В настоящее
время в предпринимательской деятельности договор аренды нежилого
помещения является одним из самых распространенных видов
договоров. Вместе с тем на практике не редки случаи и его
расторжения. Какие условия с точки зрения гражданского
законодательства являются достаточными для расторжения такого
договора? Что необходимо учесть бухгалтеру для отражения данной
операции в бухгалтерском учете?
Расторжение по требованию
В
соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса досрочное
расторжение договора судом по требованию арендодателя возможно,
если арендатор:
пользуется имуществом с существенным нарушением
условий договора или назначения имущества либо с
неоднократными нарушениями;
существенно ухудшает имущество (см., например,
постановление ФАС Московского округа от 22 января 2004 г.
№ КГ-А40/11057-03);
более двух раз подряд по истечении установленного
договором срока платежа не вносит арендную плату. Однако в
договоре аренды может быть установлен и иной срок для
досрочного расторжения при невнесении арендной платы в
определенный договором срок, в том числе и однократном (абз. 6
ст. 619 ГК, п. 26 Обзора практики разрешения споров,
связанных с арендой, содержащегося в информационном письме
Президиума ВАС от 11 января 2002 г. № 66, далее — Обзор);
не проводит капитальный ремонт имущества в
установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в
договоре — в разумные сроки, когда в соответствии с законом,
иными правовыми актами или договором проведение капитального
ремонта является обязанностью арендатора.
Оптимизировано быстродействие расчета налогов с
зарплаты
При расчете отпускных предусмотрено, чтобы
расчет коэффициента повышения производился
только по «зарплатным» начислениям, а по
остальным – по настройке пользователя
Предусмотрено, чтобы отчет План закупок (что
купить, чтобы не было минусов на складе)
учитывал бы и складские перемещения
Правконс
всегда отличался тем, что разработанные программы
гораздо проще для понимания бухгалтеру, чем
аналогичные программы. При этом простота программ
вовсе не означала, что Правконс уступал конкурентам
по функциональному наполнению и возможностям.
Однако с каждым годом по просьбе пользователей
комплексные программы Правконс продолжали расширять
свои возможности. Это позволило привлечь в наш круг
достаточно большое количество новых благодарных
пользователей.
Вместе с тем со временем стали нарушаться
интересы тех организаций, которые ценили Правконс за
простоту освоения и очевидность принципов работы.
Этим пользователям не требуется подавляющего
большинства новых возможностей.
Именно для таких организаций и
предпринимателей Правконс выпускает программы Серии
Правконс Мини. Маленькой бухгалтерии – маленькая программа!
Малый
бизнес поддержат осенью. УФНС продолжают публикацию
списков однодневок. С регистрацией прав на имущество
лучше поторопиться. Налоговики хотят заставить платить
по долгам бывших «дочек»
Деятельность практически любой современной фирмы сопряжена с
проведением различных рекламных мероприятий. Размер затрат на них зависит от
«размаха» PR-акции и нередко выливается в довольно крупные суммы. Но, несмотря
на очевидную необходимость подобных расходов, налоговое законодательство далеко
не всякие из них позволяет учесть для налога на прибыль в полном объеме. Многие
рекламные издержки допустимо учитывать лишь в пределах норматива.
Начиная с
этого года бухучет нематериальных активов нужно вести уже по новым правилам,
которые утверждены ПБУ 14/2007. Оно было разработано с учетом четвертой части ГК
РФ, которая посвящена правам на интеллектуальную собственность. Кроме того,
нормы ПБУ приближены к положениям МСФО 38 «Нематериальные активы».
Законодатели обновили практически все главы Налогового кодекса.
Поправки не обошли стороной и два самых «распространенных» и самых проблемных
налога: НДС и налог на прибыль.
Довольно часто, дабы не потерять своих клиентов, «упрощенцы»
выставляют им счета-фактуры с выделенной суммой НДС. Каковы налоговые
последствия таких действий?
В настоящее
время в предпринимательской деятельности договор аренды нежилого помещения
является одним из самых распространенных видов договоров. Вместе с тем на
практике не редки случаи и его расторжения. Какие условия с точки зрения
гражданского законодательства являются достаточными для расторжения такого
договора?
Каждая компания старается следить за тем, чтобы имущество
оставалось в целости и сохранности. Но ни одна фирма не застрахована от того,
что фактические и учетные данные могут не совпасть. Причем такое несоответствие
может произойти по разным причинам. Например, ценности могут быть утеряны,
испорчены или даже похищены. А вычет по НДС по таким товарам уже сделан. Может
быть, надо восстановить НДС? Попробуем разобраться.
В ряде случаев организация обязана сохранять за
сотрудником средний заработок. Например, на время командировок, медосмотров,
переводов на другую работу. Используется он и для оплаты простоя, выходного
пособия. Ну и, конечно же, средний заработок необходим для расчета отпускных. С
6 января 2008 года вступил в силу новый порядок расчета средней заработной
платы. В чем его отличие от прежнего?
Сумма
больничных, на которую может претендовать заболевший работник зависит не только
от размера заработка сотрудника, но и от продолжительности его страхового стажа.
В законе сказано, что считать его нужно «в календарном порядке». Что это
означает на практике?
Налоговая
учетная политика открывает значительные возможности для
оптимизации. В частности, путем «правильного» учета основных
средств. С одной стороны, такая оптимизация «разводит»
бухгалтерский и налоговый учеты, с другой же — помогает получить
ощутимую экономию по налогу на прибыль.
В последнее
время многие российские фирмы отказываются от минимизации
налогов. В связи с этим юридические компании стали предоставлять
новую услугу — по заказу предпринимателей они «очищают»
хозяйственную деятельность от подозрительных налоговых сделок. О
том, как проходит юридическая «зачистка», и пойдет речь в нашей
статье.