Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилая недвижимость: право, экономика, управление

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Автор
Alv

Статистика

1.258 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Журнал "Вопросы жилищного права"


//////////////////////////////////////////////////
Выпуск № 199 от 7 февраля 2008 г.
рассылки «Журнал «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»,
объединяющей постоянных читателей под девизом:
Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте!
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
---------------------------------------------------------
Представляем очередной выпуск рассылки о содержании журнала, издаваемого в удобном и долговечном книжном формате.
Журнал «Вопросы жилищного права» распространяется на всей территории Российской Федерации только по подписке.
Чтобы ежемесячно получать актуальную и полезную информацию, можно подписаться на журнал «Вопросы жилищного права» в отделениях связи (подписные индексы в каталогах: «Роспечать» – 84797 и «Почта России» – 12300).
СПЕШИТЕ НА ПОЧТУ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

Можно прямо сейчас подписаться на журнал через издательство и начать получать его на свой адрес с любого номера и на любой срок. Для этого пошлите по электронной почте заявку на адрес издательства: idp@yandex.ru
---------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:

АНОНС ОСНОВНОЙ ТЕМЫ ФЕВРАЛЬСКОГО НОМЕРА ЖУРНАЛА «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»

 СОДЕРЖАНИЕ журнала «Вопросы жилищного права» № 2/2008

ОСНОВНАЯ ТЕМА НОМЕРА:
ЖИЛИЩНАЯ ПРОБЛЕМА, НИГДЕ И НИКОГДА, НЕ РЕШАЕМА В ПРИНЦИПЕ

 Ипотечное жилищное кредитование не является универсальным и всеобъемлющим механизмом
Жилищная проблема не статична, а динамична с непрерывно изменяющейся системой координат
Предпринимаемые меры по решению жилищной проблемы всегда носят определенные пределы воздействия
Заявления по решению жилищной проблемы в действительности означают только выполнение ограниченных задач по объемам и времени
Решение жилищной проблемы является бесконечным процессом, не имеющим объемных и временных рамок

В. Смирнов
Зачем радеть о том, что большинству россиян нужны знания об ипотечном жилищном кредитовании, если оно сейчас и в перспективе им недоступно?___5 (№ 2)
Высокие кредитные ставки, недостаточный ассортимент продуктов, низкая информированность населения о возможностях ипотечного кредитования ограничивают доступ к нему, отмечает в своем исследовании Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Банки с выводами согласны, однако к исправлению ситуации если и приступят, то только после преодоления последствий кризиса ликвидности.

В среде девелоперов и заказчиков-застройщиков отсутствует социальный заказ на инновационные прорывы в жилищном строительстве и производстве строительных материалов___11 (№ 2)
Эксперты считают, что главными ограничителями массового внедрения инноваций в жилищном строительстве являются организационно-управленческие барьеры. Чтобы их устранить, государство должно расставить акценты в градостроительстве и задать жилищные стандарты на ближайшие десятилетия.

У процедуры досрочного погашения ипотечного жилищного кредита есть несколько секретов___19 (№ 2)
Беря ипотечный кредит, каждый добросовестный заемщик рассчитывает исполнить свои обязательства в срок. Многие заемщики идут еще дальше и стараются расплатиться по кредиту досрочно. Можно при этом извлечь для себя дополнительную выгоду?

В Москве решили предоставлять гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения___23 (№ 2)
В целях реализации среднесрочной жилищной программы «Москвичам – доступное жилье» на период 2007–2009 годы и задании на 2010 год» регламентирован порядок предоставления гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.

Корпоративная жилищная мотивация___28 (№ 2)
Менеджеры управляющей компании «Группы ГАЗ», переехавшие в ноябре прошлого года из Москвы в Нижний Новгород, справили новоселья в квартирах, купленных компанией. Такого рода приманку заготовила «Группа ГАЗ», которая приобрела около 200 новых квартир в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.

Когда нацпроект будет содержать систему программных мероприятий, направленных на строительство домов «быстрого приготовления»?___31 (№ 2)
Куратор нацпроектов первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев считает, что жилищная проблема является «темой номер один» для всех жителей страны. При этом он в своих выступлениях отмечает, что необходимо изучить имеющийся уже у нас опыт строительства быстровозводимого жилья из новых высокотехнологичных материалов.

Еще дальше от народа и недоступнее становятся программы ипотечного жилищного кредитования, предлагаемые банками___36 (№ 2)
Последние годы банкиры убеждали общественность, что на рынке ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) ситуация меняется к лучшему, оттого кредиты на приобретение жилья становятся доступней. Сейчас же процесс пошел в обратную сторону. Столкнувшись с проблемой привлечения «длинных» денег на внешних финансовых рынках и увеличением стоимости ресурсов на внутреннем рынке, отечественные коммерческие банки начали ограничивать выдачу кредитов, повышая размер первоначального взноса и сокращая максимальный срок кредита.

Платежи по ипотечным жилищным кредитам и коммерческому найму жилья неумолимо растут___40 (№ 2)
Чем дальше, тем менее очевидным будет выбор между коммерческим наймом жилья и покупкой его в кредит. Еще год назад выплаты по ипотечному кредиту настолько превышали плату за наем, что дешевле было снимать квартиру, чем купить ее в кредит. Сейчас цена за коммерческий наем жилья растет быстрее платежей по ипотечному кредиту, но пока платежи по кредитам все еще превышают плату за наем.

