В январе-сентябре 2009 г. площадь ввода складских площадей в Московской области уменьшилась в 20 раз

По данным Мособлстата, площадь складских помещений, введенных в эксплуатацию в Подмосковье в январе-сентябре 2009 г. составила 17,8 тысячи кв. м, уменьшилась, по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. (362,6 тысячи кв. м) в 20,37 раза.

Объемы строительства торговых помещений в регионе сократились за этот период на 33,2% - до 37,1 тысячи кв. м.

Всего в январе-сентябре 2009 г. в Подмосковье было построено 173 нежилых здания общей площадью 434 тысячи кв. м. Из них 26,5% (115 тысяч кв. м) приходится на промышленные предприятия, 25,5% (110,9 тысячи кв. м) – на коммерческую недвижимость, 19% (82,6 тысячи кв. м) - на учебные заведения, а 10,62% (46,1 тысячи кв. м) – на объекты здравоохранения.

Рабочая группа по уточнению поправок в закон о ЗНОП не достигла консенсуса по 14 адресам

Заместитель председателя КГХ ЗакС Сергей Малков на заседании комиссии представил отчет об итогах работы совместной рабочей группы по внесению адресных корректировок в закон «О зеленых насаждениях общего пользования». При обсуждении 161 адресного предложения Смольного об исключении участков зеленых насаждений из адресного перечня закона был достигнут консенсус по 99 адресам. Впрочем, некоторые из участков, числящихся скверами, могут быть переведены в категорию уличного озеленения или зеленых насаждений специального назначения.

В то же время представители администрации согласились сохранить в адресном перечне ЗНОП 19 объектов списка, и выразили готовность включить в него ряда других фактически существующих зеленых насаждений. Еще по 3 участкам требуется получение дополнительной информации.

Концерн «КРОСТ» начал строительство IV корпуса ЖК «Эдальго»

Концерн «КРОСТ» начал строительство IV корпуса ЖК «Эдальго» пос. Коммунарка Московской области. Площадь застройки нового корпуса переменной этажности 12-17 этажей составит 1100 кв. м., общая площадь квартир – 10220 кв. м, сообщает пресс-служба компании.

ЖК «Эдальго» – статусный проект, который может претендовать на бизнес-класс: свободные планировки с возможностью самостоятельного зонирования пространства, паркинг, ландшафтный дизайн, индивидуальные фасады, деревянные окна, оригинальное оформление мест общего пользования.

Петербургский производитель линолеума получил экологическую маркировку

Петербургский экологический союз (ПЭС) присвоил экомаркировку «Листок жизни» российскому подразделению компании Tarkett. ЗАО «Таркетт» - первый производитель линолеума, подтвердивший безопасность продукции. Об этом было заявлено сегодня в Москве на пресс-конференции «Начинается эра эколинолеума в России».

«Линолеум – самое популярное напольное покрытие в России. В 2009 г. его покупала каждая седьмая российская семья. Мы чувствуем ответственность за качество и безопасность нашей продукции. Поэтому в этом году мы прошли добровольную экосертификацию и получили международную экологическую маркировку «Листок жизни», – заявил вице-президент Tarkett в Восточной Европе Андрей Котов.

В III квартале 2009 г. на рынок загородной недвижимости Подмосковья вышло на 60% меньше проектов, чем во II квартале

В III квартале 2009 г. на рынок загородной недвижимости Московского региона вышло порядка 10 проектов, что на 60% меньше, чем в III квартале, передает ИА Интерфакс со ссылкой на исследование компании Blackwood.

Основной объем новых проектов по-прежнему представлен поселками с участками без подряда и проектами сегмента «дальних дач». 90% всех поселков, открывших продажи в III квартале 2009 г.расположено далее 60 км от МКАД и позиционируется в эконом-классе.

В 2010 г. 2200 семей жителей Ленобласти бесплатно получат земельные участки

В соответствии с законом №105-ОЗ, принятым ЗакСом Ленобласти в октябре 2008 г., с июля 2009 г. МО региона начали бесплатно предоставлять жителям региона земельные участки под ИЖС. Как напомнил на пресс-конференции в ИА Интерфакс-Северо-Запад председатель Комитета по управлению госимуществом Ленобласти Александр Дрозденко, правом на их обладают семьи, проживающие в регионе не менее 5 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и ранее не приобретавшие земли под ИЖС. Участки предоставляются в аренду с символической арендной платой. Если в течение 3 лет арендатор построит фундамент дома, а через 5 – сдаст дом госкомиссии, семья сможет получить объект в собственность.

