Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 02-02-2011 / 03-02-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 02-02-2011/03-02-2011:
Сумма ущерба, в причинении которого в 2010 году было предъявлено обвинение по всем уголовным делам о коррупционных преступлениях, превышает 12 млрд рублей... При этом сумма ущерба, возмещенного на стадии предварительного расследования, составляет более 2 млрд рублей. Об этом сказал первый замгенпрокурора Александр Буксман в интервью ИТАР-ТАСС. Развитие Москвы в последнее время шло по иннерционному сценарию, и город стал плохо управляемым. Об этом заявил столичный градоначальник Сергей Собянин, выступая на форуме «Россия-2011». «У Москвы нет серьезных наработок для дальнейшего стратегического развития, нет внятной стратегии. Развитие города шло по воле судьбы, по воле ветра, без каких-то стратегических приоритетов», - сказал Собянин. В настоящее время проверкой инвестиционных проектов по строительству недвижимости в Москве занимается половина столичной мэрии. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на форуме «Россия-2011», передает ИА «Интерфакс». Частные соинвесторы строительства жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской" попросили мэра Москвы Сергея Собянина не сносить верхние этажи высотки, законность возведения которых была поставлена под сомнение летом 2010 года. Об этом сообщает РИА Новости. Депутаты Законодательного собрания Приморского края внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, направленный на защиту жилищных прав детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Об этом со ссылкой на аппарат нижней палаты парламента сообщает РИА Новости. В течение 2010 года при участии приставов в Москве было снесено 240 незаконных строений. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил главный судебный пристав столицы Фердауис Юсупов. Юсупов не уточнил о том, какого типа строения были ликвидированы. В 2010 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 277,9 тысячи квадратных метров качественных торговых площадей, что на 72 процента превышает показатель 2009 года. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). Конкурс профессионального мастерства штукатуров откроет годовую серию состязаний строительных предприятий и организаций, которые запланированы в рамках проекта «Регион созидания», который при поддержке правительства Ленобласти проводит Леноблсоюзстрой. Руководство ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» в ответ на вчерашнюю публикацию БН.ру пояснило, какие именно претензии возникли у Главгосэкспертизы к проектной документации реконструкции аэропорта «Пулково». К полномочиям органов госвласти Петербурга будет относиться регулирование не только градостроительной, но и архитектурной деятельности. Соответствующие поправки в Устав Санкт-Петербурга, сегодня одобрила комиссия ЗакС по городскому хозяйству. Председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Борис Мурашов поставил задачу перед подрядной организацией ЗАО ПО «Возрождение» завершить все работы на Большой Конюшенной улице в сентябре 2011 года. Постановлением Правительства РФ от 25 января 2011 г. №20 утверждены правила предоставления федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления информации для включения в государственную информационную систему в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала ООО «МАКРОМИР» разрешение на ввод в эксплуатацию Ш очереди ТРК «Сити Молл», общей площадью более 50 тыс. кв. м, говорится в сообщении, распространенном пресс-службой компании. В ЗакС Петербурга внесен законопроект «О порядке выплаты компенсации физическим или юридическим лицам, являющимся собственниками объектов культурного наследия регионального значения, производящим за счет собственных средств работы по их сохранению». Инвестор и девелопер крупнейшего гостиничного проекта в Сочи OOO "Топ Проджект" поручил международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield провести тендер по выбору гостиничного оператора, сообщается в пресс-релизе консультанта. Большинство россиян (75%) прогнозируют рост цен на жилье. Такие данные приводятся по результатам совместного всероссийского опроса Russian Realty Research (R3) и Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) в январе 2011 г. Организаторы первого на петербургском рынке жилья «голландского» аукциона дополняют схему продаж. Теперь торги будут идти не только на понижение, но и на повышение стартовой цены. Начала работать обновленная версия сайта. Прокуратура Петербурга терпит фиаско, пытаясь вернуть в федеральную собственность городские бомбоубежища. При рассмотрении подобных дел служители Фемиды чаще всего встают на сторону городских властей – несмотря на то что Высший арбитражный суд занял противоположную позицию. Есть решения и в пользу прокуроров, однако Смольный обжалует их в вышестоящих инстанциях. Торговая сеть «Дикси» приобретает ГК «Виктория», стоимость сделки составит 20 млрд рублей без учета долговой нагрузки. За обозначенную сумму «Дикси» получит 257 магазинов разных форматов и усилит свое влияние в Центральном и Северо-Западном федеральных округах. В 2010 году застройщикам удалось распродать десятую часть домов в коттеджных поселках. Такой вывод можно сделать из анализа реальных сделок.