В России следует развивать модели ипотечного жилищного кредитования, которые должны быть адекватны существующему уровню жизни основной части работающего населения___46 (№ 2)
Еще совсем недавно об ипотечном жилищном кредитовании (ИЖК) говорили только в восторженных тонах. Но потом вдруг интерес к данному кредитованию стал снижаться, сначала со стороны заемщиков. А кризис в США умерил пыл и банков. Они уже не стали столь активно предлагать всем желающим кредиты. В частности, в выборе потенциальных заемщиков банки стали более осмотрительны. О тенденциях развития ИЖК в России рассказывает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), президент группы компаний «Лаурел» Ирина Станиславовна Радченко.

Прекращение в 2010 году процесса приватизации квартир автоматически не приведет к наращиванию объемов жилья, предоставляемого по договорам социального найма___50 (№ 2)
Глава Минрегиона России заявил, что сроки бесплатной приватизации жилья второй раз продлены не будут, она завершится к 2010 г. В министерстве уверены, что именно данная очередникам возможность получать муниципальное жилье в частную собственность мешает государству решить проблему строительства социального жилья.

ПРОБЛЕМЫ И ПРАКТИКА ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ
Е. Шипунова
Изменение правового режима жилых помещений в общежитиях___53 (№ 2)

СОВРЕМЕННАЯ ШКОЛА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Для координации работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, власти Москвы создали орган управления в статусе штаба___62 (№ 2)
Дома, на момент передачи управляющим компаниям, находятся в неудовлетворительном состоянии___66 (№ 2)

ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ
Государство должно участвовать во всех проблемах, которые рынок ипотечного жилищного кредитования самостоятельно решить не может___70 (№ 2)

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УЧАСТНИКИ РЫНКА ЖИЛЬЯ
Станет ли саморегулирование, как экономико-правовой институт, эффективной альтернативой госрегулирования субъектов рынка?___78 (№ 2)

СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Мониторинг изменений в жилищном законодательстве___86 (№ 2)
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий___92 (№ 2)

ОПЫТ РЕГИОНОВ
Примеры нормотворчества в сфере регулирования жилищных правоотношений на региональном уровне___100 (№ 2)

ОПЫТ ЗАРУБЕЖЬЯ
Зарубежная мозаика в подходах по развитию жилищной сферы___104 (№ 2)

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Тысячи юридических  лиц,  являющихся  коммерческими  организациями, изменят свои фирменные наименования___108 (№ 2)

ЛЮДИ. СОБЫТИЯ. ФАКТЫ
Президент России предложил преобразовать нацпроекты в госпрограммы___22 (№ 2)
На капремонт жилья в Череповце требуется более половины городского годового бюджета___27 (№ 2)
Законопроект вводит упрощенный порядок назначения опеки в случаях необходимости немедленного назначения опекуна или попечителя___39 (№ 2)
Жильцы многоквартирных домов Карелии будут оплачивать освещение подъездов___45 (№ 2)
Мэр Москвы раскритиковал порочную практику сдачи значительного количества строительных объектов в эксплуатацию в конце года.___49 (№ 2)
Около 300 тысяч лицензий дают право лицензиатам осуществлять лицензируемые Росстроем виды деятельности___65 (№ 2)
За излишки, превышающие социальную норму площади, надо платить___69 (№ 2)
Европейская система переработки твердых бытовых отходов может быть внедрена в Нижегородской области___75 (№ 2)
Отечественные банкиры прогнозируют, что в наступившем году рост ипотечного жилищного кредитования существенно замедлится___76 (№ 2)
Пенсионеры с сорокалетним трудовым стажем будут платить за жилье в два раза меньше___77 (№ 2)
Чиновники наконец-то признали, что помимо их официальной инфляции, у граждан есть «личная» инфляция___84 (№ 2)
Власть в очередной раз намерена изменить пенсионную систему___91 (№ 2)
За месяц до окончания прошлого года в России было введено в эксплуатацию только 78 процентов жилья от запланированного объема на 2007 год по ФЦП «Жилище»___99 (№ 2)
Мыши и крысы уже начали вытеснять москвичей из собственных квартир___115 (№ 2)


Для непосредственного знакомства с материалами издания необходимо подписаться на него, поскольку журнал «Вопросы жилищного права» распространяется только по подписке.
Условия подписки в отделении связи  см. по подписным индексам в каталогах: «Роспечать» – 84797 и «Почта России» – 12300.
 
Если Вы (увы!) не зашли на почту, НИЧЕГО НЕ ПОТЕРЯНО!
Можно оперативно подписаться на журнал непосредственно через издательство и начать получать его на свой адрес с любого номера и на любой срок.
Для этого прямо сейчас с компьютера по электронной почте на адрес: idp@yandex.ru пошлите заявку. Издательство вышлет Вам счет, после его оплаты Вы станете постоянным читателем журнала, регулярно получая его каждый месяц. Благодаря этому Вы получите возможность собрать свою собственную библиотечку с необходимыми для своей работы материалами по ключевым вопросам права, экономики и управления в жилищной сфере.
ПОШЛИТЕ СЕЙЧАС ПИСЬМО НА АДРЕС: idp@yandex.ru
 
ДО ВСТРЕЧИ НА СТРАНИЦАХ ЖУРНАЛА!
В избранное