Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Советы по недвижимости, схемы, налогообложение, тенденции Новости недвжимости


Информационный Канал Subscribe.Ru

08.02.2006
       РОКФЕЛЛЕР В деньгах счастье Новости недвжимости
http://www.rokf.ru

    АВТО  |  КАРЬЕРА  |  НЕДВИЖИМОСТЬ  |  БАНКИ  |  НАЛОГИ  |  ИНВЕСТИЦИИ  |  ВАЛЮТА  |  ДОМ И БЫТ  |  СТРАХОВАНИЕ  |  СОЦИУМ  |  ОТНОШЕНИЯ  |  РАЗНОЕ  |  ФОРУМ

НОВОСТИ

Еще совсем недавно одной из важнейших характеристик городского элитного дома была малоквартирность. Восемь, десять, максимум двадцать квартир - это нормально, а если полсотни - такое не может быть элитой уже по определению, считало большинство специалистов. Времена явно меняются - застройщики сейчас возводят здания и в двести квартир. И говорят, что большей элиты свет не видывал...

Почему же они маленькие?

У экспертов рынка нет единства в вопросе о том, как малоквартирность стала обязательным критерием элитности жилья. Александр ИЛЮХИН, управляющий партнер, руководитель Департамента элитного жилья г. Москвы компании "Новое Качество", видит тут, скорее, естественный ход вещей. По его словам, наш рынок элитной недвижимости начинал развиваться с Остоженки, которая исторически была застроена небольшими домами. Те, кому была нужна хорошая квартира в дорогом доме и престижном районе, автоматически обращали внимание на этот район. Причем покупателей вполне устраивало то, что в доме будет всего 10-13 квартир и 3-5 этажей. Более того, после жизни в обычных типовых домах люди хотели приобрести именно такую квартиру, которая бы в корне отличалась от всего остального, что было представлено на рынке. Ну а дальше, что называется, - дело техники: риэлторы просто описали существующую ситуацию и свели ее в единую (правда, немного различающуюся местами) таблицу, которая со временем была признана всеми.

Есть, правда, и другие мнения. Жизнь в России, которая и сегодня не сахар и вгоняет в ступор жителей благоустроенной Европы, лет десять назад была куда более опасной. О том, как где-то кого-то застрелили, мы слышали чуть ли не ежедневно. В таких условиях одним из важнейших требований к жилью была безопасность. "Малоквартирность возникла как попытка сделать из жилья жесткий элитарный клуб со строгим фейс-контролем, - считает Валерия Родионова, руководитель филиала "На Солянке" компании "Новый город". - Как разновидность - строительство крупными корпорациями зданий для себя. В общем, такая закрытая структура, откуда квартиры на открытый рынок не должны попадать, а все продажи происходят внутри собственного круга".



Постоянный адрес статьи:
http://www.rokf.ru/realty/2006/02/08/100556.html
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ
Как вы дом назовете...
Называть дом по улице и порядковому номеру - сегодня это уже ретро. Практика нейминга на рынке недвижимости давно завоевала прочные позиции. Ведь с каждым годом в столице появляется все больше красивых и звучных названий не только жилых комплексов, но и торговых, а также бизнес-центров. Однако до сих пор нет единого мнения, что же такое нэйминг объектов недвижимости: дань модной тенденции или деловая необходимость?
СЕГОДНЯ В НОМЕРЕ
НОВОСТИ КОМПАНИЙ






ПАМЯТКА
СЛОВАРЬ
ОПРОС
Автомобиль с каким типом привода Вы выберете, в случае неограниченного бюджета


       Rokfeller   E-mail: info@rokf.ru
Размещение рекламы
Экспорт материалов
(RSS Feed)


Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора
Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.rokfrealty
Архив рассылки
Отписаться Вебом Почтой
Вспомнить пароль

В избранное