Эксперты обсудили перспективы петербургского рынка ритейла
Заголовок: Эксперты обсудили перспективы петербургского рынка ритейла
Компания: ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate
10 апреля в Петербурге состоялся VI международный ежегодный Retail Forum, организованный Российско-Британской Торговой Палатой. Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate традиционно выступила в качестве официального партнера мероприятия.
Свое мнение по поводу развития в Петербурге сетевого ритейла высказали российские и зарубежные эксперты. В панельной дискуссии приняли участие:
* Людмила Рева, директор, ASTERA в альянсе с BNP PARIBAS REAL ESTATE
* Алан Томпсон, директор по России, RBCC
* Сергей Русов, директор по развитию, АЗБУКА ВКУСА
* Джулио Д'эрме, генеральный управляющий (Россия), TRIUMPH INTERNATIONAL
* Михаил Онацкий, управляющий партнер, ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ
* Ирина Александрова, HR-менеджер, METRO CASH&CARRY
* Кирилл Мюрзепп, директор по качеству, ЛЕНТА
По мнению Людмилы Рева, несмотря на предположения ряда аналитиков и участников рынка, опасения по поводу наступления кризиса на рынке недвижимости в данный момент не обоснованы. "Рынок ритейла стабилен и развивается поступательно. В первом квартале прирост составил 2,7% за счет ввода 76,7 тыс. кв.м новых торговых площадей. Арендные ставки оставались стабильными и росли строго в пределах предусмотренной договорами эскалации", - отметила эксперт.
Тем не менее, участники дискуссии сошлись во мнении, что на петербургском рынке торговой недвижимости усугубляется дефицит качественных площадей. По данным представителей московского ритейла, в ряде наиболее востребованных локаций города арендные ставки сегодня выше, чем в центральных торговых коридорах Москвы. Тем временем, обеспеченность торговыми площадями в Северной столице продолжает расти и составляет сегодня 574 кв.м на 1 000 жителей. Все эти факторы значительно усложняют выход сетевых ритейлеров на рынок
Петербурга. По оценкам Людмилы Рева, процесс выхода иностранного бренда на петербургский рынок занимает в среднем от одного до трех лет.