ССМО «ЛенСпецСМУ» по итогам 2009 г. увеличило чистую прибыль в 8,3 раза

ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» в 2009 г. получило чистую прибыль, рассчитанную в соответствии с РСБУ, почти 1,2 млрд. рублей. В 2008 г. компания получила прибыль в размере 144,26 млн. рублей. Таким образом, прибыль в 2009 г. выросла в 8,3 раза.

Увеличение чистой прибыли стройкомпания объясняет с основной деятельностью по реализации собственных квартир и нежилой недвижимости, передает ИА Интерфакс.

ГК «Пионер» рассчитывает привлечь кредит Сбербанка на строительство на участке Фонда РЖС

Представители Фонда развития жилищного строительства и ООО «Инвестиционно-девелоперской компании «МК», входящей в Группу компаний «Пионер», провели встречу с Московским Банком Сбербанка России.

Обсуждался вопрос о возможности предоставления банком кредитных ресурсов компании «МК» для осуществления застройки жильем эконом-класса земельных участков, право аренды которых было выиграно ею по итогам аукциона. «МК» заинтересована в краткосрочных кредитных ресурсах для осуществления работ, связанных с проектированием и разработкой необходимой документации.

Эксперт: Влияние субаренды на офисный рынок сильно переоценено

Объем субаренды не настолько повлиял на офисный рынок, как ожидалось, заявила руководитель аналитического направления компании CBRE Ирина Флорова на конференции по коммерческой недвижимости. По ее мнению, субаренда сейчас не так актуальна, однако все-таки она оказала влияние на рынок, особенно на офисные помещения класса А, передает ИА Интерфакс.

По данным компании, на III квартал 2009 г. из 29% выставленных в аренду помещений составлял рынок субаренды, однако уже на начало 2010 г. показатель снизился до 9%.

НОП согласовал со страховщиками базовый документ по страхованию гражданской ответственности

Сегодня состоялось очередное заседание Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения СРО проектировщиков (НОП), на котором были согласованы с представителями Всероссийского союза страховщиков (ВСС) методические рекомендации по страхованию гражданской ответственности структур, осуществляющих подготовку проектной документации в строительной сфере.

Закончена многомесячная работа по выполнению проектировщиками поручения вице-премьера Правительства РФ Дмитрия Козака от 7 сентября 2009 г. о подготовке методических рекомендаций по страхованию гражданской ответственности организаций строительной сферы – членов СРО.

А.Молчанов перевел большую часть своих акций ЛСР Групп своей компании Streetlink Limited

Сегодня ОАО «Группа ЛСР» получило уведомления от двух своих акционеров об изменении доли владения ими акциями. А.Ю.Молчанов передал 53,39% акций Группы ЛСР принадлежащей ему на 100% компании Streetlink Limited.

Доля А.Ю.Молчанова до изменения – 63,39%; после – 10%. Доля Streetlink Limited до изменения – 4,99%; после – 58,38%, сообщает пресс-служба Группы ЛСР.

Около 70% залогового имущества 20 крупнейших банков РФ приходится на недвижимость

Более 70% залогового имущества 20 крупнейших российских банков приходится на недвижимость, сообщила директор управления по работе с проблемными активами Сбербанка РФ Светлана Сагайдак на конференции «Залоги-2010».

Она отметила, что на жилую недвижимость приходится 18,5% обеспечения крупнейших банков, на коммерческую – 39,3%.

«Более 50% залоговой массы банка приходится на недвижимость. В целом на баланс компаний корпорации «Уралсиб» в результате реструктуризации перешли залоги, стоимость которых равняется примерно 5% активов банка», - отмечает советник председателя правления банка Алексей Чаленко.

Савинский цемзавод («Евроцемент») возобновит работу

Заместитель губернатора по инфраструктурному развитию Сергей Молчанский провел переговоры с президентом холдинга «Евроцемент груп» Михаилом Скороходом о деятельности Савинского цемзавода.

ЗАО «Савинский цементный завод», расположенный в Плесецком районе Архангельской области, входит в состав холдинга «Евроцемент груп». В связи с падением спроса на цемент (по Северо-Западному ФО на 46%), уменьшением цены, большой удаленностью от основных рынков сбыта продукции (порядка 1100 км.), а также в связи с перепроизводством цемента в РФ на сегодняшний день Савинский цемзавод является неконкурентоспособным. С 1 января 2010 г. производство цемента на заводе остановлено. Осуществляется отгрузка продукции со склада и ремонт оборудования.

Группа ЛСР увеличивает уставной капитал путем размещения допэмиссии акций

Сегодня Совет директоров ОАО «Группа ЛСР» принял решение об увеличении уставного капитала путем размещения по открытой подписке дополнительных обыкновенных именных бездокументарных акций. Количество размещаемых акций составляет 16 042 508 штук номинальной стоимостью 0,25 рублей каждая.

