Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости рынка недвижимости России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Добрый Андрей

Статистика

3.768 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 22-10-2012 / 23-10-2012


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 22-10-2012/23-10-2012:

  • Для ЖК "Капитал" в Кудрово выбрана УК
    Объединение "Строительный трест" готовится ввести в эксплуатацию I этап жилого комплекса "Капитал" в Кудрово, где до конца года будут сданы восемь жилых корпусов общей площадью более 40,7 тыс. кв. метров и два одноэтажных коммерческих здания.
  • Частным компаниям запретят разрабатывать проекты планировки территории
    Разработкой всех проектов планировки территории будет заниматься Научно–исследовательский и проектный центр Генплана СПб, подчиненный Комитету по градостроительству и архитектуре. В КГА девелоперам, желающим подготовить градостроительную документацию, уже сейчас предлагают занимать очередь на 2014 год.
  • Матвиенко поддержала идею увеличить штрафы за незаконный снос памятников
    По мнению бывшего губернатора Петербурга, а ныне спикера СФ Валентины Матвиенко, в настоящее время ответственность, которую несут недобросовестные застройщики, не является для них сдерживающим фактором. Матвиенко пообещала, что займется подготовкой изменений в действующее законодательство с целью увеличения штрафов за нарушение закона об охране объектов культурного наследия.
  • Продажи новостроек растут
    По сообщению аналитиков, в 3 квартале текущего года основной объем продаж пришелся на жилье массового спроса. На сегмент «элита» приходится 1% от общего числа проданных квартир и 4% от общей площади, на сегмент «бизнес» - 4% и 6% соответственно.
  • Строительство железной дороги Выборг-Каменногорск признано незаконным
    Прокуратура встала на сторону местных жителей и экологических организаций, которые неоднократно обращали внимание на многочисленные нарушения связанные с данным строительством. При этом фактически подтверждено, что незаконное строительство на Карельском перешейке велось целых три года.
  • Мастерская Рикардо Бофилла планирует расширить свое присутствие в России
    Инвестиционный фонд Real London Estate Group договорился о сотрудничестве с архитектурной мастерской известного испанского архитектора Рикардо Бофилла. В настоящее время готовится официальное соглашение.
  • Заемщик будет знать о третьем лице
    Ассоциация Российских банков считает необходимым скорейшее принятия закона о потребительском кредитовании. На данный момент проект закона находится в работе у Минфина. Особое внимание в законопроекте уделяется защите прав потребителей при составлении кредитных договоров с банками.
  • Дефицит складов повысит стоимость аренды
    На рынке складской недвижимости Петербурга усиливается дефицит свободных и качественных площадей. Спрос на подобные объекты остается стабильно высоким, при этом за последний квартал в городе не было запущено ни одного нового складского объекта.
  • Более 10 лет ЦАО остается лидером по объему сдаваемого жилья
    По данным аналитиков, Центральный административный округ столицы уже более 10 лет остается лидером по объему сдаваемого жилья. Более того, за этот период доля квартир, предлагаемых в аренду, выросла практически вдвое и теперь составляет 14,7 тыс. объектов.
  • Составлен топ самых дешевых новостроек столицы
    В Москве сегодня вполне можно купить дешевую квартиру в новостройке. По данным аналитиков, в пределах «старой» Москвы встречаются предложения о продаже по цене от 95 тыс. за «квадрат». При этом, нужно понимать, что такие квартиры предлагаются в новостройках на территории «старой» Москвы на ранних этапах строительства.
  • Растет спрос на квартиры в непостроенных домах
    По мнению специалистов, при растущем спросе на квартиры в домах в стадии котлована, риск на покупку недвижимости в непостроенном доме в Москве за последние годы стал минимальным. К тому же, застройщиков, которые могу не выполнить свои обязательства, в столице осталось не так много.
  • Московские офисы – одни из самых дорогих в Европе
    Cредние арендные ставки аренды в Москве сохраняются на уровне середины 2011 года и составляют 830 долларов за квадратный метр в год для класса А и 480 долларов для класса В. Максимальные ставки наблюдаются в центре города. Ставки аренды в премиальных офисах достигали 1200 долларов за "квадрат", приблизившись к аренде офисов Вест-Энда.
