Объем инвестиций в офисы Центральной и Восточной Европы вырос на 100%
2013-07-31963
Объем инвестиций в офисы Центральной и Восточной Европы вырос на 100%
2013-07-30 11:20
В первом полугодии данный показатель достиг €1,7 млрд.
По итогам первой половины 2013 года в офисную недвижимость Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) было вложено €1,7 млрд. Это более чем на 100% превышает результаты аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании компании CBRE.
Почти 75% от всего объема инвестиций пришлось на долю таких традиционно сильных рынков как Польша и Россия. В других странах региона, включая Чехию и Румынию, появились первые признаки инвестиционной активности. Это обусловлено реструктуризацией портфелей институциональных инвесторов и незначительным падением рынков.
Спрос со стороны арендаторов ЦВЕ оставался на среднем уровне. Исключением стали Варшава и Белград. Это не означает, что арендаторы не пользуются рыночными условиями, но чаще всего они заинтересованы в консолидации помещений и перезаключение договоров.
Несмотря на низкий спрос, объемы строительства офисов остаются относительно большими. Из наиболее развитых рынков выделяется Варшава, где к концу 2014 года должно быть построено около 450 тыс. кв.м. При этом одна треть этого объема уже сдана в аренду.
За пять лет цены на жилье в Великобритании вырастут на 18%
2013-07-30 11:40
Активность на рынке в текущем году значительно возросла.
Международное агентство элитной недвижимости Savills пересмотрело прогноз развития рынка жилой недвижимости Великобритании и центрального Лондона на ближайшие пять лет.
Согласно пересмотренному прогнозу, в 2013 году рост средних цен на рынке недвижимости Великобритании составит 3,5%, а в течение 5 лет - 18,1% (на 6,6% больше, чем в предыдущем прогнозе).
На рынке премиального жилья центрального Лондона рост цен в этом году может достичь 6,0% ( а не 0%, как говорилось ранее).
В этом году значительно возросла активность на рынке жилья в Великобритании, каждый месяц демонстрируя достаточно оптимистичные показатели. Уровень активности и рост цен оказались гораздо выше, чем ожидалось увидеть в этом и следующем году – подчеркивают аналитики Savills.
Во втором квартале жилье в Сингапуре подорожало еще на 1%
2013-07-30 11:50
Правительство расширило четырехлетнюю кампанию по сдерживанию спекуляций.
По итогам второго квартала цены на жилую недвижимость в Сингапуре увеличились на 1%, что стало продолжением 0,6%-ного роста в предыдущем квартале. Об этом пишет портал Prian.ru со ссылкой на данные Bloomberg.
Высокие цены на жилье и низкие процентные ставки вынудили правительство расширить четырехлетнюю кампанию по сдерживанию спекуляций. Власти Сингапура представили 28 июля новые правила, регулирующие предоставление кредитов физическим лицам.
Во втором квартале цены на элитное жилье в престижных районах снизились на 0,2%. При этом жилая недвижимости в пригородах подорожала на 3,8%