Жители
более 90% домов в Москве выбрали способы управления жильем.
22.08.2007
В столице 90,2%
собственников жилья выбрали способ управления домами, сообщил
"Интерфаксу" руководитель департамента ЖКХ и благоустройства Москвы
Артур Кескинов в среду.
Он рассказал, что жители 4625 домов
остановили свой выбор на жилищных кооперативах (ЖСК, ТСЖ), жильцы 24
629 многоквартирных домов выбрали управляющие организации, из них 2512
- частные компании, 21 757 -государственные организации.
"Жители 3000 домов на
общих собраниях выбрали способ непосредственного управления
многоквартирным домом", - пояснил он.
Всего способы управления определены в 28 904
жилых домах.
А.Кескинов
напомнил, что собственникам необходимо определиться до 1 января 2008
года.
"Если
собственники не выберут способ управления жильем до назначенного срока,
то управляющую компанию для него выберет префектура", - сказал он.
Элитная
ипотека способствует росту рынка недвижимости.
22.08.2007
Спрос на ипотечное
кредитование в сегменте элитной недвижимости растет. Это связано с тем,
что ипотека является удобным инструментом для всех участников рынка.
Рост платежеспособного спроса влечет за собой развитие проектов, что, в
свою очередь, ведет к динамичному росту рынка.
Сегодня ипотека в
сегменте элитной недвижимости набирает популярность. Порядка 20% от
общего объема сделок, заключенных департаментом Элитной недвижимости
компании "МИЭЛЬ - Новостройки" с начала текущего года, совершились с
привлечением ипотеки. Поскольку активный спрос на ипотечное
кредитование в сегменте элитной недвижимости возник лишь в начале этого
года, можно с уверенностью утверждать, что сегодня данный рынок
находится в стадии развития
Учитывая тот факт, что рентабельность
бизнеса составляет около 20%, тогда как ставка по ипотечному кредиту -
11-13%, использование займа для покупки элитной недвижимости
представляется выгодным предложением. Это позволяет покупателям не
извлекать деньги из бизнеса для покупки квартиры, теряя весомую часть
доходов, а оформить кредит.
Стиль
художественного оформления новых станций Московского метрополитена
будет уникальным.
22.08.2007
Москва сохранит
традицию уникального художественного оформления новых станций
метрополитена, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин в
среду.
"Я
думаю, оформление станций, открывающихся в центре традиционно будет
связано с расположенными вблизи историческими местами, художественный
стиль будет более классическим", - рассказал А.Кузьмин.
Он добавил, что для
станций в новых районах столицы будут выбраны более современные
художественные стили и материалы.
А.Кузьмин рассказал, что ему больше всего
нравится архитектура станции "Кропоткинская", которая была открыта в
1935 году. Ее построили по проекту архитекторов Алексея Душкина и Якова
Лихтенберга. На станции в два ряда установлены десятигранные колонны,
облицованные серо-белым мрамором. Верхнюю часть колонн украшают
капители. Путевые стены облицованы белым мрамором, пол выложен серым и
розовым гранитом. На международных выставках в Париже (1937) и Брюсселе
(1958) макет станции "Кропоткинская" был отмечен гран-при.
Миронов
заявляет, что подготовил законопроект об использовании системы
социального найма для решения проблемы доступного жилья.
22.08.2007
Председатель Совета
Федерации РФ Сергей Миронов считает, что проблему доступного жилья в
России может решить система социального найма.
"В последние 16 лет
для решения жилищной проблемы государство навязывает гражданам
единственную модель - покупку квартир. Здесь виден определенный
перекос. Растущий спрос ведет к повышению цен на жилье, что особенно
ощутимо в мегаполисах. Между тем, ипотека - американская модель покупки
недвижимости - сегодня доступна 5-7% россиян",- заявил С.Миронов в
среду в Иркутске на встрече с руководством Иркутской области,
депутатами Законодательного Собрания, руководителями общественных
организаций, силовых структур и СМИ.
Председатель Совета Федерации предложил
решать проблему доступности жилья с помощью механизма сберегательных
касс, который используют в Германии.
"Я подготовил такой законопроект и получил
от правительства положительное заключение. С января 2008 года он может
вступить в силу", -сообщил С.Миронов.
По его словам, при этом механизме процент
выплаты кредита в 2,5 раза меньше, чем по ипотеке. "Это позволит еще
20-25% населения приобрести жилье в собственность. Вместе с ипотекой
всего получается 30%. А еще 70% россиян никогда не купят себе
квартиры", - сказал председатель Совета Федерации.
По его словам, партия
"Справедливая Россия" предлагает строить дома, где государственные
квартиры будут сдаваться в социальный найм с умеренной платой за
коммунальные услуги.
По мнению С.Миронова, система социального
найма жилья также частично решит проблему нехватки рабочей силы в
Сибири и на Дальнем Востоке за счет работников из центральной части
России.
"При
возможности получить квартиру в социальный найм, у жителей центральной
части страны возникнет желание приехать на заработки в Сибирь", -
считает он.
Правительство Москвы
приняло решение о создании рабочей группы для рассмотрения вопросов о
расселении общежитий, сообщили в среду в администрации города.
По словам
собеседника, она займется рассмотрением возможности использования
общежитий под гостиницы.
"Рабочую группу возглавит руководитель
департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин", -
рассказали в горадминистрации.
В рабочую группу войдут руководители и
специалисты столичных департаментов, комитетов и управлений, а также
заместители столичных префектов, курирующие вопросы жилищной политики.
"Созданная рабочая
группа будет ежеквартально представлять в правительство города
информацию о проделанной работе, а также предложения по дальнейшему
использованию общежитий", - добавили в городской администрации.
Наша рассылка выходит один раз в неделю, по
средам.