Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 25-02-2011 / 26-02-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 25-02-2011/26-02-2011:
Бывший первый заместитель главы Приморского района Николай Линченко займет пост главы Адмиралтейского района, освободившийся после того, как Наталья Гордеева отправилась в Москву работать штатным советником главы Сбербанка. Телефонная «горячая линия» строительного комплекса Москвы с начала 2011 года приняла 70 жалоб на качество новостроек, причем наибольшее число обращений поступило из Западного Административного округа. По инициативе Комитета по охране памятников на собственника дома Проппера, расположенного на Галерной улице, возбуждено уголовное дело. Собственника и подрядную организацию обвиняют в разрушении исторического здания. От 1 до 3 миллионов рублей должны будут платить собственники и арендаторы зданий потерпевшим или их родственникам в случае обрушения крыши. Такой законопроект находится на рассмотрении депутатов Государственной Думы. Недавно 14 февраля 2011 года ЗАО "Фирма "Петротрест" получило разрешение (№ 78 - 0913в – 2011) на ввод в эксплуатацию нового объекта по адресу Морской проспект, дом 15, литера А. Жилой дом «Малахит» расположен на Крестовском острове. Ведущий аналитик консалтинговой компании CB Richard Ellis Эдвард Фарелли отмечает, что самый значительный обвал эксперты ожидают в перенасыщенных вторичным жильем районах страны: Коста-Бланка и Коста дель Соль. С другой стороны, аналитики прогнозируют некоторую стабилизацию цен в центральной части городов, где начинает наблюдаться нехватка жилых площадей. Бред? Увы, нет – это реалии нашего «цивилизованного» рынка недвижимости. Объявления подобного рода, увы, не редкость сегодня. В рекламе они помечаются нейтральными буквами –«д.р» и очень привлекательной ценой. Так что же это такое? Дата проведения торжественной церемония объявления и награждения победителей конкурса «Строитель года – 2010» назначена на 14 апреля 2011 года. Такое решение было принято на очередном заседании оргкомитета конкурса, которое состоялось 22 февраля 2011 года. В этом году награда лучшим строительным и проектным компаниям города – «Золотой мастерок» - будет вручена в зале «Империал» Талион клуба. Национальное объединение проектировщиков поддержит Форум «Intelligent Building 2011: энергоэффективность, сервис, управление». Вице-президент НОП А. Р. Воронцов сообщил, что «Форум Intelligent Building 2011 будет способствовать внедрению эффективных инноваций в строительную отрасль и развитию партнерских отношений между различными участниками строительного процесса» Новую стратегию развития автомобильной промышленности в Санкт-Петербурге опубликовал Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли. Согласно ей, мощности автозаводов будут постоянно увеличиваться. Депутат Законодательного собрания Сергей Малков получил ответ от Валентины Матвиенко на запрос о полномочиях экспертной комиссии по обследованию строительных конструкций, выдававшей спорные заключения. Оказывается, комиссия давно нелегитимна. Аналитики отмечают, что на ипотечном рынке в России снова появились предложения жилищных кредитов без первого взноса. Наибольший шанс получить такой кредит имеется у работников бюджетных организаций, имеющих высшее образование, стабильную зарплату и положение в обществе. По мнению Градостроительного совета Ленинградской области, проекты генеральных планов застройки Высоцкого и Подпорожского городских поселений, а также Шугозерского сельского поселения нуждаются в доработке. Правительство России намерено субсидировать усовершенствование систем безопасности в метро. Из 2 миллиардов рублей Санкт-Петербургу достанется 337,1 миллионов рублей. На эти деньги планируется оснастить станции пунктами выборочного досмотра багажа. НП «Гильдия Управляющих и Девелоперов» приглашает Вас принять участие в конференции «Девелопмент Ленинградской области». Место и время проведения: 2 марта 2011 г., 10.00 – 14.00 Санкт-Петербург, Михайловская ул., 1/7, Гранд Отель Европа, зал "Достоевский". На занятии, посвященном базам данных с предложениями по недвижимости, присутствовало более 50 профессионалов из агентств по недвижимости Санкт-Петербурга. Лекции для них прочли Андрей Добрый, создатель портала Restate.ru и Татьяна Демичева, заместитель директора по развитию ЗАО "КРИС" (поддерживает базу данных EMLS). В первые два месяца 2011 года в в Центр мониторинга строительных программ через горячую линию поступило всего 69 обращений москвичей по поводу различных строительных дефектов в московских новостройках — в аналогичном периоде 2010 года жалоб было в 2 раза больше — 138. Среднерусский банк совместно с компаниями «Ренова СтройГрупп» и «МИЭЛЬ-Новостройки» провели «ипотечную субботу» в г.Апрелевка и г.