Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


 Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 174 

Необходимо срочно ускорить и упростить процедуру оформления и постановки на кадастровый учет земельных участков в столице

10.02.2009

Необходимо срочно ускорить и упростить процедуру оформления и постановки на кадастровый учет земельных участков в столице, заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин во вторник на заседании городского правительства.

"В последнее время оборот имущества и земельных участков, в частности, сильно сократился. Многие предприятия просто не могут поставить на учет свои участки или помещения", - заявил В.Силкин.

Он отметил, что невозможность постановки на учет земельных участков и помещений приводит к тому, что предприниматели не могут платить налоги, а также арендную плату.

"Таким образом, это сказывается и на бюджете города и на обороте самих объектов недвижимости", - подчеркнул В.Силкин.

Он пообещал, что в ближайшем будущем будет разработана система оформления и постановки на учет объектов недвижимости и земельных участков, которая будет занимать не более двух-трех месяцев.

"Помимо этого, необходимо провести обучение участников всего этого процесса, поскольку часто возникают вопросы по оформлению документов. Доля документов, оформленных на кадастровый учет земельных участков сегодня составляет 7%, во многом это связано с неправильным оформлением документов", - сказал В.Силкин.

Лужков заявил о необходимости внести поправки в постановление правительства столицы о кадастровом учете земельных участков

10.02.2009

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о необходимости внести поправки в постановление правительства столицы о кадастровом учете земельных участков, предполагающие внедрение спутниковой системы учета территорий.

"Переход на цифровую систему кадастрового учета стал не только реальностью, но и необходимостью", - заявил Ю.Лужков на заседании столичного правительства во вторник

Он подчеркнул, что сегодня существуют все технические предпосылки для этого.

"В техническом плане нас ничто не останавливает в этом движении, и нам необходимо активно внедрять эту систему. Межевые столбы - это результат человеческого измерения, столб может быть механически изъят и перенесен, после чего начнутся отношения не официальные, а чисто силовые", - подчеркнул Ю.Лужков.

Он отметил, что перед городскими службами уже в ближайшее время будет поставлена задача разработки комплекса мер по реализации такого учета.

"Самое главное для нас сейчас - убедиться, что эта задача технически выполнима. Тогда мы сможем определять координаты, связываться со спутниковыми системами, которые дадут нам наиболее точное позиционирование точек на местности", - сказал Ю.Лужков.

Он подчеркнул, что представленный на заседании правительства Москвы проект постановления можно принять за основу, однако надо дополнить его рядом уточняющих моментов.

"Данный проект постановления мы примем за основу, однако необходимо внести ряд поправок, которые были озвучены на заседании правительства. В первую очередь это проработка цифровых технологий. Во-вторых, активизация работы соответствующих служб по постановке на учет земельных участков", - сказал Ю.Лужков.

Он отметил слаженную работу городских служб с федеральными органами.

"Я помню те времена, когда еще шла многолетняя тяжба с федеральными земельными службами и их полным непониманием возможностей такого мегаполиса, как Москва. Тогда у этих служб было желание взять на себя все функции и контроль, при полной невозможности выполнения взятых на себя обязательств", - пояснил мэр.

Он также добавил, что в постановлении правительства Москвы необходимо отдельно выделить вопрос о статусе особо охраняемых природных комплексов.

"Выделение этих земель, защита от иных целей хозяйственного использования - один из важнейших моментов рассмотрения этого вопроса. Важно отмечать и использование других особых территорий, например линий электропередач, которые занимают 12% всех земельных территорий", - сказал Ю.Лужков.

На сегодняшний день сроки согласования документов превышают сроки строительства в четыре раза

10.02.2009

На сегодняшний день сроки согласования документов превышают сроки строительства в четыре раза, сообщил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании столичного правительства.

Как сообщил на заседании генеральный директор ОАО "Москапстрой" Андрей Новиков, на данный момент сроки оформления договора на безвозмездное землепользование составляет примерно от двух до трех месяцев, а также оформление распорядительных документов занимает порядка 1,5-2 месяцев, что не позволяет строителям вовремя приступить к выполнению работ на площадках.

"В целях сокращения сроков оформления договоров землепользования и разрешения на строительство, департаменту земельных ресурсов Москвы необходимо разработать регламент взаимодействия всех заинтересованных структур, а также пересмотреть перечень документов, подаваемых для получения всех разрешений", - сказал А.Новиков.