  • Эксперты: Девелоперы не спешат строить детсады в новых ЖК
    По данным аналитиков, застройщики приступают к возведению необходимой социальной инфраструктуры уже после сдачи первой очереди жилья в ЖК. Так, ДОУ строятся позднее, чтобы обеспечить максимальную наполненность детсадов и во избежание простоя.
  • В $40 млн. оценен офисный проект «К2» в «новой Москве»
    Бизнес-парк "К2" разместится в двух километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Общая площадь БЦ "К2", который будет включать в себя 4 семиэтажных здания, составит 72 тысячи квадратных метров (арендная - 66,3 тысячи "квадратов"). Инфраструктура центра включает в себя магазины, рестораны, кафе, отделения банка, фитнес-клуб.
  • Получено свидетельство о государственной регистрации первого дома в «Юкковском»
    Компания «Этика Девелопмент» получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на первый готовый дом в коттеджном комплексе «Юкковское». Коттеджный комплекс находится во Всеволожском районе в 6 км от КАД. Территория граничит с лесопарковой зоной, а менее чем в километре расположено Тохколодское озеро, занесённое в охранный список ЮНЕСКО.
  • Как жители многоквартирных домов могут заработать на общедомовых площадях
    По статистике, каждая вторая управляющая компания или ТСЖ незаконно распоряжаются общедомовым имуществом в многоквартирных жилых домах: подвалами, крышами, чердаками и внешними стенами. Ежегодно в Москве такие недобросовестные «управленцы» кладут в карман до 10 млрд. рублей, а между тем, эти деньги могли бы получить жильцы домов и направить их, например, на ремонт общедомового имущества или на оплату коммунальных платежей.
  • 470 тысяч "квадратов" соцжилья появится в Петербурге
    До конца года в Петербурге должно появиться 14 многоквартирных домов, в том числе 3 в Московском районе и 10 - в Красносельском. Один дом уже введен в эксплуатацию в Кировском районе. В прошлом году в городе построили 2,7 миллиона квадратных метров жилья
  • Московскую область застроят доходными домами
    Чиновники считают, что девелоперов к строительству можно будет привлечьза счет существенных налоговых льгот, длинных кредитов и доступных земельные участки. Завлечь жильцов в арендные квартиры власти хотят невысокой платой - на 30% ниже средней по рынку.
  • За снос Дома Рогова инвестору предложили заплатить 7,6 млн рублей
    Часть снесенного в конце августа текущего года Дома Рогова площадью 210,7 кв. м находилась в госсобственности Петербурга. Власти Петербурга обратились в арбитражный суд с требованием к компании, разрушившей здание, возместить убытки в размере 7,6 млн рублей.
  • Эксперт: Самая популярная сумма ипотечного кредита – 2,8 млн руб.
    Эксперты отмечают – большинство заемщиков ипотеки предпочитают внести первоначальный взнос за квартиру в новостройке в размере 20 – 30% от ее стоимости. При этом, наиболее часто приобретают в кредит жилье стоимостью от 3,5 до 4, 5 млн. рублей.
  • Торговая недвижимость пользуется спросом
    По данным аналитиков, спрос на торговую недвижимость со стороны торговых операторов сохранился. Он превышает объем ликвидного предложения. Наиболее востребованным сегментом коммерческой недвижимости остается street-retail.
  • Под столичными площадями построят паркинги
    В Центральном административном округе столицы, под проспектом Академика Сахарова - от Садового кольца до улицы Каланчевская, планируется строительство подземного двухуровневого паркинга на 1602 машиноместа. Власти уже объявили аукцион на освоение земельного участка.
  • Жители Подмосковья смогут приобретать жилье на треть дешевле
    По замыслу чиновников Подмосковья, льготные категории граждан, желающие приобрести квартиры, смогут вступать в жилищные кооперативы. Благодаря этому, считают чиновники, стоймость жилой недвижимости для участников кооперативов будет ниже рыночной на 30 - 40 процентов.
  • "Первичка" Подмосковья подорожала
    В настоящее время рынокновостроек Московской области остается стабильным. Специалисты прогнозируют, что при сохранении текущей экономической ситуации в 2013 году стоимость "первички" увеличится примерно на 10 процентов.
