Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 27-04-2011 / 28-04-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 27-04-2011/28-04-2011:
В этом году на развитие улично-дорожной сети СПб потратят 50 млрд руб. Чиновники обещают: при ремонте старых и строительстве новых магистралей приоритет будут отдавать удобству пешеходов. Как заявил вице-губернатор Юрий Молчанов на состоявшейся в среду пресс-конференции, до конца мая на заседание городского правительства вынесут проект стратегии развития транспортного комплекса Петербурга. В ближайшее время московские власти намерены предоставить отдельные помещения всем товариществам собственников жилья (ТСЖ). Как сообщает агентство "Интерфакс", об этом заявил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы Андрей Цыбин. Столичное отделение партии "Справедливая Россия" подвело итоги конкурса по выявлению самого грязного подъезда Москвы. По результатам голосования на сайте ЧистыйПодъезд.рф, им признан подъезд в доме №5 по улице Коминтерна в Бабушкинском районе столицы. Поселок таунаусов "Суханово Парк", продажи в котором начались только в марте, уже распродан на 40%. По оценкам экспертов, высокий уровень интереса к проекту обусловлен его полным соответствием тенденциям рынка 2011 года. При определении рынка недвижимости (всех его сегментов) слово «стабильность» в последнее время встречается наиболее часто. Если в начале зимы в прогнозах экспеты ориентировались на ощутимый рост цен, то сегодня для многих очевидно – мы так и проживем 2011 год при существующих ценах на недвижимость. На стенде конкурса на выставке любой желающий сможет принять участие в потребительском онлайн-голосовании и выбрать одну строительную и риэлторскую компании, а также ипотечный банк, которые, по его мнению, заслуживают доверие потребителей. Объем финансирования, направленного на проектирование и строительство объектов, включенных в адресную инвестиционную программу Москвы в 2011 г., составит почти 147 млрд руб. Соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Сергей Собянин. В арбитражный суд обратился бывший арендатор здания дворца великого князя Михаила Михайловича – ООО «Комплекс Адмиралтейская 8». Истец требует признать недействительными торги по продаже дворца. В компании утверждают: при продаже объекта Фонд имущества не указал на обременения объекта. А именно факт, что право аренды здания было заложено в банке. Вчера вечером на улице Большая Якиманка в центре Москвы обрушилась часть доходного дома. Это историческое здание было построено на рубеже XIX-XX веков архитектором Федором Кольбе, которое пытается снести компания Capital Group. Продолжается благоустройство и озеленение территории микрорайона «Новый Оккервиль», который по задумке застройщика должен превратиться в настоящий город аллей. Для этого 23 апреля была проведена акция «Посади дерево возле своего дома», в которой приняли участие более двухсот жителей первой очереди, сданной в конце декабря 2010 года. ОАО "Открытые инвестиции" продолжает строительство масштабного проекта - коттеджного поселка бизнес-класса "Мартемьяново" общей площадью 200 гектар, в который планирует вложить $45 млн. в ближайшее время. Проект состоит из 5 очередей строительства, объединенных общим генпланом, концепцией и девелопером. Компания «Доринда-Инвест» приобрела у ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» земельный участок на территории жилого комплекса «Юбилейный Квартал» под строительство гипермаркета «О’КЕЙ». Общая площадь участка составляет 5881 кв. метр, более 2000 из них займут торговые площади. В Министерстве природных ресурсов и экологии РФ прошла конференция «Экологичность и энергоэффективность в недвижимости», организованная Гильдией Управляющих и девелоперов. К открытому разговору на эту важную в современных условиях тему были приглашены крупные девелоперы, представители государственных комитетов и ведомств, проектировщики, архитекторы, экологи и другие эксперты. С 16 по 20 мая 2011 года в Петербурге состоится уникальное событие — Дни Дизайна, организованные по канонам международных design week, которые привлекают внимание большого количества людей, интересующихся дизайном, архитектурой и искусством. Какие экономические риски приходится учитывать западным инвесторам при реализации проектов на территории России? На что они рассчитывают, когда решаются развивать здесь свой собственный бизнес? Регионы РФ обладают безусловным потенциалом для иностранных инвестиций, но это вовсе не означает, что прямо здесь и сейчас прольется манна из западных денег. До конца лета в центре Москвы планируется отремонтировать оригинальные фасады 68 зданий, большая часть которых расположена вдоль Садового кольца. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM в пресс-центре столичного правительства, об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства Москвы. По данным «Первого Столичного Юридического Центра», около 90% потенциальных ипотечных заемщиков обращающихся к ипотечным брокерам, не знают какие расходы им придется нести при получении и погашении ипотеки. Тех, кого шокируют цены на жилье в российской столице, в ближайшее время может ждать весьма неприятный сюрприз. По оценке генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, в течение трех лет цены на жилье в Москве могут еще удвоиться. Проект многофункционального комплекса в деловом центре «Москва-сити», включающий в себя две офисные башни и транспортный терминал, будет реализовывать компания «Система-галс». Новый инвестор через свои структуры приобрёл половину в Citer InvestB.V. В России может появиться ипотечный паспорт. Сторонники законопроекта предполагают обязанность банков выдавать заёмщикам документ, который бы наглядно и стандартизованно описывал структуру жилищного кредита. Прокуратура Выборгского района Санкт-Петербура проверила договоры долевого участия, заключённые стройкорпорацией «Элис» с соинвесторами. Оказалось, что документы ущемляют права потребителей, вынуждая их обращаться в суд по адресу застройщика. Городская комиссия по борьбе с самостроем обнаружила в Москве 542 самовольно построенных объекта. По словам её представителей, количество незаконно построенных зданий уменьшилось вдвое, однако, остаётся высоким. Стратегия развития торговли в Российской Федерации предполагает постепенное сокращение малого бизнеса в пользу крупных торговых сетей. К 2020 году торговый оборот сетевого бизнеса должен составить 55-65% в общем розничном обороте. С 1 апреля 2011 года в силу вступила норма, согласно которой малые предприниматели могут выкупать арендуемые помещения без уплаты НДС. Однако это будет касаться только тех, кто приобретёт помещения после 1 апреля. Строители платной трассы между Москвой и Санкт-Петербургом, проходящей через Химкинский лес, собираются приступить к делу безотлагательно. Они говорят, что отнеслись с пониманием к протестам общественности, но дальше ждать не собираются. В кризис все больше москвичей задумывались над тем, чтобы уехать в деревню и жить натуральным хозяйством. Сегодня, по заверениям правительства, кризисные явления локализованы в российской экономике, поэтому с толстовскими настроениями можно повременить. Законодательное собрание Петербурга приняло сегодня в первом чтении проект изменений в закон "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством". Документ внесен комитетом ЗакСа по законодательству и предполагает расширение перечня случаев, в которых земельные участки предоставляются без проведения торгов. В прошлый четверг, 21 апреля, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области провела Общее Собрание, в ходе которого были утверждены основные направления работы объединения на 2011-2012г., подведены итоги работы Совета, Комиссий и Комитетов, работающих в рамках АРСП, в том числе исполнительной дирекции. Американская актриса Вупи Голдберг выставила на продажу поместье в городе Мальборо (штат Вермонт). Как сообщает портал The Real Estalker, недвижимость предлагается за 2,3 миллиона долларов. Площадь главного дома составляет 567 квадратных метров. Предоставление льготного жилья рабочим предприятий и заводов должно быть прописано в условиях трудового договора. Как сообщает РИА Новости, об этом президент России Дмитрий Медведев заявил в ходе встречи со студентами профтехучилищ Московской области. Строительная корпорация Mirax Group Сергей Полонского получит от Сбербанка кредит на $370 миллионов в самое ближайшее время. Положительное решение принято, а задержка с финансированием носит лишь технический характер. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на зампреда правления банка Андрея Донских. За несколько месяцев до получения кредита кадастровая стоимость земельного участка 58 га, принадлежащего компании Елены Батуриной ООО «ТД Раменская» и предоставленного в залог по кредиту Банка Москвы, была искусственно увеличена в 2,4 тысячи раз. К осени нынешнего 2011 года в столичных дворах появится более 870 тысяч парковочных мест. Об этом заявил глава Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Андрей Цыбин. Все дополнительные парковки будут бесплатными. Объявлены победители Ежегодной национальной премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года 2011». Церемония награждения прошла в четверг, 21 апреля нынешнего 2011 года в Москве в Swisshotel. Строительство путепровода на Приморском проспекте в Санкт-Петербурге завершится в ноябре 2011 года. Он является частью Приморской транспортной развязки в составе проекта Западного скоростного диаметра. Правительство Санкт-Петербурга утвердит отраслевую программу развития метро и легкорельсового наземного транспорта до конца мая. Как отметил вице-губернатор города Юрий Молчанов, согласно документу будет скорректировано движение общественного транспорта, в особенности трамваев. На капитальный и текущий ремонт и строительство дорог в Петербурге на 2011 год выделят 46–47 млрд рублей. Об этом журналистам сообщил вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов. По словам Молчанова, 25 млрд из этой суммы составят облигации, которые выпустит ОАО "Западный скоростной диаметр". Средства пойдут на строительство участков трассы. О новом поколении московских девелоперов, новых тенденциях градостроительной политики, а так же о новых возможностях для покупателей на московском рынке недвижимости рассказал на пресс-конференции в Marriott Grand генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. С 12 по 22 мая в Экспоцентре «Гарден Сити» пройдет специализированная выставка ландшафтных студий «Международный ландшафтный форум. ILF` 2011». В рамках проведения форума организаторами будут представлены два новых проекта: выставка технологий, товаров и услуг «Дачный сезон» и мастерская ландшафтных дизайнеров «Итальянский дворик». В апреле организационно-финансовый план федеральной целевой программы «Культура России (2006-2011 годы)» на 2011 год претерпел некоторые изменения. Отозваны практически все средства, запланированные на реставрацию объектов в Санкт-Петербурге. С 19 по 21 мая 2011 в Санкт-Петербурге пройдет специализированная выставка и конференция в области деревянного домостроения – «Деревянный дом. Строительство и технологии». Организатор проекта - Экспоцентр «Гарден Сити». Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев внес на рассмотрение Законодательного собрания предложения по изменению программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005-2019 годы. Глава региона предложил увеличить финансирование программы на 162 млн рублей, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе губернатора. Количество нарушений при создании "Товариществ собственников жилья" (ТСЖ) в Москве за последнее время растет, заявил уполномоченный по правам человека в Москве Александр Музыкантский на заседании Мосгордумы в среду. Количество регистраций ипотеки жилых помещений в Красноярском крае выросло по итогам первого квартала текущего года на 74,2%, а ипотеки земельных участков – на 50%. Об этом сообщает местное управление Росреестра. Правительство Тульской области, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования подписали соглашение о реализации на территории области программы «Стимул». Банк «Открытие» подготовил ипотечную программу, предполагающую кредитование покупки жилья на первичном рынке. Об этом сообщила начальник управления развития ипотеки филиала «Петровский» Карина Кучерук. По данным Управления аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость", более 10% риэлторов, работающих в сфере найма жилья – бывшие военнослужащие. Благодаря своей ответственности, исполнительности и дисциплинированности эти люди качественно выполняют работу и быстрее добиваются карьерных высот. Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга утвердил административный регламент выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. Постановление, зарегистрированное 19 апреля, должно вступить в силу в ближайшее время, сообщает корреспондент «Квадрат.ру». В 2011-2013 годах инвестиционно-девелоперская компания "Открытые инвестиции" ("ОПИН") Михаила Прохорова планирует вложить около 45 миллионов долларов в строительство коттеджного поселка "Мартемьяново" в Подмосковье. Об этом говорится в сообщении компании. Росимущество оставит торговый центр "Верхние торговые ряды" (ГУМ) в аренде у принадлежащей Михаилу Куснировичу группы Bosco di Ciliegi. Как пишет газета "Коммерсантъ", новое соглашение будет действовать до 1 декабря 2059 года. |
В избранное | ||