Стройкомитет Петербурга не контролирует рекламу, а ведет мониторинг работы компаний по 214-ФЗ

В ряде средств массовой информации прошло сообщение о том, что Комитетом по строительству инициирован и составлен список компаний-застройщиков, которые не имеют право размещать рекламу своих объектов в СМИ.

Пресс-служба Комитета сообщила, что в компетенцию ведомства не входит решение вопроса о разрешении или запрете размещения рекламы. Одна из ключевых задач Комитета – соблюдение исполнения строительными компаниями 214-ФЗ. В рамках этой работы ведется постоянный мониторинг и сбор информации о тех компаниях, которые осуществляют работу по этому закону. Данные о таких фирмах собираются на основании информации Управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти, ежеквартальных отчетов компаний, по результатам проверок. Список компаний, работающих по 214-ФЗ, постоянно обновляется, и не может считаться окончательным.

Застройщики Петербурга начали повышать цены на 1-комнатные квартиры

Как сообщила на круглом столе в ИА Росбалт директор департамента и оценки АРИН Екатерина Марковец, в настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге выставлено на продажу 2,3 млн. кв. м жилья. В IV квартале объем предложения может возрасти. В частности, ожидается выход на рынок 140 тысяч кв. м жилья в среднеэтажном жилом комплексе «Новая Славянка», который возводит в Пушкинском районе ООО «Балтрос».

В то же время, по данным АРИН, во II полугодии 2009 г. идет процесс активизации спроса на жилье. Если в I квартале объем продаж на первичном рынке составил 300 тысяч кв. м жилья, а во II квартале – 330 тысяч, то в III квартале продано уже 420 тысяч кв. м.

Власти Подмосковья обещают в 2010 г. обеспечить жильем всех обманутых дольщиков региона

В Московской области оставшиеся 800 обманутых дольщиков в 2010 г. будут обеспечены жильем, заявил заместитель председателя правительства региона Владимир Жидкин.

«В середине ноября 2009 г. в области будут введены в эксплуатацию 15 жилых домов из числа тех, которые начинались проблемными застройщиками», - сообщил он, передает ИА Интерфакс.

В Петербурге создается еще одно НП с целью регистрации в качестве СРО

В настоящее время организована инициативная группа по созданию и регистрации НП Межрегиональное инженерно-строительное объединение «Андромеда», которое намерено вести работу по внесению НП в реестр Ростехнадзора в качестве СРО в области строительства.

Основной состав МИСО «Андромеда» – это малые и средние фирмы, осуществляющие строительно-монтажные работы, в частности, в сфере обеспечения пожарной безопасности, на которые необходимо получить свидетельство о допуске. Небольшой масштаб бизнеса позволяет НП установить незначительные вступительные и членские взносы.

Холдинг «Титан-2» готов выступить подрядчиком строительства Калининградской АЭС

Холдинг «Титан-2» стремится к расширению деятельности на объектах атомной и неатомной энергетики. Ежегодный прирост объемов выполняемых компанией работ составляет 10-15%. Годовой объем заказов холдинга в 2009 г. достиг 16 млрд. рублей, программа строительно-монтажных работ увеличилась в 2,5 раза. Несмотря на кризис, чистая прибыль холдинга за I полугодие 2009 г. возросла на 14%, а объем активов – на 43%. Об этом рассказала на пресс-конференции в ИА Интерфакс-Северо-Запад гендиректор ООО «Титан-2» Елена Нагинская.

Доля бартера в расчетах застройщиков с подрядчиками сокращается

По оценке председателя совета директоров группы компаний «Гласс-Дизайн» Александра Мулякаева, в III квартале 2009 г. доля бартера в расчетах застройщиков с подрядчиками сократилась с 50% до 30%. По его словам, в январе-феврале некоторые компании предлагали схемы, в которых доля расчета бартера достигала 80%.

В настоящее время, как отмечает А.Мулякаев, многие застройщики имеют возможность сократить долю бартера, однако стараются сберечь часть средств для других целей.

В Псковской области утверждены границы зоны охраны Спасо-Елеазаровского монастыря

Депутаты Псковского областного Собрания рассмотрели вопрос утверждения границ зон охраны Спасо-Елеазаровского монастыря, обсудили режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон.

