Д.Медведев подписал закон об ипотеке нежилых помещений

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Документ был инициирован в ноябре 2008 г. ЗакСом Санкт- Петербурга, принят Государственной думой 1 июля 2009 г. и одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 г. Закон дает возможность приобретать нежилые помещения за счет ипотечных кредитов, сообщает пресс-служба Кремля.

В действующее законодательство вводятся положения, позволяющие принимать в залог нежилые помещения, как это происходит сейчас с жилыми помещениями. Для этого базовый закон об ипотеке дополняется нормой, согласно которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств банка либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на них.

Главное препятствие развития автосервиса в столицах – нехватка подходящей недвижимости

Компания «Megapolis Техконтроль» провела исследование рынков автосервиса Москвы и Санкт-Петербурга. Согласно полученным данным, в ближайшие 3 года на рынке Северной столицы откроются вакантные места примерно для 500 автосервисов полного профиля. Рынок Москвы, еще более емкий, он сможет принять 1500 новых техцентров.

При этом основной проблемой для автобизнеса является недостаточное количество помещений под автосервисы. Пригодных готовых помещений под автосервисы на рынке недвижимости практически нет. Все «точки» известны и просто переходят от одного арендатора к другому. Все они обладают ограниченными возможностями по увеличению производительности и не справляются с существующим потоком клиентов. Как правило, это бывшие промышленные и производственные площади, находящиеся в труднодоступных для клиентов местах со слабо развитой инфраструктурой.

Власти Москвы будут расторгать договора с недобросовестными оценщиками недвижимости

Департамент имущества города Москвы должен расторгать договора с оценщиками, которые некачественно выполняют работу по оценке городской недвижимости, считает его руководитель Владимир Силкин, сообщает пресс-служба ведомства.

По его словам, в последнее время Департамент регулярно сталкивается с фактами завышения начальной стоимости городских объектов недвижимости, при этом зачастую оценщики даже не выезжают на место и не проводят мониторинг сделок с аналогичными объектами. «Такие факты говорят о недобросовестном отношении некоторых аккредитованных оценщиков к своим обязанностям», - подчеркнул В.Силкин.

Д.Медведев подписал закон о продлении работы рынков в некапитальных зданиях

Президент России Дмитрий Медведев подписал закон «О внесении изменений в ст. 24 федерального закона «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РФ». Документ был принят Госдумой 26 июня и одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 года. Он продлевает право размещать розничные рынки в некапитальных зданиях, сообщает пресс-служба Кремля.

Ранее законодательством было установлено, что с 1 января 2010 г. универсальные рынки должны будут осуществлять свою деятельность только в капитальных строениях, а с 1 января 2012 г. такая норма распространится также на сельскохозяйственные рынки.

Из района Суздальских озер предлагается удалить весь транспорт

ГУ «Дирекция по организации дорожного движения» разработало проект схемы движения транспорта для территории между Выборгским шоссе, Поклонногорской ул., железнодорожной линией и южной границей Нижнего Суздальского озера. Как рассказал на слушаниях в Комиссии по транспортному комплексу ЗакС заместитель директора ГУ Игорь Кутыев, главной задачей при этом было полное прекращение грузового движения в районе. Документ подготовлен для утверждения Комитетом по транспорту.

В то же время, как отмечает И.Кутыев, ограничение движения для частного автотранспорта схема не предусматривает, поскольку без введения особого статуса территории для этого нет правовых оснований.

НП «Альянс строителей» зарегистрировано в качестве саморегулируемой организации

Решением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзора) НП «Альянс строителей» было внесено в Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства №СРО-С-018-16072009, сообщает пресс-служба СРО.

По завершению проверок участники СРО получат свидетельства о допуске к работам и смогут вести свою деятельность на законных основаниях. «Впереди нас ждет серьезная работа по повышению качества строительных работ, которая потребует объединения наших знаний и усилий по формированию стандартов профессиональной деятельности», - отметил президент СРО «Альянс строителей» Александр Халимовский.

Долги москвичей по оплате услуги ЖКХ почти достигли 1 млрд. рублей

На данный момент задолженность москвичей по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет более 942,58 млн. рублей. В 2008 г. сумма задолженности была меньше на треть и составляла 663,24 млн. рублей.