Наро-Фоминск, во время которой рассказали о возможностях и условиях приобретения квартир в жилом комплексе «Апрелевский». В течение дня в отделения банка и офис компании «МИЭЛЬ» обратилось 38 человек, 10 из которых решили купить квартиру в этом жилом комплексе. Пересадочные узлы московского метрополитена внутри Кольцевой линии перегружены, поэтому необходимо строить больше пересадочных контуров за ее пределами, считает научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил Блинкин, передает РИА Новости. ЗАО «Лемминкяйнен Рус» получило разрешение на достройку жилого дома на Ярославском проспекте, д. 78. Объем инвестиций в проект, который получил имя одного из героев скандинавского эпоса «Калевала» «Илмаринен», составит более 20 млн евро. Продажи в проекте начнутся в апреле. Петербургские ТСЖ грозят Смольному уголовным преследованием за то, что тот плохо отремонтировал кровли жилых домов, потратив на это бюджетные деньги. Они утверждают, что из-за этого крыши текут и в считанные годы приходят в аварийное состояние. «Товарищи» обратились к Смольному с открытым письмом и намерены подавать иски в суд. К сожалению, первичный рынок жилья Донского и Даниловского районов крайне узок. На сегодняшний день в этой части города есть всего две новостройки, где можно купить квартир "от застройщика". В Даниловском районе предлагается жилье в жилом комплексе "Лира" (построен, но сдача Госкомиссии намечена на I кв. 2011 года). В январе 2011 года количество сделок на рынке жилой недвижимости Петербурга по сравнению с январем прошлого года увеличилось на 40 процентов. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). Независимый статистический отчет выяснил, что американская Национальная ассоциация риелторов, ежемесячно предоставляющая данные о статистике продаж недвижимости в стране, в 2007 году могла завысить данные о продажах жилья, тем самым исказив информацию о масштабах кризиса Назван победитель квалификационного отбора подрядчика для развития концепции Умного города для Некоммерческой организации Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий. Им признана компания Cisco Systems International B. V., говорится в сообщении Фонда Сколково. Собственники зданий будут в обязательном порядке нести материальную ответственность перед пострадавшими: компенсировать вред, причиненный здоровью граждан при разрушении зданий или из-за их неправильной эксплуатации. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму, пишет газета «Ведомости». УВД Адмиралтейского района Петербурга возбудило уголовное дело по факту уничтожения (повреждения) выявленного объекта культурного наследия "Доходный дом и издательство С.Проппера" на набережной Адмиралтейского канала, сообщил сайт городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) в четверг. На Пироговской набережной начались работы по строительству транспортной развязки на съезде с Сампсониевского моста. Как сообщает комитет по развитию транспортной инфраструктура, новая развязка станет важным элементом скоростной магистрали, складывающейся на правом берегу Невы, на подходе к Орловскому тоннелю. Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада приступили к третьему этапу комплексной реконструкции подстанции 330 кВ "Западная" в Петербурге. Как сообщает пресс-служба компании, работы планируется завершить в IV квартале 2011г. Одним из основных вопросов заседания президиума ассоциации «Совет муниципальных образований Ленинградской области», в который входят руководители районов, стало развитие территориального общественного самоуправления (ТОС) в форме домовых и уличных комитетов в многоквартирных жилых домах. Приведение стоимости недвижимости к рыночным ценам и соответствующее повышение налогов должно быть сбалансированным и предусматривать льготы для малообеспеченных групп граждан, заявил президент РФ Дмитрий Медведев на встрече с главой Федеральной налоговой службы Михаилом Мишустиным, передает ИА Интерфакс. Победителем открытого отбора на выбор подрядчика для выполнения работ по развитию концепции и спецификаций Умного города в рамках создания инновационного центра в Сколково признана американская транснациональная компания Cisco Systems International B. V., специализирующихся в области высоких технологий. Январь 2011 года для рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга стал месяцем стабилизации. Цены на объекты выросли не более, чем на 1%. Таким образом, средняя цена реализованных в январе жилых объектов составила 80,1 тыс. руб./кв. м, что на 5% выше, чем в январе 2010 года. Такие данные приводит АРИН. На ремонт жилых домов, мостов, тоннелей, замену лифтов в Москве будет выделено около 40 млрд. рублей. «На эти средства планируется провести капитальный и выборочный ремонт в более 1,5 тысячах многоквартирных домов, заменить более 3700 устаревших лифтов», - пояснил столичный градоначальник. 