Как я зарабатываю на квартиру. Блин. Деньги из банка: 300% расходности.
Есть такой милый миф, что денег можно взять в банке. Влёгкую.
А вы пробовали это сделать? ;) Я нет, не пробовала. Так как я знаю что есть ещё вторая часть проблемы: возвратить эти деньги :)). Вот об этом люди-то и забывают :))) НО если понимать, что эти деньги тебе сильно нужны, то ты пройдёшь любую процедуру, чтобы их получить, и если ты понимаешь, что овчинка стоит выделки. А стоит ли она, эта овчинка ТАКОй выделки?
Повыделываемся:
Что такое (например) 13% годовых? Это значит, что за каждый год кредита вы будете отдавать дополнительно 13% от оставшейся суммы. т.к. банк начисляет проценты ежегодно. Вчитайтесь: ЗА КАЖДЫЙ ГОД! Ну не прелесть ли?!?! :)) Моя прелес-сть! Когда квартира стоит, предположим (для ровного счёту) 3 000 000 рублей, и беря кредит на, предположим 30 лет вы переплачиваете... примерно 8 300 000 рублей. ПЕРЕПЛАТЫ. То есть квартира становится дороже в 4
раза!!! КАРАУЛ!!!
Это я подсчитала на сайте "КИТ банка": http://www.cf.ru/p/23/ А! Нужно особые условия побирать? Ну что ж, я выбрала 30 000 доходу, 10% (минимум) начальный взнос за квартиру, и основную программу.
А тут ещё шепчут: смотри внимательнее договор. И фишка в этом договоре такая (юристы не зря всё-таки там деньги получают) что с течением времени процент... увеличивается! Так заложено в договоре. Но только хитро :))
Получается, что мы берём охренительно дорогие деньги.
ОХРЕНИТЕЛЬНО!!!
И ещё один важный момент!
Кредит дадут только если з\п не ниже какого-то минимума. И отдавать ты можешь не больше 50% от з\п. То есть при моих 13500 я могу отдавать 6750 руб... это квартира (без %%!) за 2 400 000 руб.
И надо же брать кредит или под залог (сущ. квартира) или сразу с внесением определённой суммы (от 10%). А откуда я возьму, скажем, 300 000 рублей минимального взноса за квартиру?!?!