  • Стартовали продажи второй очереди ЖК «Самое сердце»
    В городе Пушкине стартовали продажи второй очереди ЖК «Самое сердце». По прогнозам застройщика, все 362 квартир должны быть реализованы в течение года, так как еще до начала продаж стали поступать заявки от потенциальных покупателей.
  • «Метрострой» заплатит штраф за нарушения при строительстве Мариинки-2
    13 арбитражный апелляционный суд удовлетворил жалобу Северо-Западного управления Ростехнадзора на решение об отмене этого штрафа, вынесенное Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти 18 июля. Штраф, назначенный ОАО «Метрострой» за нарушения при строительстве второй сцены Мариинского театра в Петербурге, признан законным.
  • Открытие северного участка ЗСД может сорваться
    По вине подрядчика срывается сдача северного участка ЗСД — отрезка от КАД до трассы «Скандинавия» у Белоострова. Проблемы возникли и вокруг другого объекта — Пироговского тоннеля. Сейчас Смольный пытается заменить подрядчика.
  • Снос «Речной» завершен, подземный переход к причалам могут сохранить
    Бывший Речной вокзал соединял с причалами подземный переход, устроенный под проспектом Обуховской Обороны. По словам очевидцев, в последние годы переход не работал. Снос гостиницы завершен, в ближайшее время там начнется строительство 23 - этажного жилого дома.
  • Из-за махинаций с участками прокуратура требует ревизии областных земель
    По данным прокуратуры, сразу в нескольких районах области были выявлены махинации с земельными участками. В Ломоносовском районе землю продавали через подставных лиц, а в Лужском районе участки продавали по заниженной стоимости.
  • Ипотека в Новой Москве: ставки от 8,8%
    С начала 2012 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы составила 38% (+3% к прошлому году). По данным аналитиков, на территории Новой Москвы общий рост объемов ипотечного кредитования сравним со столичным, но в то же время сдерживается запретом выдачи новых разрешений на строительство.
  • Эксперт: На рынке элитной аренды - оживление
    Осень принесла оживление и на рынок элитной аренды. Большинство нанимателей предпочитают объекты в новых домах, отмечают эксперты. Пользуются спросом даже квартиры с высокой арендной ставкой, до 150 тыс. рублей в месяц.
  • Элитное жилье будут отбирать за долги
    Комитет Госдумы по собственности предложил ужесточить закон о банкротстве физических лиц, разрешив кредиторам отбирать у задолжавших граждан их единственное жилье. Исключение из предлагаемых депутатами правил составят беременные и матери с детьми до 3-х лет. После этого срока должницу можно будет выселять с ребенком из единственной квартиры.
  • Пострадавших от наводнения жителей Крымска заселят новый микрорайон
    Дома должны быть сданы к 1 ноября, а заселение 369 семей начнется с 10 ноября. Всего в микрорайоне будет пять многоэтажных домов, из них в трех девятиэтажках строители уже начали благоустройство территории. В микрорайоне будут свои школа, детский сад, магазин.
  • Эксперт: Участие нотариуса в сделках с недвижимостью повысит ее стоимость
    По мнению специалистов, как только возникнет обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, профессиональное сообщество всегда добьется того, чтобы эти тарифы были высокими. К тому же, уточняют экперты, в других странах, в которых нотариальное удостоверение является обязательным, нотариусы несут имущественную ответственность, и у них есть имущество.
  • Дольщикам дома в Шушарах предоставят квартиры
    В многоквартирном жилом доме, который возводился с привлечением средств участников долевого строительства в Шушарах, пос. Ленсоветовский, участок 1 (севернее д. 21, корп. 3, лит. А), квартиры были проданы дважды.
  • Дачи и участки без оформленного права собственности будут изымать
    Губернатор области Сергей Шойгу предложил подготовить законопроект, который позволит изымать бесхозную землю. Если инициатива Сергея Шойгу будет реализована, то в категорию бесхозных земель попадут также дачи и земельные участки, право собственности на которые до сих пор не оформлено.
