Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 127. 

На территории Москвы подлежат сносу 36 деревень.

На месте 36 московских деревень, подлежащих сносу, будет построено жилье, преимущественно по городским социальным программам, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин в интервью, опубликованном в тематическом приложении "Город" газеты "Известия" во вторник.

Он уточнил, что в 2006 году соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

"В основном это поселки на окраинах города: семь - в районе Молжаниново, три - в Северном, пять - в Бутове", - сообщил В.Ресин.

"Вместе с тем, 29 столичных деревень сохранятся и будут реконструированы. В частности, планируется провести модернизацию инженерной инфраструктуры, капитальный ремонт зданий, дорог и объектов внешнего благоустройства", - подчеркнул руководитель стройкомплекса.

"В таких поселках сохранится малоэтажная застройка, возможно, будут и коттеджи, и таун-хаусы", - добавил В.Ресин.

Около 30 млн кв. метров столичного жилья нуждается в ремонте - Ресин.

Капитальный ремонт ветхого жилого фонда столицы будет проходить за счет города, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин в интервью, опубликованном в тематическом приложении "Город" газеты "Известия" во вторник.

"В Москве около 30 млн кв. метров жилья нуждается в ремонте. Цифра громадная. Но мэром принято решение, что капитальный ремонт будет проходить за счет городского бюджета, - заявил он. - И только потом отремонтированные дома будут передаваться в управление жителям".

В.Ресин подчеркнул, что состояние домов будут оценивать уполномоченные технические комиссии.

"Существуют четкие критерии, по которым, в зависимости от степени износа, дом признается аварийным или нуждающимся в капитальном или ином ремонте", - добавил он.

Москве надо строить небольшие нежилые здания для сдачи в аренду.

Москве необходимо строить небольшие нежилые здания для дальнейшей их сдачи в аренду, заявил исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин во вторник на заседании городского правительства.

"Настало время, когда надо сделать так же, как мы сделали с муниципальным жильем - необходимо часть площадок под строительство отдать под возведение небольших нежилых зданий", - сказал он.

По его словам, помещения в этих зданиях необходимо в дальнейшем сдавать в аренду, в том числе и субъектам малого предпринимательства.

"Со строительством нежилых помещений мы отстаем. Мы его оставляем на потом. Эту практику надо кончать", - подчеркнул В.Ресин.

Кроме того, он отметил, что с недобросовестными арендаторами, которые занимают городские нежилые помещения, "надо расставаться".

"Всепрощенство к развитию отрасли не приведет", - сказал он.

До конца года в столичном поселке Бутово на месте снесенных домов будет построено 90 тыс. кв. метров социального жилья.

До конца 2007 года в московском поселке Бутово на месте снесенных частных домов будет построено около 90 тыс. кв. метров социального жилья, которое достанется московским очередникам, сообщает тематическое приложение газеты "Известия" "Город" во вторник.

По словам заместителя главы управы района Южное Бутово Георгия Чумакова, слова которого приводит издание, "в рамках второй очереди строительства на территории поселка Бутово предполагается снести 86 частных жилых домов".

Г.Чумаков рассказал, что большинство из 86 домов уже снесено. "На освободившейся территории размеров в 2 гектара сегодня началось строительство шести жилых корпусов на 1500 квартир. Владельцам снесенных домов по желанию предоставляются квартиры в этом же районе, хотя многие граждане высказали желание переехать в другие районы. Правительство Москвы идет на это. Люди получают квартиры в разных точках столицы по их желанию", - сказал заместитель главы управы района Южное Бутово.

В то же время, по его словам, с хозяевами нескольких частных домов до сих пор ведутся переговоры. "Но эти переговоры ведутся в конструктивном русле", - отметил Г.Чумаков.

Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин в свою очередь сказал в интервью изданию, что жители и власти "договариваются к обоюдному удовольствию". "Мы находим общий язык. Мы со своим народом воевать не станем. Пока не будут решены все правовые вопросы, никто никого силой заставлять ничего делать не будет", - отметил В.Ресин.

Поскольку строящиеся дома в Бутове в основном предназначены для участников городской программы "Молодой семье - доступное жилье", отмечает издание, власти города позаботились о соответствующей инфраструктуре. Так, до конца года в поселке появятся магазины шаговой доступности, рестораны, кафе и прочее. В ближайшее время планируется сдать в эксплуатацию типовой детский сад, рассчитанный на 125 мест. В декабре в Бутове откроется новая школа. На конец 2007 года планируется завершение работ по строительству городских инженерных коммуникаций: водостоков, теплосетей, канализации и водопровода.

Средняя ставка аренды за московские нежилые помещения составила более 11 тыс. рублей за кв. метр в год.

По итогам проведенных в 2006 году аукционов по передаче в аренду нежилого фонда, находящегося в собственности Москвы, средний размер арендной ставки составил 11 110 рублей за кв. метр в год, сообщил первый замруководителя департамента имущества столицы Валерий Ануприенко во вторник на заседании правительства.

При этом, по его словам, средний размер арендной ставки для предприятий малого бизнеса составил 9 375 рублей за кв. метр в год.

"Средний размер начальной ставки арендной платы в прошлом году составил 5 796 рублей за кв. метр в год, в том числе для предприятий малого бизнеса - 4 797 рублей за кв. метр", - пояснил В.Ануприенко.

Он рассказал, что в прошлом году на аукцион по определению величины арендной платы и заключению договоров аренды было выставлено 634 нежилых помещения общей площадью 89,2 тыс. кв. метров, в том числе для субъектов малого предпринимательства - 70 нежилых помещений общей площадью почти 10 тыс. кв. метров.

"Реализовано было 471 нежилое помещение общей площадью 73,7 тыс. кв. метров, в том числе для субъектов малого предпринимательства - 64 нежилых помещения общей площадью 8,9 тыс. кв. метров", - рассказал В.Ануприенко.

Он отметил, что в 2004 году на аукцион было выставлено лишь 11 тыс. кв. метров нежилых помещений для сдачи в аренду, а реализовано только 7,6 тыс. кв. метров.

В.Ануприенко сообщил, что с расширением и доступностью проводимых торгов возрастают требования арендаторов к качеству выставляемых объектов.

"Выставляемые на торги помещения зачастую находятся в изношенном или захламленном состоянии. Ряд помещений имеет несанкционированную перепланировку или не имеет самостоятельного входа. Введение в оборот таких помещений требует от арендатора затрат времени и финансов на доведение их до нужных требований", - сказал он.

По его словам, повышенные требования участников аукционов за последние 2,5 года обусловили недостаточный в целом прирост выставляемых на торги нежилых помещений; снижении в первом полугодии текущего года темпов реализации помещений на открытых торгах, в связи с непредсказуемостью уровня энергообеспечения и неопределенностью функционального назначения.

"В первом полугодии 2007 года на аукцион по определению величины арендной платы и заключению договоров аренды были выставлены 152 нежилых помещения общей площадью 22,8 тыс. кв. метров. Из них реализовано 101 нежилое помещение общей площадью 18,2 тыс. кв. метров. Средний размер начальной ставки арендной платы составил 5 070 рублей за 1 кв. метр в год, а по итогам аукциона средний размер ставки составил 8 242 рубля за 1 кв. метр", - рассказал В.Ануприенко.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.
В избранное