Кроме того, в 2009 г. увеличилось количество семей, получающих субсидии по оплате ЖКХ.

Сегодня более 563,7 тысячи семей в городе получают субсидии от правительства Москвы на оплату ЖКХ. В 2008 г. их количество было меньше – 472,4 тысячи.

Тарифы на коммунальные услуги в Москве с начала 2009 г. выросли в среднем на 30%. В 2009 г. нового повышения тарифов на услуги ЖКХ не будет, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные Департамента экономической политики и развития Москвы.

В I полугодии 2009 г. в России было построено 21,6 млн. кв. м жилья

По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстата), в целом за I полугодие 2009 г. организациями всех форм собственности в России было построено 233,9 тысячи новых квартир, общей площадью 21,6 млн. кв. м, что на 0,3% меньше, чем за аналогичный период 2008 г.

В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в I полугодии 2009 г. составил 1,558 трлн. рублей, что на 19,3% меньше, чем за тот же период 2009 г.

В июне 2009 г. в целом было построено 55,9 тысячи новых квартир, суммарной площадью 4,9 млн. кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в июне 2008 г. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в июне 2009 г. составил 348 млрд. рублей, что на 19,6% меньше, чем в июне 2008 г.

Выполнение инвестпрограммы «Новгородэнерго» за I полугодие 2009 г. составляет 591,1 млн. рублей

Ожидаемое выполнение филиалом ОАО «МРСК Северо-Запада» «Новгородэнерго» инвестиционной программы за I полугодие 2009 г. составит 591,1 млн. рублей, что на 44% превышает плановые показатела, сообщает пресс-служба компании.

По словам начальника департамента капитального строительства «Новгородэнерго» Михаила Макарова, ожидаемый ввод основных фондов от технологического присоединения новых потребителей к сетям «Новгородэнерго» в денежном выражении составит порядка 195 млн. рублей, что на 20% превысит запланированные показатели.

Сроки окончания программы капремонта жилья в Москве останутся в силе

Программа капитального ремонта жилья в столице, рассчитанная на 7 лет, завершится, как и планировалось, в 2014 г., сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина на пресс-конференции в центральном офисе ИА Интерфакс.

По ее словам, в 2010 г. темпы выполнения программы из-за кризиса будут снижены. «Мы можем сказать, что в 2013 г. пойдет «золотой дождь», и рассчитываем в 2013-2014 гг. объем выполнения программы наверстать», - подчеркнула М.Оглоблина, добавив, что обязательства, которые городские власти дали по капремонту, будут выполнены.

Метро в московский район Новопеределкино сможет прийти не ранее 2015 г.

Метро в район Новопеределкино на западе Москвы сможет прийти не ранее 2015 г., сообщил руководитель столичного метрополитена Дмитрий Гаев в ходе Интернет-конференции. «К работе на Солнцевской линии (продолжение Срокольнической ветки), на его I пусковом участке от станции «Деловой центр» до Винницкой ул., мы приступим только в 2012 г. А в общем нам надо построить 22 км. Что касается Новопеределкино, то мы придем туда в 2015 г.», - сказал он.

Подписано концессионное соглашение о строительстве выхода на МКАД с федеральной автодороги «Беларусь»

В Министерстве транспорта России было заключено первое концессионное соглашение о финансировании, строительстве и эксплуатации нового выхода на Московскую кольцевую автомобильную дорогу с федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» Москва – Минск. Со стороны Минтранса документ подписал руководитель Федерального дорожного агентства Анатолий Чабунин, со стороны консорциума ОАО «Главная Дорога» - директор Михаил Плахов, сообщает пресс-служба ведомства.

Ситуация со строительством нового здания для Третьяковки пока неопределенная

Решение вопроса со строительством нового здания для коллекции современного искусства Третьяковской галереи на Крымском валу в Москве отложено в связи с кризисом, сообщила новый гендиректор музея Ирина Лебедева на пресс- конференции, передает ИА Интерфакс.

Коллекция современного искусства Третьяковки находится в одном здании с Центральным домом художника на Крымском валу. Ранее ставился вопрос о сносе этого здания и строительстве на его месте многофункционального комплекса «Апельсин». Однако галерея заявила о том, что ей необходимо строительство отдельного здания, в частности, потому, что в связи с соседством с ЦДХ Третьяковку часто путают с этим учреждением. «Нас до сих пор называют Центральным домом художника, что бы мы ни делали», - сказала И.Лебедева.