18 автомобилей скорой медицинской помощи Муниципального учреждения здравоохранения «Гатчинская центральная районная клиническая больница» оснащены навигационным ГЛОНАСС-оборудованием в рамках проекта «Социальный ГЛОНАСС». Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга подвел итоги по работе с иностранными инвесторами и российскими международными компаниями за 2010 год. По данным комитета, в числе лидеров по привлечению иностранных инвестиций в экономику города попали сразу две строительные компании: ООО «УБМ девелопмент доо» и ООО «Строительная компания Бриз». Фонд имущества Петербурга проведет вторые по счету торги по продаже аварийных зданий, владельцы которых не сумели уложиться в сроки реконструкции. У компании «Оскар» заберут здание с участком на Михайловской улице, 6 в Ломоносове и вновь выставят объект на торги. На подходе – еще несколько крупных лотов, которые город хочет отобрать у нерадивых инвесторов. Котлован на месте строительства гостиницы на Невском, 68 появится уже в июне этого года, а к возведению объекта приступят в августе-сентябре. В настоящее время на месте бывшего дома купца Лопатникова завершился этап разборки здания. Пока у Госстройнадзора серьезных претензий к застройщику и заказчику проекта нет. Бизнес-конференция «Property&facilities management» состоялась на днях в Санкт-Петербурге по инициативе компании IM Events. В ней приняли участие сотрудники компаний, управляющих различной коммерческой недвижимостью в Санкт-Петербурге и окрестностях. ЗАО «Городское агентство по операциям с недвижимым имуществом» собирается построить в Адмиралтейском районе гостиницу с подземным гаражом. Под данные цели компании выделено на инвестиционных условиях несколько участков: В течение ближайших трех месяцев эксперты Сертификационной комиссии планируют проанализировать 100 бизнес-центрам столицы. В настоящее время в ГУД сформирован список из 459300 объектов офисной недвижимости Москвы. К концу 2010 года рынок недвижимости Петербурга ожил, а вместе с ним и сектор ипотечного кредитования. Какие программы в 2011 году предлагают банки? Можно ли считать рассрочку от застройщика хорошей альтернативой ипотеке? Об этом на днях говорили в Агентстве Бизнес Новостей на круглом столе «Решение квартирного вопроса в новом десятилетии», организованном совместно с журналом «TT Finance» Середина апреля может принести столице серьезные транспортные проблемы. Как пишет «Коммерсантъ», причиной нового коллапса станет запланированный перевод правительственных полетов из аэропорта Внуково в Шереметьево. ООО «Эстейт Менеджмент» представит 18 выставленных на продажу объектов недвижимости коммерческого назначения, принадлежащих ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад», на ежегодной международной инвестиционной выставке MIPIM-2011, 8-11 марта 2011 г., (г. Канны, Франция). В январе рынок загородный рынок замерз. За этот месяц застройщикам, участвующим в обмене информацией о реальных сделках (30 компаний, ведущих 55 проектов) удалось провести лишь 36 сделок на 116 млн рублей. Реализовано 25 участков под самостоятельную застройку, 3 коттеджа, 8 таун-хаузов (в это число входят и продажи дуплексов – домов на две семьи). Такое решение было принято после делового завтрака губернатора Валентины Матвиенко с руководителями крупнейших автомобильных компаний, сообщает пресс-служба Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга. Распространенной практикой в Москве стали отношения по обеспечению передачи жилого и нежилого фонда, построенного за счет бюджета г. Москвы, в собственность обманутых дольщиков. Если говорить предметно, то при установлении Москонтролем к дольщикам статуса – обманутые, данные дольщики приобретают права на указанные объекты недвижимости за счет города Москвы или иного привлеченного застройщика. Санкт-Петербургский Союз ученых поддержал резолюцию – обращение к министру культуры РФ Александру Авдееву, принятую по итогам круглого стола «Археологические открытия на Охтинском мысу и проблемы сохранения и музеефикации выявленных археологических объектов» и подписанную рядом ведущих архитекторов, археологов и историков города. Группа компаний Global Point Family вложила 240 млн руб. в реконструкцию бывших царских конюшен на Конюшенной площади. В здании уже открыты два ресторана, в марте планируется открытие бара. В планах компании – создание на площади рекреационной зоны с фонтаном на месте существующей парковки, пишет «РБК daily». Архитекторы проекта реконструкции и реставрации здания на Невском проспекте, 68 изменили будущий облик фасадов дома по требованиям градозащитных и общественных организаций, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на ООО "Автокомбалт". |
В избранное | ||