Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Дешевле всего россияне могут купить готовый бизнес в Германии


2010-12-14355

Дешевле всего россияне могут купить готовый бизнес в Германии
2010-12-13 13:30
Стоимость объектов начинается от €8 тысяч в сфере фаст-фуда.Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало предложения по купле-продаже готового бизнеса в Европе. Результаты исследования показали, что дешевле всего российскому инвестору обойдется объект коммерческой недвижимости и готового бизнеса в Германии. Здесь фаст-фуд бизнес обойдется в €8 тысяч, магазины — от €12 тысяч, бары-кафе — от €14 тысяч, фермы — от €16 тысяч, мини-отели — от €75 тысяч. Второе место по минимальному порогу инвестиций заняла Болгария (фаст-фуд бизнес — от €24 тысяч, магазины — от €19 тысяч, бары-кафе — от €53 тысяч, фермы — от €20 тысяч, мини-отели — от €55 тысяч).Замыкает тройку лидеров Италия (фаст-фуд бизнес — от €25 тысяч, магазины — от €14 тысяч, бары-кафе — от €40 тысяч, фермы — от €28 тысяч, мини-отели — от €220 тысяч).При этом, как отмечают специалисты компании, низкая стоимость объектов готового бизнеса в Европу, как правило, продиктована одним или совокупностью негативных факторов: операционная убыточность, плохое техническое состояние объекта, необходимость затратного капитального ремонта и т. д. Нередко такие объекты попадают в категорию залоговой недвижимости и реализуются банками на аукционах по заниженной стоимости. «Одним из основных требований, предъявляемых российскими инвесторами при покупке объектов готового бизнеса за рубежом, является минимальная личная вовлеченность в операционную, бухгалтерскую и юридическую деятельность приобретенного бизнеса. Поэтому не случайно, что более 80% российских инвесторов при покупке отдают предпочтение бизнесу, который находится под управлением специализированной управляющей компании. В связи с этим за рубежом россияне, как правило, совершают инвестиции в арендный бизнес и в гостиничную недвижимость. Минимальный бюджет, который необходим российскому инвестору для покупки за рубежом объекта коммерческой, доходной или гостиничной недвижимости составляет порядка €300 тысяч. При этом приятным дополнением является тот факт, что в Европе на вложенные собственные средства россиянин может привлечь заемное финансирование в размере от 100 до 200% от суммы собственных инвестиций – по ставке от 2.5 до 4% годовых. Иными словами, обладая, например, €300 тысяч собственных средств российский инвестор может приобрести коммерческий объект стоимостью до €1 миллиона», - комментирует ситуацию президент Gordon Rock Станислав Зингель. 

Уилл Смит арендовал элитную квартиру в Нью-Йорке
2010-12-13 13:30
Арендная плата за объект составляет $55 тысяч в месяц.Американский актер Уилл Смит арендовал элитную квартиру в Нью-Йорке, сообщает издание New York Post. Площадь квартиры, расположенной в жилом комплексе на Бонд Стрит, превышает 680 квадратных метров. В апартаментах есть пять спален, шесть ванных, четыре камина и даже личные бронзовые лифты, которые ведут в квартиру и в гараж. Арендная плата за объект составляет $55 тысяч в месяц, сообщает портал Curbed. До этого квартира выставлялась на продажу за $19,5 миллиона.

В Канаде растут цены на новостройки
2010-12-13 13:40
В стране стало сложнее взять в аренду квартиру. В Канаде третий месяц подряд продолжается рост цен на новостройки. Однако постепенно темпы увеличения стоимости замедляются, сообщает портал Prian.ru.В октябре наибольший рост цен был зафиксирован в Торонто, Ванкувере, Саскатуне и Ошаве. Частично повышение стоимость новостроек вызвано снижением уровня безработицы и увеличением расходов на рабочую силу, сообщает Центральное статистическое бюро Канады. При этом в стране все сложнее становится снять в аренду квартиру. Восстановление экономики ведет к увеличению спроса на арендное жилье. В октябре средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями составила 860 канадских долларов, что практически на 3% больше, чем в аналогичный период 2009 года. Кроме того, в качестве причины повышения спроса на аренду жилья эксперты называют приток иммигрантов в страну.

В избранное