Он предложил установить срок не более двух месяцев, что позволит к моменту поведения экспертизы до объявления торгов оформить договор аренды земельного участка.

Мэр Москвы Ю.Лужков поддержал это предложение, назвав его "очень правильным и своевременным".

"Эти предложения настроены на уменьшение согласовательных процессов и сроков. Сегодня вся жизнь перевернулась: если мы в 90-х годах не имели денег, а вместе с тем оформляли договора за полгода, а потом строили два года, то сейчас мы строим полгода, а оформляем - два года", - сказал Ю.Лужков.

Он подчеркнул, что из-за огромного количества федеральных норм, а также из-за невнимательного оформления договоров внутригородских систем и проведения многократных согласований получается такой результат.

"Абсолютно негодное дело! Я считаю, что люди сегодня, которые берутся за строительство в городе, или ненормальные, в хорошем смысле этого слова, или по-настоящему смелые, и эта смелость граничит с подвигом", - отметил Ю.Лужков.

Он обратился к руководителю стройкомплекса Москвы Владимиру Ресину с требованием разобраться в этой ситуации и сделать решение этой проблемы задачей номер один.

На сегодняшний день 30% территории столицы подверглась межеванию

10.02.2009

На сегодняшний день 30% территории столицы подверглась межеванию, сообщил первый заместитель председателя Москомархитектуры Пшимаф Шевоцуков на заседании столичного правительства во вторник.

"За последние шесть лет в Москве межеванию подверглись 788 кварталов, что составляет чуть более 12 тыс. га", - сказал П.Шевоцуков.

По его словам, в ходе межевания были определены границы более 18,5 тыс. земельных участков города.

"Это 30% всей территории города, на которой проживает 3,5 млн человек", - уточнил П.Шевоцуков.

Кроме того, руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды Леонид Бочин отметил, что на данный момент не завершено межевание природных территорий Москвы, а это одна пятая часть всей территории города, на которой находится около 600 сторонних пользователей.

Руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев на заседании заверил, что работа по межеванию таких природных территорий города будет завершена к середине 2010 года.

Столичные власти будут добиваться передачи в собственность города объектов ансамбля "Лефортово"

10.02.2009

Для проведения работ по воссозданию бывшей императорской резиденции "Лефортово" столичные власти будут добиваться передачи в собственность города объектов недвижимости, расположенных на территории дворцово-паркового ансамбля, сообщили в департаменте имущества Москвы.

"Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, согласно которому префектура Юго-Восточного округа должна представить в департамент имущества заявку на приобретение в собственность города объектов, занимаемых сторонними организациями. Одновременно поручено проработать с Федеральным агентством по управлению имуществом вопрос о передаче объектов, находящихся в федеральной собственности, в собственность Москвы", - сообщили в департаменте.

Собеседник уточнил, что Москва является не единственным собственником объектов недвижимости, попадающих в зону проведения ремонтно-реставрационных работ. Значительная часть зданий и помещений в настоящее время находится в федеральной собственности, а некоторые объекты принадлежат частным структурам.

"В настоящее время сторонние организации занимают 15 помещений общей площадью 9990 кв. метров в зданиях, расположенных на улицах Красноказарменная, Солдатская, Госпитальная, а также Госпитальной площади", - добавил собеседник.

Он рассказал, что расходы, связанные с приобретением объектов на территории дворцово-паркового ансамбля "Лефортово" у собственников, будут осуществляться за счет бюджетных средств, предусмотренных департаменту имущества Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы на соответствующий финансовый год.

"Согласно постановлению правительства выкуп помещений планируется осуществить в 2009-2010 годах", - добавил собеседник.

Он сказал, что департаменту поручено проработать с Федеральным агентством по управлению имуществом вопрос о передаче девяти объектов по Красноказарменной улице, 1-му Краснокурсантскому проезду, Госпитальной улице и Госпитальной площади, которые занимают федеральные структуры, главным образом министерство обороны, в собственность Москвы.

"После оформления прав города на объекты недвижимости, находящиеся на территории дворцово-паркового ансамбля "Лефортово", они будет переданы в оперативное управление ГУ "Московский государственный объединенный художественный, историко-архитектурный и природно- ландшафтный музей-заповедник", - сообщил собеседник.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.
В избранное