Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 17-08-2012 / 18-08-2012
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 17-08-2012/18-08-2012:
Самые высокие цены на объекты первичного рынка Москвы сегодня сложились в районе Арбат. Здесь, по данным аналитиков компании компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», средняя цена квадратного метра превышает 622 тысячи рублей. Георгий Полтавченко внес в городской парламент проект изменений в закон, устанавливающий право на льготную аренду гаражей. Список лиц, к которым для хранения индивидуального автотранспорта применяется ставка 0,51 рубля за квадратный метр в год, губернатор дополнил многодетными семьями. Единая программа выкупа новых зданий детских садов у застройщиков-инвесторов должна быть разработана в Ленинградской области согласно поручению губернатора Александра Дрозденко. Областная администрация предлагает сделать данный выкуп двухступенчатым. Столичные чиновники совместно с Минобороны будут отбирать земельные участки в Москве, где в дальнейшем начнется строительство жилых домов для военных и их семей. Для этого по указанию мэра Сергея Собянина (после соответствующей просьбы министра обороны Анатолия Сердюкова) создана рабочая группа, - сообщает департамент градостроительной политики Москвы. Администрация Петербурга огласила итоги подачи заявок на право заключения соглашения по строительству дорог и образовательных учреждений в жилом комплексе «Славянка» в Пушкинском районе города. Желание участвовать в конкурсе выразили три компании. Губернатор Санкт-Петербурга внес в Законодательное собрание законопроект о дополнительных гарантиях владельцам гаражей, земельные участки под которыми город изымает для инвестиционных нужд. Общая сумма компенсации превысит 2 млрд. рублей. Введение обязательного страхования недвижимости на сегодняшний день практически нереально, даже при наличии властных инициатив в этом направлении. К такому мнению пришли операторы рынка страховых услуг в ходе тематического круглого стола. Для того, чтобы исправить ситуацию с транспортной инфраструктурой Москвы, которая возникла из-за градостроительных ошибок последних 20 лет, ежегодно требуется по 350 млрд рублей инвестиций только в этот сегмент. Об этом заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. 156 объектов самовольного строительства выявлено специалистами Мосгосстройнадзора в ходе проверок строящихся зданий и сооружений на присоединенных к столице территориях Троицкого и Новомосковского административных округов. НКО Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) заключила соглашение с Комитетом по строительству Санкт-Петербурга о взаимодействии и сотрудничестве при разработке нормативно-технической документации в области градостроительства. ОАО «Ленэнерго» завершило работы по присоединению к электрическим сетям вестибюля новой станции петербургского метро. Особенностью проекта стало то, что станция «Международная» разместилась в здании торгово-развлекательного центра площадью более 45 тыс. кв. м. Управление ФАС по Санкт-Петербургу подало жалобу в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд на решение нижестоящего суда. Поводом для очередного круга судебных разбирательств стал принятый больше года назад закон о Государственных унитарных предприятиях. Возобновились работы по реконструкции кинотеатра «Ленинград», расположенного на Потемкинской улице Санкт-Петербурга - одного из городских «долгостроев», работы на котором были прекращены еще в 2007 году. ОАО «Ленэнерго» сообщило об инвестициях в размере 1,5 миллиардов рублей, которые будут направлены на усиление схемы электроснабжения морского торгового порта «Усть-Луга». Завершение работ энергетики планируют в 2014 году. Дмитрий Медведев на состоявшемся заседании правительства Российской Федерации заявил о подготовке новой программы по обеспечению граждан России жильем эконом-класса. По словам премьера, предыдущая работа в этом направлении также будет продолжена. В Купчино завершается строительство социального жилого дома для одиноких пенсионеров. Он будет расположен недалеко от пересечения улицы Олеко Дундича и Загребского бульвара, - сообщили в пресс-службе Фрунзенского района Петербурга. Компания Capital Group начала строительство в квартале «Москва-сити» многофункционального комплекса «Око». Он будет состоять из двух высотных зданий: одного 85-этажного, второго - 49-этажного, - сообщает пресс-служба девелопера. Доля пяти российских банков с государственным капиталом в первом полугодии 2012 года достигла 67% объема рынка ипотечного кредитования. Об этом сообщается в отчете аналитического центра компании «Русипотека». Арбитражный суд Петербурга удовлетворил очередной иск о взыскании задолженности с ОАО «Киностудия «Ленфильм». На сей раз по решению суда студия обязана выплатить 477 тыс. руб. ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург». Начиная с июля, Мосгосстройнадзор выдал 14 разрешений на строительство объектов на территории Новой Москвы, из них 6 разрешений – на объекты индивидуального жилищного строительства, - сообщает пресс-служба ведомства. «ВТБ-Девелопмент» подписал соглашение о партнерстве с двумя консалтинговыми компаниями - KnightFrank и EastReal. Они будут заниматься подбором пула арендаторов комплекса «Невская Ратуша», а также оказывать сопровождение маркетинговой компании девелопера. Как пояснили в компании KnightFrank, часть арендаторов комплекса уже известны и с ними в течение ближайшего месяца подпишут соответствующие договоры. Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила границы земельных участков у 18 станций столичного метрополитена, на которых планируется создание плоскостных транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). В следующем году в подмосковных лесах планируется оборудовать пять «общедоступных организованных зон отдыха», площадью 2 тыс. кв. м каждая, и оснащенных объектами инфраструктуры на европейском уровне. Правительство РФ приняло решение о выделении 8 млрд. рублей на строительство детских дошкольных учреждений в 2013 году. Об этом Председатель Правительства Дмитрий Медведев сообщил на совещание о развитии системы дошкольного образования. Ленинградская область намерена в 2012 году провести ремонт 269 многоквартирных домов с использованием финансовых средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, который выделит на эту программу 285,9 миллионов рублей. Крупнейшая строительная компания Азии - Китайская железнодорожно-инженерная группа (China Railway Group Ltd.) объявила о выходе на российский рынок и открыла свое официальное представительство в Москве. Столичная градостроительно-земельная комиссия с момента начала своей работы в ноябре 2010 года отвергла несколько десятков проектов, которые совокупно предполагали строительство 10 млн кв.м. недвижимости. Такие цифры привел заместитель мэра по градостроительной политике Москвы Марат Хуснуллин. По данным аналитиков, в 2012 году спрос на вторичном рынке жилья Ленинградской области значительно вырос. Тем не менее, докризисный уровень покупательской активности еще не достигнут. В общем объеме предложений больше всего представлено квартир в панельных многоэтажках. «Северный город» (входит в Холдинг RBI) сдаст 1-ю очередь загородного проекта MistolaHills на полгода раньше намеченного срока, в 3 квартале 2014 г. Компания также радует покупателей новым продуктом - квартирами с «белой отделкой». Городские чиновники собираются в несколько раз повысить штрафы за незаконный вывоз и складирование мусора в неположенных местах. Об этом на заседании городского штаба по благоустройству заявил вице-губернатор Сергей Козырев. Согласно исследованию компании EliteCenter сокращение строительства в ЦАО сказалось на объеме предложения в клубных домах. На рынок выходят последние запланированные к строительству объекты «закрытого» характера, из-за чего предложение на первичном рынке в данном сегменте может закончиться в ближайшие годы. Из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники. Такое мнение высказали эксперты рынка недвижимости. В Петербурге снижается спрос на элитные квартиры в домах старого фонда. В результате, арендные ставки жилья премиум-класса, расположенного в старом фонде, уже ниже на 30%, чем у элитных квартир, расположенных в новых домах. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости Home estate. На комбинате «Гатчинский ССК» введена в эксплуатацию технологическая линия по производству сборных железобетонных изделий для крупнопанельного домостроения. Первые жилые кварталы с применением новых изделий будут построены в 2013 году. Setl City на 6 месяцев опережает график строительных работ по ЖК «MORE», возводимого на территории квартала «Балтийская жемчужина». Компания планирует ввести в эксплуатацию 1-ю очередь проекта уже в 1-м квартале 2013 года вместо ранее заявленного 3-го квартала того же года. Работы по 2-й очереди проекта также идут с опережением графика. Дирекция транспортного строительства объявила конкурс на право текущего ремонта трех мостов и одного тоннеля в Петербурге. Будущий победитель должен будет до 30 ноября реконструировать Поцелуев мост через реку Мойку, обновить Синий мост через Обводный канал в Кронштадте, починить Чернореченский мост через Тярлевский ручей (рядом с железнодорожной станцией Павловск) и отремонтировать автомобильный тоннель на площади Победы. Компания «СКМ Девелопмент» начала строительство сразу двух масштабных жилых комплексов в Московской области. Первый – в поселке Электроугли в 17 километрах от столицы. Здесь застройщик на участке в 110 га возведет жилой комплекс «Светлый город» общей жилой площадью почти 1 млн кв.м. – это около 14 тыс. квартир. В них будет проживать порядка 30 тыс. человек. Фонд имущества Санкт-Петербурга продал с торгов право аренды земельного участка площадью 0,3 га под строительство малоэтажного многоквартирного жилья в Сестрорецке по адресу Морская ул., уч. 2. По итогам торгов победителем было признано ООО «ИГ Русский проект». Компания MirLand Development выведет на рынок 630 квартир второй очереди жилого комплекса «Триумф-парк» до конца сентября текущего года, - сообщает пресс-служба компании. При этом 83% квартир первой очереди девелопер уже продал, выручив в общей сложности 48 млн долларов. Смольный продлил инвестиционный договор с компанией «Фонтанка-отель» до апреля 2015 года. Этот девелопер в настоящее время строит гостиничный комплекс на пересечении Невского проспекта и набережной реки Фонтанки. На заседании городского правительства было отменено постановление о передаче компании Setl City 12,1 гектар в центре Петергофа на месте казарм гвардейцевкавалеристов, недалеко от фонтанного комплекса. В городе к 2015 году построят 54 новых детских сада, еще 11 – реконструируют, а 15 приватизированных ранее зданий дошкольных учреждений вернут в госсобственность, - пообещала на заседании правительства председатель комитета по образованию правительства Петербурга Жанна Воробьева. По статистике, для 34% петербуржцев, заинтересованных в покупке недвижимости, не имеет принципиального значения, где будет находиться их новая квартира. Приоритет для них - цена. Такие данные содержатся в исследовании компании «Infowave». Информация получена на основе опроса посетителей выставки «Ярмарка недвижимости» в марте 2012 года. В 2015 году в Петербурге будет введено в эксплуатацию более 3 млн кв.м нового жилья. Такой прогноз на основании исследований комитета по экономической политике, промышленной политике и торговле дал и.о. его руководителя Игорь Илюхин. НПП «Буревестник», принадлежащий самой крупной в России алмазодобывающей компании «Алроса», к 2015 году переедет со своей нынешней площадки на Малоохтинском пр., 68 в особую экономическую зону «Новоорловская». Свой участок площадью в 4 га возле моста Александра Невского холдинг планирует продать за 1,3 – 1,5 млрд рублей. Компания ИСК «СПб Реконструкция» получила разрешение от правительства Петербурга на продление до 2013 года срока реализации проекта строительства жилого комплекса на Петроградской стороне. Ранее сообщалось, что проект может быть прекращен. На заседании городского правительства утверждены изменения в проект планировки и межевания бывшей заводской территории завода «Электросила», согласно новым планам здесь разместится жилой микрорайон на 3,5 тысячи человек с объектами социальной инфраструктуры. Фонд имущества Санкт-Петербурга продал с аукциона здания солодовни пивоваренного завода «Новая Бавария». Разрушенное здание — памятник регионального значения вместе с земельным участком, на котором оно расположено обошлось покупателю в 64 миллиона рублей. Решение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга о наложении штрафа на ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» по итогам рассмотрения в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти признано незаконным. Закон Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Санкт-Петербурга» выхолощен настолько, что является неэффективным, считает заместитель председателя Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Павел Солтан. |
В избранное | ||