В ЗакСе Петербурга подготовят проект закона об особом статусе Суздальских озер

В Комиссии по транспортному комплексу ЗакС Санкт-Петербурга состоялось повторное обсуждение проблем дорожного движения и благоустройства в районе Суздальских озер в Выборгском районе. По мнению председателя комиссии Игоря Риммера, сохранение природного ландшафта и улучшение экологической обстановки на этой территории требуют комплексного подхода.

«М-Индустрия» выкупила облигации серии 02 на сумму 1,37 млрд. рублей

ЗАО «М-Индустрия» осуществило выкуп 91,3% облигаций ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» на сумму 1,37 млрд. рублей, сообщает пресс-служба компании.

Выкуп облигаций серии 02 на предъявителя с обязательным централизованным хранением (государственный регистрационный №4-02-16444-J от 27 марта 2008 г.) был осуществлен согласно условиям досрочного выкупа: через год по номиналу.

Доход по одной облигации номинальной стоимостью 1 тысяча рублей составил 74,79 рублей. Ставка купона 15% годовых. Срок полного обращения выпуска – 5 лет.

Оставшаяся часть суммы – 8,7 % (130 млн. руб.) будет выплачена по согласованному графику.

В Москве будет создан крупный российско-китайский торговый и культурный центр

Соглашение о совместном участии в создании центра торгового и культурного сотрудничества «Азия» подписано в Пекине российской компанией AFI Development и одной из крупнейших в Китае государственной строительной корпорацией «Гуанда», сообщил генеральный директор китайской компании Чжан Хайпу. «Мы считаем, что создание такого центра отвечает интересам Китая и России, поскольку будет способствовать развитию торгово-экономического сотрудничества между странами, и позволит придать этому сотрудничеству более цивилизованный и правовой характер», - сказал он, передает ИА Интерфакс

«Победа ЛСР» демонстрирует УФАС, что не является нарушителем антимонопольного законодательства

ОАО «Победа ЛСР» информирует о том, что, несмотря на возобновление с начала июня 2009 г. поставок глины с карьера «Красный Бор» всем потребителям в полном объеме, ЗАО «Петрокерамика» и в июле вновь отказалась выбирать прежнее количество сырья. При декларируемом ранее необходимом объеме потребления в 12-13 тысяч тонн в месяц, объем заказа на июнь составил всего лишь около 5 тысяч тонн (т.е. почти тот объем, который предоставлялся предприятию и в период ремонтных работ добывающей техники на карьере), а на июль всего 6 тысяч тонн.

Напомним, что сокращение поставок сырья из-за серьезной поломки оборудования на карьере, принадлежащем ОАО «Победа ЛСР», послужило причиной для обращения ЗАО «Петрокерамика» в УФАС по ЛО с жалобой на предприятие о злоупотреблении доминирующим положением на рынке глины.

Ленобласть подготовилась к зиме на 41%

Сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков провел видеоконференцию с руководителями органов местного самоуправления, посвященную подготовке объектов энергетики и ЖКХ к отопительному сезону.

Подготовка к отопительному сезону ведется в соответствии с распоряжением правительства региона «О задачах по подготовке объектов ЖКХ Ленинградской области к осенне-зимнему периоду 2009-2010 гг.». На сегодняшний день готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства региона по основным показателям составляет 41,2%, что на 5,3 % выше аналогичного показателя 2008 г.

Московские власти готовы предоставить инвесторам рассрочки по платежам

В столичном правительстве подготовлен документ по предоставлению инвесторам рассрочки по платежам городу, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина на пресс-конференции. По ее словам, такой документ может быть подписан в ближайшие дни, передает ИА Интерфакс.

М.Оглоблина рассказала, что для предоставления рассрочек требуется заявление инвестора, информация по своевременности платежей в предыдущие периоды, сведения о финансовом состоянии инвестора и ряд других документов. Затем рассматривается возможность предоставления рассрочки инвестору.

