| ← Февраль 2004 → | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
|
9
|
10
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
21
|
22
|
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.rokf.ru
Открыта:
02-08-2003
Статистика
-1 за неделю
Советы по недвижимости, схемы, налогообложение, тенденции
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
Новости недвижимости |
Новости
Сделки с недвижимостью на сумму более 2,5 млн будут контролироваться
http://www.rokf.ru/news/11319.shtml
В DeltaCredit банке на поиск квартиры дают 120 дней
http://www.rokf.ru/news/11303.shtml
Греф считает, что в России есть опасность "инвестиционного перегрева" фондового рынка и рынка недвижимости
http://www.rokf.ru/news/11297.shtml
Владимир Яковлев: рынок ипотеки не обвалится
http://www.rokf.ru/news/11296.shtml
Николай Кошман выступает против передачи частному бизнесу надзорных функций в строительстве
http://www.rokf.ru/news/11292.shtml
Правительство России разработает и внесет в Госдуму три законопроекта, направленных на развитие ипотеки
http://www.rokf.ru/news/11234.shtml
Главное
Классный все-таки у нас министр экономики
Не прошло и месяца, как он пришел к тем же выводам, что и ваша
покорная слуга.
Однажды, недели три назад, я одиноко сидела на
батарее и курила, размышляя от тоски о ценовой эластичности спроса на квартиры в
новостройках и прочем. Вдруг чувствую - горячо. Перегрелась! Тут-то меня и
осенило: а ведь и рынок недвижимости у нас тоже перегрет. Да и не он один.
Финансовые рынки, кажется, тоже перегреты. Отлично, подумала я, это тема. Мигом
соскочила с батареи и за полчасика настрочила
данный
опус.
Потом несколько дней я напрягалась – а что, если не так
проанализировала? Ведь батарея вполне могла быть и холодной,
согласитесь. К
каким бы выводам я пришла тогда? Наверно, по Лужкову бы прошлась…
И вдруг
– о чудо! – сам министр экономического развития и торговли России Герман Греф
подтвердил выводы моего нехитрого экономического анализа. Выступая 18 февраля в
Академии народного хозяйства он заявил, что в России из-за дефицита
инвестиционных идей существует реальная угроза перегрева рынка недвижимости,
который сейчас растет cтремительными темпами. В последние месяцы рынок
недвижимости, сказал министр, практически полностью преодолев последствия
кризиса 1998 года, устанавливает новые исторические максимумы в условиях
значительного предложения финансовых ресурсов в стране.
"На сегодняшний
день российская экономика страдает от отсутствия инвестиционного спроса и
дефицита инвестиционных идей. Мы не можем сейчас переварить тот поток
инвестиций, в который уже сформировался в нашей экономике, – сказал Греф. - Есть
очевидная опасность перегрева традиционных рынков для инвестиций". А все почему
– страна захлебывается от нефтедолларов, однако никто не может найти им лучшего
применения, чем просто пустить на скупку квартир, «голубых фишек» или рублей.
Потому что у инвесторов нет идей. И министерство экономразвития помочь им в этом
смысле тоже не способно.
Греф только и смог, что напомнил: инвестиционные
перекосы приводят к проблемам сначала в финансовом секторе, а затем во всей
экономике. В качестве примера министр привел Японию, которая в 1980-х годах
столкнулась с бурным ростом на фондовом рынке и рынке недвижимости, однако из-за
несбалансированной политики ценовой "пузырь" на этих рынках лопнул,
спровоцировав длительный спад в экономике. В общем, я успокоилась поначалу.
Легко заметить ведь, что Греф пришел практически к тем же выводам, что и я, хотя
и пользовался другой логикой. К примеру, я совсем не могу понять, как можно так
захлебнуться нефтедолларами, чтобы это стало проблемой. Не знаешь, куда
инвестировать – ну, «Челси» купи или изделия Фаберже, например. Но, впрочем, это
не важно, главное – адекватные выводы. Однако тут есть небольшой нюанс.
Долларами захлебнулись не только инвесторы ведь, как я понимаю, но и
простые люди. Стало быть они еще долго будут предъявлять спрос на недвижимость и
прочие финансовые инструменты. Та самая пресловутая ценовая эластичность спроса
работает, понимаете ли. Стало быть, кризис если и произойдет, то не так сразу.
До осени, я так думаю, можно вообще не париться. Жаль, что министр экономики не
сказал об этом, а только пугал кризисом. Но я его в общем-то не виню. Все-таки у
меня было лишних три недели на размышление.
Ссылки по теме
Будет ли кризис на рынке недвижимости
У риэлторов стремительный рост цен вызывает недоверие, поэтому все чаще звучат версии об искусственно создаваемом ажиотаже и надвигающемся кризисе.
http://www.rokf.ru/articles/11198.shtml
Граждане, похоже, нас опять разводят на деньги
Когда все газеты начинают пестреть заголовками типа "ПИФ? ДА!", самое время напомнить отечественному вкладчику мудрейшее из высказываний старины Рокфеллера.
http://www.rokf.ru/articles/11106.shtml
Также в номере
Суета вокруг подоходного налога, 13% или 17%?
За снижение единого социального налога могут заплатить работающие граждане.
http://www.rokf.ru/articles/11306.shtml
Подоходный налог тайно увеличивают до 17%
В среду Минфин и Минэкономразвития должны внести в правительство свои варианты поправок в налоговое законодательство.
http://www.rokf.ru/articles/11272.shtml
[c] Rokf.ru, info@rokf.ru
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