Цена размещения дополнительных акций, в том числе цена размещения акций для лиц, имеющих преимущественное право их приобретения, будет определена решением Совета директоров после госрегистрации дополнительного выпуска. При этом цена размещения дополнительных акций для лиц, имеющих преимущественное право их приобретения, будет ниже цены размещения иным лицам на 10%, но не ниже номинальной стоимости, сообщает пресс-служба компании.

280 тысяч машиномест планируется построить на северо-востоке Москвы к 2020 г.

К 2020 г. в Северо-Восточном административном округе общее количество машиномест должно достичь 332 тысяч, в том числе организованных мест хранения – 274 тысяч, и паркования – 58 тысяч, говорится в проекте постановления столичного правительства «О ходе реализации программы гаражного строительства на территории СВАО города Москвы», которое будет рассмотрено на ближайшем заседании.

За 2009 г. на северо-востоке Москвы введено в эксплуатацию 16 тысяч машиномест. Однако обеспеченность современными машиноместами организованного хранения и паркования составляет лишь 49,5 тысячи машиномест, или 28,3%, - говорится в документе.

Эксперт: Рост цен на вторичном рынке жилья в Москве к осени 2010 г. может составить до 10%

По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в феврале 2010 г. регулярному рынку жилья Москвы были присуща стабильность. В течение месяца цены то немного прибавляли, то вновь опускали планку. В итоге значимых изменений в ценовой динамике, как в долларах, так и в рублях не отмечено. Цены зафиксированы на уровне 5186 долларов или 155,2 тысячи рублей за 1 кв. м.

В то же время, продавцы стали возвращаться на рынок. Доля нового предложения выросла на 2 пункта – до 23,6% от всего объема продаваемых квартир. Объем предложения вернул позиции, утраченные в конце 2009 – начале 2010 гг. Прибавив 16%, он достиг уровня в 47,7 тысячи объектов. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади выросли на 15%.

«Ленэнерго» готово подключить строящиеся дома на Октябрьской наб., где выделяется жилье ветеранам

В рамках выполнения указа Президента РФ об обеспечении жильем ветеранов, ОАО «Ленэнерго» приняло обязательства по подключению 22 объектов и двух квартальных застроек в Красном селе, где планируется выделять жилье участникам войны, к сетям электроснабжения. На данный момент 19 объектов уже подключены, работы по остальным завершатся к марту 2010 г. – сроку, согласованному ОАО «Ленэнерго» и застройщиком ЗАО «Ленстройтрест».

Для обеспечения объекта электроснабжением необходимо выполнение работ со стороны застройщика, которые прописаны в договоре и в технических условиях. И только после этого жилой дом будет подключен к сетям электроснабжения.

Москва за неделю продала городское имущество на сумму 190 млн. рублей

Москва продала за прошедшую неделю городское имущество на 190 млн. рублей, сообщил руководитель специализированного ГУП Владимир Авеков. Город продал 71 гараж почти за 43 млн. рублей, а на состоявшихся 2 марта торгах по продаже нежилых помещений было реализовано 10 лотов.

«В частности, было продано помещение в центре Москвы почти за 39 млн. рублей, цена за 1 кв. м составила 80,35 тысячи рублей», - сказал он. А подвальное помещение на севере города площадью 677,7 кв. м было реализовано за 21,21 млн. руб.

В январе 2010 г. в Новгородской области введено в действие 5,6 тысячи кв. м жилья

В январе 2010 г. в Новгородской области введено в действие 5,6 тысячи кв. м жилья, что на 17% больше, чем в январе 2009 г. Весь объем построенного жилья относится к индивидуальному строительству, отмечается в отчете о социально-экономическом развитии региона за январь 2010 г.

Депутат Закс: При разработке РНГП следует учесть интересы не только бизнеса, но и населения

КГХ ЗакС приняла решение поручить своему председателю, Сергею Никешину, возглавить рабочую группу по подготовке предложений к проекту Региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП). Первое заседание рабочей группы назначено на 20 марта.

Закон об РНГП с 2009 г. разрабатывается КГА и привлеченными экспертами-проектировщиками. Согласно плану законодательной работы, этот акт, завершающий формирование городского градостроительного законодательства, будет внесен на рассмотрение ЗакС во II квартале 2010 г. В соответствии с Градкодексом, именно на основе РНГП должны разрабатываться проекты планировки и межевания территорий.

Столичные власти продадут свои площади в ЦУМе после окончания кризиса

Москва вернется к вопросу о продаже площадей, принадлежащих городу в ЦУМе, только после стабилизации цен на рынке недвижимости, сообщил заместитель мэра столицы Владимир Силкин.