ПСК «Пулково» в I полугодии 2009 г. вдвое увеличила объемы выполненных работ

Петербургская промышленно-строительная корпорация «Пулково» в I полугодии 2009 г. увеличила на 54,2% объемы выполненных строительно-монтажных работ на объектах промышленно-гражданского назначения по сравнению с аналогичным периодом 2008 г.

Не смотря на мировой финансовый кризис, компания развивается достаточно динамично, сообщила пресс-служба компании по итогам подведения итогов производственно-финансовой деятельности за I полугодии 2009 г., подтвердившего, что корпорация остается одной из самых стабильных строительных компаний Санкт-Петербурга.

В настоящее время компания ведет строительство:

ОАО «Ленэнерго» выполняет все обязательства перед IKEA

ОАО «Ленэнерго» в полном объеме проводит мероприятия по подключению к распределительным электрическим сетям торговых комплексов «МЕГА-Парнас» и «МЕГА-Дыбенко», сообщает пресс-служба энергетической компании.

На данный момент мероприятия по технологическому присоединению «МЕГА-Дыбенко» выполнены на 90%, объект подключен по третьей категории надежности электроснабжения и получает напряжение через электросетевое оборудование ОАО «Ленэнерго». Для перевода объекта на вторую категорию необходимо выполнить транзитное подключение ПС 110 кВ №335 «ИКЕА-Кудрово» к существующей линии электропередач 110 кВ «Янинская-5».

Бюджет городского строительства 2009 г. сокращен в Москве почти в 1,5 раза

Комиссия Москомнаследия приняла работы по воссозданной башне гостиницы «Украина»

Завершение полного комплекса ремонтно-реставрационных работ по гостинице «Украина» планируется в 2009 г. В ходе работ перед строителями и реставраторами поставлена сложная задача – сберечь уникальную атмосферу гостиницы «Украина» и, вместе с тем, усовершенствовать техническое оснащение здания в соответствии с современным уровнем безопасности и комфорта. В обновленном здании гостиницы откроется новый отель высокого класса, сообщает пресс-служба Москомнаследия.

Комитет по культурному наследию города Москвы осуществляет научно-методическое руководство за проведением ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия столицы. На днях специальная комиссия Москомнаследия осуществила приемку работ по воссозданию башни гостиницы «Украина» по адресу: Кутузовский пр., 2/1.

В Петроградском районе завершается реализация программы благоустройства дворов

Осенью 2009 г. завершится реализация 4-хлетней программы благоустройства дворовых территорий Петроградского района. Об этом шла речь на заседании коллегии районной администрации. Как заверил начальник отдела благоустройства и экологии Петроградского района Валерий Сапожников, основные показатели программы – асфальтирование и мощение на площади более 500 тысяч кв. м, капитальный ремонт 72 тысяч кв. м газонов и 30 тысяч м газонных ограждений, реконструкция и переоборудование 132 детских и 193 спортивных площадок, а также создание 141 контейнерной площадки – будут достигнуты к осени этого года.

«Инженерные экосистемы» подготовили площадку для строительства заводов поставщиков Hyundai

Компания «Инженерные экосистемы» завершила подготовительные работы в промзоне Каменка. Площадка полностью готова для строительства 7 заводов – поставщиков южнокорейской компании Hyundai в Петербурге. Стоимость контракта 147,5 млн. рублей. На участке 24 га вскоре начнется строительство заводов производителей комплектующих для автомобилей Hyundai.

За время кризиса себестоимость строительства соцжилья в Москве снизилась на 10%

В настоящее время себестоимость строительства социального жилья по городскому заказу в Москве составляет около 40 тысяч рублей за 1 кв. м, сообщил руководитель столичного департамента городского заказа капитального строительства Леонид Моносов в интервью ИА Интерфакс.

Он пояснил, что она может незначительно варьироваться в зависимости от типа дома. «До кризиса себестоимость была примерно на 10% выше», - отметил Л.Моносов.

Однокомнатные квартиры наиболее популярны среди арендаторов и покупателей Петербурга

По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос», с 13 по 17 июля в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья лидируют 1-комнатные квартиры Московского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2 тысячи рублей в месяц.

В список наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья за неделю вошли 1-комнатные квартиры Невского, Приморского, Выборгского, Кировского, Калининского и Василеостровского районов. Арендные ставки на эти объекты колеблются в пределах 13,3 (Кировский район) – 16,8 (Василеостровский район) тысячи рублей в месяц.