Проект Постановления о границах зон охраны монастырского комплекса был внесен на рассмотрение парламентариев Администрацией региона. Цель документа – обеспечение сохранности памятника культуры. Он предусматривает выделение следующих зон охраны: охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, а также зоны охраняемого природного ландшафта.

В границах охранной зоны сберегается исторически ценная система планировки, создаются благоприятные условия для обзора монастыря, производится благоустройство территории, поддерживается чистота водоемов.

С начала 2009 г. в Петербурге сдано в эксплуатацию 1,1 млн. кв. м жилья

Как рассказал на круглом столе «Осеннее потепление на рынке недвижимости?» в ИА Росбалт заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Алексей Кайдалов, с начала 2009 г. строительные компании города сдали 1,1 млн. кв. м жилья. Однако многие объекты находятся в стадии завершения, и запланированная итоговая по году цифра в 2,3 млн. кв. м (65% от рекордного показателя 2008 г.) вполне достижима.

По оценке А.Кайдалова, предпринятые правительством антикризисные меры, в частности, введение временного моратория на инвестиционные платежи и старт нескольких проектов на условиях проектного финансирования, оказались эффективными. Еще одной мерой поддержки строительной отрасли станет частичное субсидирование ставки по ипотечным кредитам.

Москва намерена вернуть себе усадьбу Знаменское-Садки и отреставрировать ее

Московские власти намерены добиваться передачи усадьбы Знаменское-Садки в собственность города, чтобы вернуть ей живописный вид и архитектурную привлекательность. Как сообщил руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды столицы Леонид Бочин на пресс-конференции в ИА Интерфакс, уже 6-й год продолжается судебная тяжба вокруг этого объекта.

По его словам, 9-й арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении очередного иска ФГУ «ВНИИ охраны природы» об отмене постановлений столичного правительства «О праве пользования земельным участком усадьбы Знаменское-Садки» и «О природно-историческом парке Битцевский лес».

Еще два петербургских некоммерческих партнерства получили статус СРО

Ростехнадзор России внес в Реестр СРО два петербургских некоммерческих партнерства.

Это НП предприятий жилищно-коммунального хозяйства «Жилищный комплекс» (директор – Д.В.Григусов, председатель правления – А.В.Степаненко) и НП содействия развитию качества и безопасности выполнения строительных работ «Инжспецстрой» (председатель совета – М.В.Кузнецов, генеральный директор – А.В.Бобров).

АИЖК вслед за ЦБ России снижает ставку рефинансирования

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с 30 октября 2009 г. снижает базовую процентную ставку рефинансирования стандартных закладных с 10,05% до 9,55% годовых в рублях. Изменение связано со снижением ставки рефинансирования Банка России до 9,5% годовых.

На храм св. Татианы на Коломяжском пр. установлен крест

Позолоченный православный крест увенчал собой купол храма святой мученицы Татианы на пересечении Богатырского и Коломяжского пр. Чин освящения креста совершил настоятель соседнего храма о. Иннокентий.

Сегодня же в храме был завершен монтаж гранитных полов. Оставшиеся внутренние и фасадные работы планируется закончить в ближайшее время. На следующей неделе, 5 ноября, на звоннице церкви будут установлены 6 колоколов весом от 3 до 150 кг, которые были отлиты на Воронежском колокололитейном заводе. В декабре в храме появится иконостас — сейчас его изготовлением занимается мастерская А.Орлова. И после этого, в самом конце 2009 г., храм святой Татианы откроет свои двери для прихожан.

Таганский транспортный тоннель в Москве будет сдан не ранее середины 2010 г.

Реконструкция Таганского транспортного тоннеля, которая должна была завершиться в конце 2007 г., продлится, как минимум, до середины 2010 г., сообщил представитель московского департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Владимир Федосеев.

Он напомнил, что заказчиком работ по Таганскому тоннелю выступает департамент ЖКХ и благоустройства Москвы, конкурс на проведение работ прошел еще в конце 2006 г. «Балтийская строительная компания», которая ведет реконструкцию, неоднократно срывала сроки работ», - подчеркнул В.Федосеев, в связи с чем руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков направил письмо мэру о возможном отстранении компании от работ.

