового инженера, который сформирует техническое описание объекта и госорган, который оформит кадастровый паспорт и зарегистрирует право собственности.

Более того Федеральный закон уточнил порядок и основания приостановления регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок отказа в регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае признания отказа в регистрации незаконным.

 

 

По почте

Кроме того, данный Федеральный закон дает возможность внедрить новую систему взаимоотношений с государственными органами – удаленную систему.

Теперь  заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию посредством почтового отправления, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Государственном кадастре недвижимости также могут предоставляться, посредством почтовой связи.

В идеале, конечно, это должно привести к ликвидации очередей в госорганах и ускорению всего процесса госрегистрации.

 

 

 

         Мы будем благодарны Вам, если Вы порекомендуете нашу рассылку Вашим знакомым, заинтересованным в получении антикризисных материалов.
         Наше партнёрство открыто для новых членов. Если Ваша компания оказывает интеллектуальные услуги для бизнеса и хочет участвовать в наших мероприятиях, пишите на адрес ksm@piter-consult.ru и мы обязательно ответим на Ваше письмо.
В избранное