Жилкомитет Петербурга намерен до конца 2009 г. ликвидировать 4 тысячи «деревьев-угроз»

В I полугодии 2009 г. из средств бюджета Санкт-Петербурга было потрачено более 4,4 млн. рублей на снос 807 больных деревьев. А до конца года Жилкомитет городского правительства запланировал под снос еще около 4 тысяч «деревьев-угроз».

Санитарные рубки и удаление аварийных, больных деревьев проводятся в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «Об охране зеленых насаждений», - говорится в сообщении пресс-службы комитета. В соответствии с ним, работы по компенсационному озеленению в отношении зеленых насаждений внутриквартального озеленения организуются органами местного самоуправления Санкт-Петербурга.

Власти Москвы не исключают возможность выкупа жилья для социальных нужд у застройщиков

В случае нехватки жилья для социальных нужд города столичные власти могут снова прибегнуть к выкупу квартир у застройщиков, сообщил руководитель департамента городского заказа капитального строительства Леонид Моносов в интервью ИА Интерфакс.

Он напомнил, что в конце 2008 г. город выкупал жилье у застройщиков, которое пошло на социальные нужды москвичей: «В то время это была необходимая мера, построенного жилья тогда не хватало для социальных нужд города, поэтому его выкупали у застройщиков и передавали людям. А сейчас решили, что лучше строить самим за бюджет, в том числе, чтобы загрузить работой организации».

В.Матвиенко осмотрела строящиеся жилые кварталы Красносельского района

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе традиционного субботнего объезда посетила Красносельский район – один из наиболее перспективных с точки зрения развития жилищного строительства в городе.

Она осмотрела практически готовые к заселению кварталы Красного Села – новые жилые дома, расположенные западнее ул. Спирина и на Гатчинском шоссе. Квартиры в зданиях, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, получат, прежде всего, ветераны и блокадники, а также новоселье в Красном Селе справят жильцы ветхих и аварийных домов. В.Матвиенко указала на необходимость подготовки всей социальной и транспортной инфраструктуры в этих кварталах.

Начался монтаж технологического оборудования основной сцены Большого театра

В церемонии, посвященной этому событию, приняли участие министр культуры РФ Александр Авдеев и первый заместитель мэра Москвы, руководитель Стройкомплекса столицы Владимир Ресин, главный федеральный инспектор по Москве аппарата полпреда президента РФ в ЦФО Игорь Абылгазиев, гендиректор ГАБТ России Анатолий Иксанов и др., сообщает портал Стройкомплекса города.

Учреждено Национальное объединение СРО в сфере проектирования

Состоялся учредительный Всероссийский съезд СРО проектировщиков, на который собрались представители всех 11 зарегистрированные Ростехнадзором СРО в этой сфере. На съезде было принято решение учредить Национальное объединение СРО проектировщиков, утвержден Устав объединения и избран его Совет в количестве 11 человек – по 1 представителю от каждой СРО.

На заседании Совета был избран президентом Национального объединения. Им стал Алексей Воронцов – председатель правления СРО «Гильдия архитекторов и проектировщиков». Руководителем аппарата избран генеральный директором Гильдии Александр Першин.

«Альфа-групп» стала крупнейшим кредитором Mirax Group

«Альфа-групп» Михаила Фридмана приобрела у Credit Suisse просроченные долговые обязательства Mirax Group Сергея Полонского на 200 млн. долларов с более чем 60-процентным дисконтом. С учетом этого долга «Альфа» становится крупнейшим кредитором девелопера (теперь Mirax должна ей около 300 млн. долларов) и утверждает, что поможет компании реструктурировать весь долговой портфель, который оценивается в 600 млн. долларов, пишет газета «Коммерсант».

Под эти кредиты Credit Suisse, конечными держателями которых является пул западных фондов, среди которых Morgan Stanley и Citibank, заложены акции голландской компании (ее название не раскрывается), владеющей «через ЗАО «Миракс-Сити» правами на комплекс «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», говорит источник в Mirax. Одна из двух башен «Федерации» недостроена, в обеих — более 70% площадей уже проданы.

Группа ЛСР продаст правительству Петербурга более 1000 квартир для ветеранов