  • Вторичный рынок жилья: уникальный сегмент бизнес-класса
    Бизнес-класс на вторичном рынке жилья – сегмент уникальный. В том смысле, что каждый объект в этой нише появляется исключительно путем «повышения классности» старой московской квартиры. Ведь эти объекты – не что иное, как глубокая «вторичка», но доведенная до уровня современного бизнес-класса с помощью дизайнерского ремонта и новейшего оборудования.
  • В Подмосковье снизилось число сделок по покупке жилья
    По данным Росреестра, в сентябре в Подмосковье было выдано 14,365 тысячи ипотечных кредитов, что на 18,4% превышает показатели августа. При этом число сделок по купле-продаже жилья в этот же период снизилось.
  • Матвиенко не признает вины в разрушении исторического центра города
    Бывший губернатор Петербурга Валентина Матвиенко не считает, что возглавлявшееся ею правительство несет ответственность за разрушение исторического центра города. Матвиенко заявила: "то, что мне пытались навязать, что правительство Петербурга разрушает исторический центр — это ложь".
  • До конца года представят изменения в Генплан по городу-спутнику Южный
    Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, обсудила предложения, связанные с реализацией города-спутника Южный, включающие схему функционального зонирования, дорожно-транспортную сеть, высотные регламенты будущего района площадью 2012 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
  • Василеостровский район второй на рынке аренды офисов по объемам поглощения
    В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому району, подсчитали аналитики.
  • Самые популярные офисы столицы - в "Москве-Сити"
    Наибольший спрос в столице в III квартале наблюдался на офисы в ММДЦ "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК, отмечают аналитики. Причем почти 90% введенных в III квартале офисных площадей относится к классу А.
  • Выставка DomShow готовится к открытию
    По оценке экспертов за прошлый год вниманию москвичей девелоперы и строительные компании представили почти 170 новых объектов. Получить самую полную информацию о ситуации на рынке недвижимости и пообщаться со специалистами рынка за один день и в одном месте можно на выставке DomShow, которая пройдет 9—10 ноября в ТВЦ «Тишинка».
  • Проблемный дом на Туристской улице сдадут в декабре
    Застройщик объекта нарушил федеральный закон №214, привлекая средства граждан на возведение дома по «серым схемам». За это компания была оштрафована на 1,72 млн рублей. Жилой дом должны ввести в эксплуатацию 15 декабря текущего года.
  • Мнение: В России нет рынка эксплуатации коттеджей
    По мнению специалистов, на российском рынке практически нет компаний, которые предоставляли бы качественные услуги по эксплуатации жилья в коттеджных поселках. Пока данный сегмент рынка поделен между "местечковыми" компаниями или эксплуатирующими организациями, которые создаются самим застройщиком.
  • АИЖК поможет понизить цены на жилье
    АИЖК планирует ввести новую программу кредитования, согласно которой банки и застройщики будут иметь гарантированный спрос на жилье, смогут строить быстрей и дешевле. Предполагается, что после запуска программы цены на экономичное жилье в среднем снизятся на 15-20%.
  • Здание на Пушкинской площади превратят в многофункциональный комплекс
    ЗданиЕ издательства "Известия" на Пушкинской площади в Москве реконструируют за три года. После завершения работ там откроется многофункциональный комплекс с ресторанной зоной, концертной площадкой и выставочными площадями.
  • Козак: Управляющие компании «часто творят произвол»
    По словам вице-премьера РФ Дмитрия Козака, в России необходимо ввести ужесточение регулирования деятельности управляющих компаний. "Жильцы многоквартирных домов не в состоянии справиться с этой проблемой самостоятельно – без организующей роли государства и его финансовой помощи", - считает вице-премьер.
  • Мультиформатные проекты: последствие кризиса или модный тренд?
    На загородном рынке в последнее время появился новый тренд – мультиформатные проекты, в которых одновременно представлены квартиры в малоэтажных комплексах, таунхаусы и коттеджи. Эксперты говорят о том, что такой формат загородной недвижимости имеет свои достоинства и недостатки.
  • «Лесной Уют» построят под Гатчиной
    Компания "LANDKEY" заявила о старте своего нового проекта: загородного жилого комплекса "Лесной уют". Новый комфортабельный загородный поселок бизнес класса будет возведен к юго-востоку от Петербурга в 5-ти минутах езды от Гатчины.
    • В избранное