Приглашаем к сотрудничеству отдельных аналитиков и сложившиеся исследовательские и маркетинговые группы специалистов, для выполнения исследовательских и аналитических работ, продаже уже готовых отчетов.
Краткое описание отчета (предмет исследования, основные блоки)
Предметом настоящего исследования являются все существующие на сегодняшний день охраняемые коттеджные поселки Подмосковья. Исследование проводилось с использованием репрезентативной базы данных. Потребительский спрос на загородную недвижимость был проанализирован на основе базы данных запросов, которая включает в себя более трех тысяч запросов по подмосковным объектам.
В исследовании были рассмотрены и систематизированы основные характеристики объектов загородной недвижимости, дан подробный структурный анализ спроса и предложения. Исследование содержит полную характеристику ведущих игроков рынка – компаний девелоперов, а также описание реализованных ими проектов с указанием сильных и слабых сторон.
Для осуществления успешного проекта в сфере загородной недвижимости, в условиях ужесточающейся конкуренции, необходимы точные и достоверные данные о рыночной конъюнктуре.
В целях предоставления заказчику максимально возможного объема информации практического характера (исходя из конкретной задачи реализации девелоперского проекта в секторе загородной недвижимости) в исследование включены следующие блоки:
1. Анализ спроса на рынке загородной недвижимости
2.Анализ предложения на рынке загородной недвижимости
3. Рынок коттеджных поселков
При анализе рынка используется база данных, которая включает в себя более трех тысяч запросов покупателей по подмосковным объектам, а также база реальных предложений по отдельным коттеджам, таунхаусам и земельным участкам. В исследовании рассмотрены и систематизированы основные характеристики недвижимости пользующейся спросом. Предложение на рынке загородной недвижимости представлено структурным анализом предлагаемых объектов, спрос – структурным анализом запросов клиентов, намеревающихся
прибрести загородное жилье.
Экспертами дается общая характеристика рынка охраняемых коттеджных поселков, определяется динамика, и последние тенденции развития.
Анализируются участники рынка – ведущие
компании девелоперы – с указанием их сильных и слабых сторон. Приводятся примеры успешных и неудавшихся реализованных проектов, с указанием на ошибки и удачные решения.
Исследуются наиболее значимые факторы при реализации проекта строительства коттеджного поселка, необходимость в учете которых возникает на самой ранней стадии реализации проекта.
Выделяются причины успехов и провалов при реализации конкретных проектов коттеджных поселков, где подробно указываются характеристики поселков, их плюсы и минусы, даются дополнительные комментарии.
В заключении исследования приводится динамика развития рынка загородной недвижимости Подмосковья с указанием основных тенденций развития рынка.
Задачи исследования
-Анализ спроса на рынке загородной недвижимости
-Анализ предложения на рынке загородной недвижимости
- Определение состояния рынка коттеджных поселков и прогноз развития
Методы
Методы исследования, основные источники информации
Анализ первичной информации – баз данных агентств недвижимости, которая включает в себя более двухсот предложений по подмосковным поселкам.
Упорядочивание и анализ вторичной информации.
Анализ запросов клиентов
Анализ просмотровых ведомостей клиентов
Опрос
экспертов рынка загородной недвижимости
Подробное оглавление/содержание отчета
I. «Анализ спроса на рынке загородной недвижимости»
1. Общая характеристика спроса на рынке загородной недвижимости.
2. Структура спроса по цене (бюджет клиента).
3. Структура спроса по трассам/направлениям.
4. Структура спроса по размеру дома.
5. Структура спроса по типу строения.
6. Структура спроса по земельным участкам.
7. Структура спроса по удаленности от МКАД
8. Структура спроса по объекту продаж
9. Изменение характеристик спроса в соответствии с бюджетом
II. «Анализ предложения на рынке загородной недвижимости»
1. Общая характеристика предложения на рынке загородной недвижимости
2. Структура предложения по цене (бюджет клиента).
3. Структура предложения по трассам/направлениям
4. Структура предложения по размеру дома
5. Структура предложения по типу строения
6. Структура предложения по земельным участкам
7. Структура предложения по удаленности от МКАД
8. Структура предложения по объекту продаж
9. Структура предложения по степени готовности
10. Изменение характеристик предложения в соответствии с бюджетом
III. Рынок коттеджных поселков
1. Общая характеристика рынка коттеджных поселков, динамика, тенденции
2. Игроки рынка – ведущие девелоперы. Описание сильных и слабых сторон, реализованные проекты
3. Месторасположение – как главный фактор при реализации проекта строительства коттеджного поселка
4. Причины успехов и провалов при реализации проектов коттеджных поселков
5. Прогноз развития рынка коттеджных поселков на 1 год и 3 года.
Перечень приложений к отчету
Нет
Количество и названия таблиц, диаграмм, графиков
Таблиц – 6
Графиков и диаграмм – 26
Вид предоставляемых результатов
В электронном виде в формате pdf, при необходимости в печатном