Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

В Черногории стало значительно легче получить разрешение на строительство


2013-11-081031
В Черногории стало значительно легче получить разрешение на строительство
2013-11-07 06:10
Согласно исследованию Doing Business на 2014 г., которое ежегодно проводится Всемирным банком, в рейтинге стран по легкости ведения бизнеса Черногория заняла 44-ое место, что на 7 позиций выше, чем в рейтинге текущего года. Значительную роль в этом сыграло облегчение процедуры выдачи разрешения на строительство, сообщает портал BalkanPro.ru. Хотя по этому критерию Черногории присвоено 106 место в страновом списке, это однако на 70 позиций выше, чем в 2013 г.   В исследовании отмечается, что Черногория постоянно работает над упрощением процедуры выдачи разрешения на строительство, которая состоит из двух этапов: выдачи урбанистическо-технических условий и предоставления разрешения на строительство. Количество документации, требуемой от компаний, возводящих недвижимость в Черногории, существенно сократилось.   Разрешение на строительство в стране выдается при наличии эскиза проекта и основного проекта с отчетом о проведенном аудите, при наличии подтверждения права собственности на землю, подтверждения оплаченных коммуналий, являющихся своеобразной платой за подключение к инженерным сетям, и подтверждения страхования ответственности.   При подаче запроса на получение разрешения на строительство инвестор обязан подать основной проект с отчетом об аудите и подтверждение страхования ответственности. Остальную документацию в рамках процедуры обеспечивает ведомство, выдающее разрешения на строительство. Над созданной системой "одного окна" продолжается работа, сообщается в докладе.

В недвижимость Черногории вложили €123,8 млн за 8 месяцев
2013-11-07 06:10
Приток чистых прямых иностранных инвестиций сократился на 7,6%.   За первые 8 месяцев 2013 г. в недвижимость Черногории инвесторы вложили 123,8 млн евро, сообщает портал BalkanPro.ru на данные Центрального банка Черногории. По его данным, приток прямых иностранных инвестиций в экономику страны с января по август составил 274 млн евро, в то время как отток капитала - 61 млн евро, сократившись по сравнению с тем же периодом прошлого года на 27,6%. Отток из Черногории средств нерезидентов зафиксирован на уровне 52,4 млн евро. В свою очередь, резиденты инвестировали в экономики иностранных государств 8,5 млн евро.   За восемь месяцев приток чистых прямых иностранных инвестиций (разница между притоком и оттоком средств) составил 213,1 млн евро, что на 7,6% меньше, чем годом ранее. Приток прямых иностранных инвестиций в форме акционерного капитала снизился до 136,5 млн евро, что на 35,3% меньше, чем за тот же период 2012 г. В компании Черногории инвестировано 12,7 млн евро.  

Обеспеченность Киева торговыми площадями остается крайне низкой
2013-11-07 06:20
В 2014 году ожидается рекордный ввод на уровне 470 тыс. кв.м.  До конца года на рынок торговой недвижимости Киева может выйти 95,7 тыс. кв.м., что превысит совокупный показатель трех предыдущих кварталов, сообщают в компании Jones Lang LaSalle.   С начала года в городе был открыт только один торговый центр - Silver Breeze арендуемой площадью 14,6 тыс. кв.м. На четвертый квартал запланировано открытие ТЦ Гулливер» (45,2 тыс. кв.м.) и «Арт Молл» (35,5 тыс. кв.м.),а также аутлет-центра «Мануфактура» (15 тыс. кв.м.). Если планы девелоперов будут реализованы, то по итогам года общий ввод составит 110 тыс. кв.м. – на 6% больше, чем годом ранее.    Обеспеченность торговыми площадями украинской столицы остается одной из самых низких в Европе – 222 кв.м. на 1 тыс. жителей. Это обуславливает привлекательность города как для локальных, так и для иностранных девелоперов. В 2014 году ожидается рекордный ввод на уровне 470 тыс. кв.м. благодаря открытию нескольких крупных комплексов.    