Строители таунхаусов стремятся сохранить сложившийся облик поселков Курортного района

В престижной прибрежной зоне Курортного района завершается строительство нескольких комплексов таунхаусов класса «комфорт», где стоимость 1 кв. м оставляет 70-90 тысяч рублей. В частности, ИСК «Грантика» (входит в состав группы «БФК-Девелопмент») завершает комплекс «Оллила», в составе которого 13 блоков из 94 таунхаусов. Он строится в пос. Солнечное юго-западнее пересечения ул. Танкистов и Средней ул.

ГМЗ «Ораниенбаум» получит на реставрацию лишь половину запрашиваемого 1 млрд. рублей

ГМЗ «Ораниенбаум» в рамках финансирования по линии Министерства культуры РФ не сможет получить в полном объеме запрашиваемые средства.

Как заявил на выездном заседании коллегии министерства в Санкт-Петербурге замруководителя ведомства Андрей Бусыгин, на данный момент утвержденный бюджет реставрационных работ в Ораниенбауме не превышает 500 млн. рублей: «Из них 111 млн. будет потрачено на реставрацию дворца императора Петра III, и 300 млн. – Большого Меньшиковского дворца», сообщил А.Бусыгин. При этом он выразил уверенность, что реставрация дворцов Ораниенбаума, которая началась в 2005 г., завершится в плановые сроки – к 2011 г.

С начала 2009 г. в Москве введено в строй почти 2,5 млн. кв. м жилья

Сначала 2009 г. в Москве введено в строй почти 2,5 млн. кв. м жилья, в т.ч. около 500 тысяч кв. м – за счет средств городского бюджета. Об этом сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Марина Оглоблина.

«Мы планировали в 2009 г. за счет всех источников финансирования, то есть горбюджета и прочих источников, ввести в строй 3,7 млн. кв. м жилья. За счет бюджета планировалось построить 750 тысяч кв. мв жилья, за счет прочих источников – 2,95 млн. кв. м», - напомнила она.

ЗакС просит Смольный уточнить судьбу программы создания домов для престарелых

Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало официальным запросом обращение председателя Комитета по законодательству ЗакС Виктора Евтухова к губернатору Валентине Матвиенко. Депутат интересуется исполнением закона №367-38 от 24.07.00. «О целевой программе «Создание специальных жилых домов для одиноких граждан пожилого возраста на 2000-2009 гг.».

Эксперт: Строители не успеют застраховать ответственность в установленные законом сроки

Российские строители не успеют застраховать свою ответственность до 1 января 2010 г., сообщил руководитель рабочей группы по страхованию ответственности строителей Всероссийского союза страховщиков, глава компании «Гефест» Александр Миллерман.

К 1 января 2010 г. около 120 тысяч строительных организаций должны вступить в СРО. «В настоящее время членами СРО стали примерно 10% участников рынка. Очевидно, что остальные 90% игроков не успеют до 1 января получить допуск к работе», - сказал он.

В январе-сентябре 2009 г. в Московской области введено 4,3 млн. кв. м жилья

По данным Мособлстата, в январе-сентябре 2009 г. в Московской области за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 42589 новых квартир общей площадью 4,3 млн. кв. м. Это на 18,2% больше, чем за аналогичный период 2008 г.

2,391 млн. кв. м (55,5% всей новой жилой площади) относятся к индивидуальному жилью, что на 11% больше, чем в аналогичном периоде 2008 г. При этом в сельской местности введено 1,969 млн. кв. м жилья, что составило 45,8% от общего ввода.

Застройщику отеля на ул. Куйбышева трудно вписаться в 324 кв. м

В Петроградском районе состоялись общественные слушания по утверждению отклонения от разрешенных параметров застройки. Заказчик, ООО «Стома», получил для изыскательских работ с целью проектирования и строительства отеля участок площадью 324 кв. м на ул. Куйбышева, 12. В настоящее время там находится временный торговый павильон.

Фасад отеля будет входить в лицевую застройку улицы. Эскизный проект предполагает стилизацию под окружающую застройку XIX - начала XX в. Первый этаж предполагается использовать для коммерческих площадей, остальные (включая мансарду) - для размещения 50 гостиничных номеров. Отклонение от параметров отступа от границ земельного участка мотивируется неблагоприятной конфигурацией участка.

«СП К2К» подала заявление о банкротстве «Штрабаг»

Заявление о банкротстве «Штрабаг» в Арбитражный суд Москвы подало ООО «СП К2К», зарегистрированное в Новом Уренгое. Вмае СП подавало иск к «Штрабаг» в категории «о неисполнении обязательств по договорам подряда». Сумма задолженности – 1,59 млн. рублей, пишет газета «РБК daily».