Руководитель ФГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков рассказал о возможном изменении в назначении площадей в универмаге. «Сейчас нередко площади в ЦУМе рассматриваются не только как торговые, но и под размещение офисов, - отметил он. – Верхние этажи очень удобны для этого. К тому же, в этом районе будет решен и вопрос с парковкой. После завершения реконструкции Большого театра там будет создан подземный паркинг», передает ИА Интерфакс.

АН Veritas будет сотрудничать с «Кредитмарт» в сфере развития ипотеки

Агентство недвижимости Veritas намерено активно развивать программы ипотечного кредитования для своих клиентов, в связи с чем было подписано соглашение о сотрудничестве с компанией «Кредитмарт», в рамках которого покупатели новостроек смогут воспользоваться ипотечными программами, предлагаемыми финансовым супермаркетом, сообщает пресс-служба компании.

Среди партнеров «Кредитмарт» в сфере ипотечного кредитования более 30 банков. Сотрудничество с ними позволяет компании предоставлять клиентам специальные условия кредитования.

АН Veritas теперь предлагает покупателям новостроек воспользоваться программами «Кредитмарта», специалисты которой окажут помощь в оформлении жилищного кредита.

В.Матвиенко согласилась с предложениями КГХ ЗакС по законодательству о зеленых насаждениях

Губернатор Валентина Матвиенко согласилась с доводами, изложенными письме КГХ ЗакС, по вопросу о порядке изменения городского законодательства о зеленых насаждениях. Об этом сообщил председатель комиссии Сергей Никешин.

В письме предлагалось не вносить изменений в адресный перечень действующего закона «О зеленых насаждениях общего пользования» без предварительной корректировки базового закона «Об охране зеленых насаждений», регулирующего правоотношения по формированию, использованию и охране озелененных территорий различного вида и назначения. Изменением его с 2009 г. занималась рабочая группа, созданная по инициативе КГХ.

Проект застройки территории гостиницы «Россия» будет рассмотрен на Градсоветом Москвы весной

Столичные власти располагают несколькими бизнес-проектами развития территории гостиницы «Россия», сообщил заммэра Москвы Владимир Силкин. «Один из наиболее перспективных изних был создан крупной международной консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle», - рассказал он.

«В бизнес-проектах точно прописано, сколько гостиниц, киноконцертных залов, ресторанов будет на территории и как они впишутся в общую концепцию района, - сообщил В.Силкин. – Я думаю, в марте-апреле концепция уже будет вынесена на общественный градостроительный совет для рассмотрения», передает ИА Интерфакс.

В.Матвиенко пригласила китайцев в Петербург строить ЗСД

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела встречу с Чрезвычайным и полномочным послом Китая в России Ли Хуэем. В ходе беседы они обсудили перспективы сотрудничества в области торгово-экономических отношений.

В.Матвиенко отметила успешный опыт реализации в Северной столице проекта «Балтийская жемчужина» и призвала китайскую сторону и дальше вкладывать инвестиции в проекты развития инфраструктуры города.

В частности, она предложила китайским инвесторам принять участие в строительстве Западного скоростного диаметра. «У Китая большой опыт строительства современных эстакад и дорог. Я уверена, что этот крупнейший стратегический проект вызовет интерес у китайских банков и инвесторов», - сказала губернатор.

Застройщиков будут штрафовать за нецелевое использование средств дольщиков

Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС Санкт-Петербурга поддержала законопроект, вносящий изменения в ст. 18 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ и в гл. 14 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ. Проект внесен депутатами Госдумы Анатолием Козерадским, Валерием Корниловым, Ольгой Носковой и Николаем Рябовым.

В соответствии с п.5 ст. 23 закона 214-ФЗ, контролирующий орган осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денег дольщиков и ежеквартально получает отчетность о привлечении средств для строительства, в том числе об исполнении обязательств по договорам. Однако, при выявлении нарушений, законодательство до сих пор не предусматривало каких-либо санкций в отношении застройщиков.

В феврале 2010 г. в Москве зарегистрировано вдвое больше сделок по купле жилья, чем в феврале 2009 г.

Согласно данным московского отделения Росреестра, в феврале 2009 г. было зарегистрировано 4047 сделок, тогда как в провальном для риэлторов феврале 2009 г. – всего 1952, а в докризисном феврале 2008 г. – 3655. Показатель меньше чем на 11% отстает от уровня февраля 2007 г. (4536 сделок), когда рынок жилья находился на пике.

При этом значительно увеличилось количество сделок, совершенных с помощью ипотеки. В феврале было зафиксировано 918 сделок (22,7%), для которых покупатели брали кредит непосредственно на квартиры и оставляли ее в залоге у банка. Также было совершено 207 сделок, в ходе которых кредиты брались под залог недвижимости.