В Сербии принят закон о посредничестве в сделках с недвижимостью
2013-11-08 04:30
Скупщина (парламент) Сербии приняла закон о посредничестве при купле-продажи и аренде недвижимости, сообщает портал BalkanPro.ru. В соответствии с ним должен быть сформирован реестр агентов недвижимости, который позволит снизить объем "черных" и "серых" сделок на рынке. Новый документ призван обеспечить юридическую безопасность граждан и юридических лиц при использовании услуг посредников в сделках с жильем и другими помещениями.   Согласно закону услуги посредничества на рынке недвижимости могут оказывать только предприниматели и компании, зарегистрированные в реестре посредников. Документом предусматривается постоянное обновление списка, что позволит всем участникам рынка - покупателям, арендодателям и продавцам - знать, какие агентства недвижимости законно оказывают услуги.   Посредник, с помощью которого продается, покупается или арендуется недвижимость в Сербии, обязан ежегодно платить страховую премию для возмещения возможного ущерба стоимостью 15 тысяч евро (в динарном эквиваленте) за один страховой случай или стоимостью 45 тысяч евро (в динарном эквиваленте) для всех страховых случаев в течение одного года страхования.   Положения закона, связанные с регистрацией агентов и выплатой страховых взносов, вступят в силу через 1,5 года. В соответствии с документом посредники на рынке недвижимости Сербии должны проходить экзамены на знание посредничеких услуг.   В Сербии около 300 компаний работают на рынке законно и около 800 лиц ведут незаконную предпринимательскую деятельность, отметил министр внешней и внутренней торговли и телекоммуникаций Сербии Расим Ляич.  

Жилищное строительство в Сербии сократилось на треть
2013-11-08 04:30
Согласно выданным в августе разрешениям на строительство, в Сербии предусматривается возведение 645 квартир, что на 31,1% меньше, чем годом ранее, сообщает портал BalkanPro.ru на данные Республиканского бюро статистики. Тем не менее разрешений на строительство было выдано 700 документов, что на 4,5% больше, чем в августе 2012 г. При этом индекс стоимости работ вырос на 76,1%.   Средняя площадь жилья по выданным в августе разрешениям на строительстве составляет 79,9 кв. м. Из общего количества документов 75% относятся к строительству зданий, 25% - к строительству объектов другого назначения. 70,3% разрешений на строительство зданий предусматривают возведение жилых домов, 29,7% - деловых, торговых и других объектов, которые пополнят недвижимость в Сербии.   Наибольшие строительные объемы по выданным в августе документам предусматриваются в Пиротском округе (58,2% от общей прогнозируемой стоимости работ), который располагается в юго-восточной части Сербии, на границе с Болгарией. На втором месте по стоимости работ находится Нишавский округ (7,3%), за ним следуют Северно-Бачский округ (7%) и Белградский округ (6,6%).

В третьем квартале в торговую недвижимость Европы вложено €8,3 млрд
2013-11-08 04:40
Рост активности особенно заметен в Италии и Испании.    По итогам третьего квартала в торговую недвижимость Европы вложено €8,3 млрд. Это максимальный результат за текущий год, говорится в исследовании компании CBRE.   Рост активности наблюдается на рынках инвестиций в торговую недвижимость Южной Европы. Он особенно заметен в Италии (+128% за квартал)  и Испании (+472%). Инвестиционная деятельность в этом регионе охватывает различные сегменты и рынки, на которых наблюдается активность со стороны, как местных, так и международных игроков.   «В Италии в настоящее  время имеются все условия  для повышения ее инвестиционной привлекательности; из всех секторов коммерческой недвижимости высоким спросом пользуется торговая недвижимость, а иностранных инвесторов привлекает выгодное соотношение рисков и доходности», - комментирует Паоло Беллкоза, руководитель отдела рынков капитала, CBRE, Италия.    Испанский рынок полностью  изменился в течение одного года. Общий объем сделок в коммерческой недвижимости, заключенных в течение последних четырех месяцев, составил €1,5 млрд. Это превосходит общий объем сделок, совершенных в прошлом году, более чем на 50%.   В Западной Европе на большинстве рынков, включая Великобританию, Германию, Бенилюкс и Скандинавские  страны, наблюдается существенное сокращение объема инвестиций в торговую недвижимость. Это соответствует  тенденциям последних кварталов. Единственным исключением является Франция, где было заключено несколько крупных сделок.     
В избранное