Глава «Штрабаг» Александр Ортенберг сообщил что он знает о денежных претензиях «СП К2К», однако принято ли решение по этому делу, ему неизвестно. «Если проиграем суд, обязательно заплатим, - заявил он. – Да и сумма совсем небольшая».

Окончание программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек отложено до 2012 г.

Срок реализации программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажных жилых домов в Москве продлен до 2012 г. Об этом на пресс-конференции сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Марина Оглоблина.

«Безусловно, кризис внес коррективы. Можно делать все возможное и невозможное, но выше головы не прыгнешь. Срок 2010 г. в этой экономической ситуации уже является невозможным. Поэтому сейчас ведем расчеты. Видимо, это будет 2012 г.», - сказала она, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.

Эксперт: Реализация залоговой недвижимости требует особых подходов

Банки, столкнувшиеся с необходимостью реализации залоговых квартир, вряд ли смогут обойтись без помощи риэтолторов. «Продать такую квартиру очень трудно, покупатели относятся к ним с предубеждением», - рассказала региональный директор по СЗФО ипотечного банка «ДельтаКредит» Ольга Бажутина. По ее словам, проведение таких сделок существенно продвинулось после организации совместных обучающих мероприятий для банкиров и риэлторов.

Как подтвердила президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Екатерина Романенко, сделки такого рода следует отнести к новому виду специализации. Поэтому в рамках совместной работы с банками АРСПб намерена организовывать совместные обучающие программы. Е.Романенко не исключила также, что в этих целях будут подписываться рамочные договора о сотрудничестве.

Начался процесс разграничения прав на памятники между РФ и Москвой

Опубликовано распоряжение правительства РФ №1572-р о разграничении прав собственности на исторические памятники между РФ и Москвой. В нем говорится, что 178 особняков отходят федеральному ведению властям, тогда как Москва получит 94 здания. В первом списке фигурируют Кремль, Большой и Малый театры, МГУ, усадьбы Ясенево и Петровско-Разумовское. Во втором – Елисеевский гастроном, Петровский путевой дворец, гостиницы «Националь» и «Метрополь», Провиантские магазины.

Российские энергетики обсуждают в Петербурге самые острые проблемы отрасли

Начал свою работу I Санкт-Петербургский энергетический форум: «Технологическое присоединение: современные аспекты». Мероприятие проходит по инициативе ОАО «Ленэнерго» при поддержке ОАО «Холдинг МРСК». Проведение Форума инициировано энергокомпаниями для обсуждения вопросов техприсоединения и тарифообразования со всеми заинтересованными сторонами, сообщают организаторы.

В пленарном заседании приняли участие заместитель гендиректора ОАО «Холдинг МРСК» Геннадий Бинько, гендиректор ОАО «Ленэнерго» Дмитрий Рябов, зампред Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Сорочинский, руководитель управления Минэнерго России по СЗФО Сергей Подколзин, гендиректор ООО «ЛОЭСК» Вадим Малык и др.

Строительство метро и развитие дорожной сети Приморского района – в числе приоритетов бюджета

Отвечая на вопросы о приоритетном предназначении средств, которые в соответствии с проектом бюджета на 2010 г. и плановый период до 2012 г. решено направить на транспортную инфраструктуру, председатель Бюджетно-финансового комитета ЗакС Владимир Барканов сообщил, что деньги будут преимущественно выделены на метро и развитие улично-дорожной сети Приморского района.

Если собственники пикалевских заводов не договорятся, И.Сечин обещает решить проблему без их участия

Зампред правительства Игорь Сечин собрал конфликтующие стороны, чтобы они представили экономическое обоснование своих требований дальнейшего существования звеньев пикалевской цепочки, пишет газета «РБК daily».

Все участники совещания отказались от официальных комментариев по итогам встречи. По данным источников, «Евроцемент» снова озвучил свою готовность остаться в цепочке, несмотря на то что компания может перевести «Пикалевский цемент» на классическую схему производства, которая не требует поставок нефелинового шлама от «Базэлцемент-Пикалево». «Метахим» в свою очередь подчеркнул заинтересованность в карбонатном растворе. «Базэл» в очередной раз выступил за создание СП, которое должно работать по ценам, установленным в августе антимонопольной службой.