Новые правила переустройства квартир, делающие его практически невозможным, вступают в Москве в силу с 28 мая. При этом какими именно будут санкции, применяемые к москвичам, незаконно соорудившим ванную комнату над спальней соседа, пока неизвестно.

"Высшая мера - выселение из квартиры"

В минувший понедельник Юрий Лужков подписал закон о контроле за перепланировкой квартир, принятый городской думой 7 апреля этого года. В этом документе обозначено все, чего граждане не имеют права делать со своим жильем без ведома властей. ?В этом законе нет принципиально ничего нового. Волноваться надо было еще в 1999 году, когда разрабатывался первый вариант этого документа и когда была принята высшая мера для пресечения подобных нарушений - выселение из квартиры?, - заявил депутат Мосгордумы, председатель общественного совета по жилищной политике Дмитрий Катаев.

Однако до тех пор, пока не будет разработан четкий механизм прав и обязанностей владельцев квартир, за незаконную перепланировку будут наказывать по старинке. На сегодняшний день за подобные нарушения взимаются штрафы в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей. Ожидается, что в будущем размеры штрафов вырастут в 3-5 раз. Однако эта мера наказания будет далеко не единственной: во-первых, тем, кто уже вступил в конфликт с законом, надо будет либо получить согласие задним числом, либо вернуть квартире ее первоначальный вид, во-вторых, у злостных нарушителей квартиры могут быть отобраны через суд.

Вместе с тем городские власти обещают, что новый закон позволит упростить процедуру получения разрешения на перепланировку. ?Людям не нужно будет носиться по инстанциям. Все документы можно будет оформить в одном окне в межведомственных комиссиях при префектурах?, - отметил начальник государственной жилищной инспекции Александр Стражников. Впрочем, прежде чем добраться до этого "одного окна", владельцы квартир должны будут получить целый пакет документов (проект переустройства жилища, страховку о гражданской ответственности перед третьими лицами или письменное согласие соседей на перепланировку, копии документов о правах на занимаемое помещение, копии поэтажных планов здания).

Конечно, имея желание и соответствующие возможности это можно поручить посреднической фирме, которая за пару тысяч долларов подготовит весь набор документов. ?Но надо быть очень осторожным. Не обращаться в компании, у которых нет лицензии. Иначе можно попросту потерять деньги?, - предостерег Александр Стражников. Упростить процедуру получения разрешения на перепланировку предполагается и путем создания проектов ?типовых перепланировок?. Эти проекты однотипного жилья будут разрабатывать архитекторы Моспроекта. ?Мы сумеем упорядочить буйную фантазию москвичей?, - заверил Стражников.

"Найдем и накажем"

Новый закон, как и прежний, запрещает делать ремонт в выходные и праздники, применять при работе слишком шумные приборы, загрязнять лестничные площадки, перевозить в лифтах стройматериалы без упаковки. Если раньше можно было сверлить стены с 8 утра до 8 вечера, то теперь - только с девяти до семи. Нельзя менять архитектурный облик дома: строить эркеры, балконы, мансарды, рушить несущие стены. ?Нельзя менять кран, устанавливать термодатчик, вентиляционную шахту, если от этого ухудшатся условия жизни соседей. Если вы сняли в квартире деревянный пол и положили модный сейчас ламинат с подогревом, отчего у ваших соседей вместо горячей воды из крана потекло парное молоко, если вы соединили лоджию с кухней, отчего у соседей в квартире стало холодно, мы вас найдем и накажем?, - припугнул Стражников.

Однако чтобы "найти и наказать", нужно сначала проникнуть в частное жилище. Редакторы закона предусмотрели и это: данный документ наделяет должностных лиц Госжилинспекции и представителей органов исполнительной власти правом беспрепятственного прохода в квартиры москвичей для выявления нарушителей.

И задним числом, и на будущее

Хоть считается, что закон обратной силы не имеет, наказанию, скорее всего, будут подвергать и тех, кто сделал перепланировку еще до его принятия. ?Всем, кто переустроил свои квартиры раньше, все равно надо оформить разрешение, иначе возникнут большие проблемы при любых сделках с недвижимостью. Нарушителей же найти несложно. Мы будем опираться на доносы соседей и приходить к вам домой. А жалоб, поверьте мне, немало?, - заявил Александр Стражников.

Заодно глава Мосжилинспекции намерен полностью ликвидировать и такое уродливое, на его взгляд, явление, как строительство квартир со свободной планировкой, то есть таких квартир, где никаких внутренних перегородок нет. Внутренние стены между комнатами и кухней при этом только намечаются, давая жильцам возможность оборудовать квартиру по собственному вкусу. Хочешь - дели квартиру на нужное тебе число отсеков, не хочешь - живи в так называемой "студии". Такой подход удобен, и сейчас в Москве так строят едва ли не большую часть квартир в монолитных и кирпичных домах и даже некоторые "панельки".

Покупатели судя по всему не против, однако Александр Стражников уверен, что так жить нельзя. Он напомнил, что согласно закону, квартиры должны продаваться с уже сформированной планировкой и полной отделкой. По его мнению, свободная планировка квартир приводит к тому, что жильцам приходится по несколько лет жить в атмосфере постоянной стройки. "Сейчас мы ставим перед городскими властями вопрос о запрете строительства жилых домов со свободной планировкой", - сказал Александр Стражников.

Ссылки по теме

В Москве хотят запретить продажу жилья в ходе строительства

Уж лучше бы они там, в мэрии, решили еще одного Петра воздвигнуть, честное слово.

http://www.rokf.ru/articles/8479.shtml

Новые правила эксплуатации жилья

Госстрой России утвердил новые правила эксплуатации жилья. Вступив в силу 23-го октября, они являются обязательными для работников ДЕЗов и жителей.

http://www.rokf.ru/articles/10409.shtml

Также в номере

Прогнозы рынков на неделю

Сценариев дальнейшего развития событий может быть два: очередной коньюктурный всплеск или глобальное изменение ценовых диапазонов, которое отразится на всей мировой экономике

http://www.rokf.ru/articles/12154.shtml

Загранпаспорт можно будет получить только через милицию

Столичное ГУВД приготовило сюрприз для граждан, планирующих получить или поменять загранпаспорт. С 20 мая выдачей документов вместо ОВИРов займутся отделения милиции.

http://www.rokf.ru/articles/12142.shtml

[c] Rokf.ru, info@rokf.ru

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru Отписаться
Убрать рекламу

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

← Май 2004 →
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13 13.05.2004 01:09:55 01:30:00	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31