Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Бразилия и Китай стали рекордсменами по росту ставок аренды на офисы


2011-02-01381

Бразилия и Китай стали рекордсменами по росту ставок аренды на офисы
2011-01-31 14:20
За год мировой офисный рынок восстановился и продемонстрировал рост.Мировой рынок офисной недвижимости в течение 2010 года восстановился после негативных тенденций 2009 года, а также продемонстрировал рост арендных ставок, сообщают специалисты компании Cushman & Wakefield. Рост бизнес-активности привел к увеличению объема спроса, что в свою очередь спровоцировало рост арендных ставок в некоторых странах.В большей степени восстановление наблюдалась в странах азиатского и тихоокеанского региона, где ставки выросли на 8%. Здесь, самый масштабный скачок ставок аренды продемонстрировали Гонконг и Пекин — 51% и 48% соответственно. В Европе рост арендных ставок также был позитивным. В лидерах традиционно оказался Лондон, а второе место досталось Москве. В Америке значительный рост ставок был зафиксирован в Рио-де-Жанейро (50%) и в Нью-Йорке. «Международному бизнесу теперь нужно учитывать влияние не только роста стоимости продовольствия и потребительских товаров, но и возросшую нагрузку на аренду офисов. Однако рост ставок вызван не только жадностью арендодателей, но и инфляцией и повышением налогообложения в некоторых странах. Скорее всего такая ситуация продолжится как минимум в первой половине 2011 года, и мы ожидаем дальнейшее увеличение расходов корпораций на аренду», - отмечает Барри Дэвид  из группы глобальных исследований Cushman & Wakefield.

Актриса Вайнона Райдер продала особняк в Лос-Анджелесе
2011-01-31 15:30
Стоимость дома составила $3,73 миллиона.Американская актриса Вайнона Райдер продала особняк  в Лос-Анджелесе. Изначально заявленная стоимость дома составляла $4,095 миллиона, однако в итоге актрисе пришлось сделать некоторую скидку — до $3,725 миллиона, сообщает издание  The Los Angeles Times.Особняк общей площадью 350 квадратных метров был возведен в 1936 году, а затем реконструирован. В доме размещено 4 спальни, 4 ванных, 2 столовые, спортивный зал и каминная комната. На придомовой территории есть бассейн, площадка для барбекю и бассейн. Актриса купила дом в 1998 году за $2,6 миллиона. Райдер также владеет особняком площадью 320 квадратных метров в Сан-Франциско. Дом был куплен в 1995 году за $1,3 миллиона.

Объем инвестиций в гостиницы региона ЕМЕА достигнет €8,3 млрд
2011-01-31 16:10
В основном за счет продаж банками.По прогнозам компании Jones Lang LaSalle Hotels, объем инвестиций в гостиничную недвижимость региона ЕМЕА (Европа, Ближний Восток и Африка), достигнет €8,3 миллиарда, преимущественно за счет продаж банками. Наиболее динамичная инвестиционная активность ожидается на рынках с высокой долей заемного капитала (Великобритания, Ирландия). В 2011 году на продажу будет выставлено больше гостиниц, которые не получится рефинансировать при текущих коэффициентах соотношения заемных средств к рыночной стоимости актива.  Самыми активными продавцами при этом окажутся кредиторы, банки, а также конкурсные управляющие, занимающиеся расчисткой балансов. «В то время  как основными продавцами в 2011 году будут выступать банки, закрытые инвестиционные фонды также начнут проявлять активность в продаже - по мере приближения дат закрытия различных фондов. Собственники и операторы будут по-прежнему концентрироваться на отдельных продажах действующих объектов, способных достичь привлекательной цены», - отмечает Марк Уинн-Смит, исполнительный директор, Jones Lang LaSalle Hotels в странах Европы, Ближнего Востока и Африки.Основной интерес инвесторов будет сосредоточен на таких ключевых городах, как Париж и Лондон. Это будет способствовать увеличению количества знаковых активов на рынке этих городов, а значит и их стоимости. «С точки зрения долгосрочной перспективы, это может предоставлять инвесторам отличные возможности, поскольку такие объекты обеспечивают надежную отдачу. Однако, при увеличивающемся спросе на знаковые активы инвесторы, возможно, будут вынуждены расширить круг рассматриваемых объектов», - комментирует Марк Уинн-Смит.

В избранное