Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Дочь бывшего президента США продает дом в Балтиморе


2010-12-16357

Дочь бывшего президента США продает дом в Балтиморе
2010-12-15 11:40
Особняк оценивается в $474,9 тысяч.Дженна Уэлч Хаджер, дочь бывшего президента США Джорджа Буша-младшего, и ее муж Генри Хаджер выставили на продажу особняк в городе Балтимор, штат Мэриленд. Стоимость дома составляет $474,9 тысяч, сообщает портал Luxist. Общая площадь дома, построенного в конце XIX века, - 180 квадратных метров. Внутри расположено три спальни и двухуровневая терраса. Изначально дом использовался как магазин и только потом был обустроен под проживание. Генри купил особняк в 2008 году за $440 тысяч.

Экономика США с начала года показывает положительную тенденцию
2010-12-15 12:30
Но на рынке жилья все не так однозначно. Экономика США с начала года показывает положительную тенденцию: если в 2009 году ВВП страны сократился на 2,6%, то в первом и втором кварталах текущего года рост составил 3,7% и 2,4% соответственно.На рынке недвижимости все не так однозначно. Цены на жилье  вторичного рынка за годовой период, предшествующий I кварталу 2010 года уменьшились на 0,7%,увеличившись во II квартале на 1,4%. Для нового жилья  эти показатели составили, соответственно, 6,6% и -3,1%. Средняя цена на новый жилой объект в июле была $211,9  тысяч, а на "вторичку" - $176,9 тысяч. Такие данные приводит Национальная ассоциация риэлторов США. Global Property Guide в своих текущих рекомендациях  выделяет   североамериканский рынок, как представляющий интерес, отмечая положительный   тренд в экономике и укрепление доллара. Эксперты советуют  инвесторам  обратить внимание на те штаты, где рынки в период кризиса упали наиболее сильно, в особенности на Флориду. Среди россиян в этом штате особой популярностью пользуется Майами. По покупательским предпочтениям наших соотечественников он находится на втором месте, уступая Нью-Йорку и обгоняя Лос-Анджелес. В Нью-Йорке цены за год, оканчивающийся первым кварталом, упали на 2,4%. Об этом свидетельствуют результаты индекса  Standard & Poor's/Case-Shiller. При этом имеется немало примеров, когда покупатель может рассчитывать на более значительный дисконт, сообщает Александр Богод, управляющий компанией Broadway Realty. Так, ЖК The Setai, расположенный в районе финансового центра Манхэттена, только за второй квартал текущего года упал в цене на 40%. Просторные двухспальные квартиры, ранее предлагаемые за $1,85 миллиона, стали предлагаться за  $1,1 миллиона. По словам Александр Богода, процентные ставки по ипотеке в США сегодня находятся на самом низком уровне за последние 50 лет, а доходность от аренды растет. По словам эксперта, экономика страны постепенно оправляется от кризиса, теперь очередь за  Уолл Стрит и, уже в недалекой перспективе — ценами на жилье. Среди покупателей из России в последнее время получили распространение новые тенденции. Так, довольно часто люди стали приезжать с целью получить визу для инвесторов EB-5 при помощи которой можно получить Green Card, а затем и  гражданство США. Многие молодые будущие матери приезжают в Америку, чтобы их ребенок автоматически стал гражданином США. Также весьма много клиентов, которые приезжают получить медицинскую помощь или сделать косметические операции. Все перечисленные категории активно интересуются недвижимостью и нередко что-то покупают.

Падение цен на жилье в Новой Зеландии замедлилось
2010-12-15 12:30
Но активность покупателей до сих пор остается слабой.В Новой Зеландии замедлились темпы падения цен на жилую недвижимость, но активность покупателей до сих пор остается слабой. По мнению ряда аналитиков, это может привести к переизбытку предложения и новому витку снижения цен, сообщает Prian.ru.Так, по информации консалтинговой компании QV Valuations, разрыв между показателями 2009 и 2010 годов сократился до 0,3%, но уровень цен все еще на 5,6% ниже рыночного пика, который был достигнут в 2007 году. Постепенно стабилизируются цены на общенациональном рынке недвижимости. Так в крупнейшем городе страны Окленде уже в течение последних месяцев цены остаются на неизменном уровне. И данный факт свидетельствует о стабилизации всего рынка. Активность покупателей при этом остается нетрадиционно низкой для этого времени года. Кроме того, в последние месяцы на рынке возросло число объектов недвижимости. А при невысоком спросе это приведет к накоплению нераспроданной недвижимости, что чревато очередным падением цен или стагнацией в строительной сфере.

В избранное