Краткое описание отчета (предмет исследования, основные блоки) – не более 2-х абзацев
В исследование дана комплексная характеристика рынка управления недвижимостью, приведены особенности трех основных процессов управления недвижимостью,исследованы юридические вопросы управления недвижимостью, сделан прогноз тенденций рынка недвижимости, изменений его объема и его специфики. В исследовании не оставлены без внимания и смежные рыки, развивающиеся вместе и благодаря росту ранка недвижимости (рынок клининговых услуг, рынок поставок спецоборудования).
В заключительной части исследования проводится анализ основных тенденция на рынке недвижимости, дается подробное описание предпочтений заказчиков в отношении потенциальных подрядчиков проекта, делаются выводы о возможных перспективах рынка управления недвижимостью.
Полное описание отчета (цель, методы, структура, источники информации, выдержки из текста, графическая информация, диаграммы-примеры и т.п.) – не более 2-х стр.А4
Предмет исследования:
Московский рынокуслуг по управлению недвижимостью и технической эксплуатации зданий, включающий в себя различные услуги, предоставляемые в комплексе.
Управление недвижимостью - это комплексный подход к улучшению и поддержанию состояния объекта, организация и прогнозирование его развития.
Процесс управления недвижимостью можно разделить на три основные составляющие– собственно управление, менеджмент; инженерное и техническое обслуживание зданий и клининговые услуги и услуги по благоустройству зданий и прилегающих территорий.
Цели исследования:
Анализ московского рынка услуг по управлению недвижимостью и технической эксплуатации зданий.
Московский рынокуслуг по управлению недвижимостью и технической эксплуатации зданий включает в себя следующие услуги, предоставляемые в комплексе:
сопровождение и контроль качества строительства объектов;
техническая эксплуатация инженерных систем и помещений здания;
обеспечение охраны здания, эксплуатация технических средств охраны и видеонаблюдения, осуществление пропускного режима на объект;
ведение бухгалтерии по эксплуатации здания;
поиск потенциальных арендаторов, выработка условий аренды и управление отношениями с арендаторами;
маркетинговая и рекламная поддержка объекта.
Этапы исследования:
1 этап.Кабинетные исследования.
Кабинетные исследования включают в себя:
поисковые работы в открытых и закрытых источниках информации,
преобразование полученной информации, в соответствии с методиками и ноу-хау организации-исследователя
2 этап.Проведение глубинных интервью с Компаниями, использующимиуслуги по управлению недвижимостью и технической эксплуатации зданий, и с Компаниями, еще не использующими их.
На данном этапе исследования была проведена серия из 40 глубинных интервьюс лицами, принимающими решение об использовании услуг по управлению недвижимостью и технической эксплуатации зданий. Среди них: главные инженеры, технические директора, генеральные директора, управляющие, начальники ТСЖ и кондоминиумов и т.д.
Подробное оглавление/содержание отчета
Содержание.
Методическая часть.
Источники получения информации.
Анализ результатов исследования.
Введение.
Комплексное управление недвижимостью.
Основные понятия.
Управление (менеджмент)
Инженерное и техническое обслуживание зданий
Клининговые услуги и услуги по благоустройству зданий и прилегающих территорий.