В среднем на загородный комплекс-участник информационного обмена (подробнее об обмене см ниже) получилось 13 продаж за год, то есть примерно по одной сделке в месяц. В пяти регионах России будут построены дома для военных. Всего Министерство обороны построит сто домов в шести жилых микрорайонах, в которых будет располагаться почти 21 тысяча квартир. К 2013 году ведомство собирается обеспечить жильем всех военных, стоящих в очереди на квартиры. Никаких предпосылок для резкого роста цен на жилье нет в настоящее время, поэтому за 2011 год квартиры подорожают разве что на уровень инфляции, считают чиновники Министерства регионального развития РФ. В инвестировании в недвижимость лучшим советником является профессиональный консультант, а также подробный самостоятельный анализ рынка, его арендного потенциала, распределения туристических потоков и т.д. Об этом специалисты компании IntermarkSavills рассказывают на семинарах по инвестированию. Но есть несколько рекомендаций, на которые мы хотели бы обратить особое внимание в 2011 году. Вчера, 2 февраля 2011 года, в Национальном объединении строителей состоялось заседание Оргкомитета Национального конкурса профессиональных строителей «Строймастер – 2011». В заседании приняли участие члены Оргкомитета конкурса, руководители СРО и строительных компаний, а также Герои Труда и Российской Федерации. Компания «ЭталонПромстрой» (входит в Группу компаний «Эталон») заключила с комитетом по строительству правительства Санкт-Петербурга госконтракты на выполнение работ по строительству двух социальных объектов. За последние два года выход новых проектов на рынок значительно уменьшился. Однако к концу 2010 года крупные игроки рынка все чаще объявляли о новых планах, о покупке участков и возобновлении реализации замороженных проектов. Ситуацию на земельном рынке представлил на конференции Exclusive day Николай Вечер, директор GVA Sawyer SPb, вице-президент ГУД. По его мнению, рынок земли в Санкт-Петербурге и его окрестностях остается сложным, темным и нерегламентированным. В 2011 года девелопер и управляющая компания KR Properties, которая развивает новое направление бизнеса – склады индивидуального хранения, планирует открыть 5 терминалов self storage (индивидуальное хранение) в Москве и Санкт-Петербурге общей площадью более 20 тыс. кв. м Инвестиции в проект составят более $10 млн. Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко приняла участие в торжественном открытии нового здания Юношеской библиотеки им. Н.Островского которая переехала в новые помещения по на 17-й линии В.О., д.14, А. До этого она находилась в помещении детсада на Кадетской линии. За последние два года выход новых проектов на рынок значительно уменьшился. Однако к концу 2010 года крупные игроки рынка все чаще объявляли о новых планах, о покупке участков и возобновлении реализации замороженных проектов. Группа «Интеко», возглавляемая Еленой Батуриной, строит жилой комплекс в Самотечном переулке слишком близко к существующим строениям. Об этом заявила группа граждан в письме к мэру Москвы Сергею Собянину. Усилиями Общественной Палаты Ррссийской Федерации открыта «горячая линия». Граждане могут позвонить по номеру 8-800-700-8-800 и пожаловаться на необоснованные повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Также они смогут высказать претензии электронным письмом на problema@oprf.ru. В январе на первичном и вторичном рынках жилья Московской области был отмечен рост средней стоимости квадратного метра. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в подмосковных новостройках за месяц увеличилась незначительно (+0,08 процента) и достигла 77,3 тысячи рублей. В подмосковном городе Железнодорожный появится жилой микрорайон "Северное Кучино" площадью около 70 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в сообщении группы компаний "Мортон", которая занимается реализацией проекта. Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) 9 февраля планирует начать размещение облигаций серии А17 общим объемом восемь миллиардов рублей. Об этом портал Rusbonds сообщает со ссылкой на данные агентства. Новый законопроект внес на рассмотрение Государственной Думы Павел Крашенинников, председатель Комитета парламента по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. Он предлагает ограничить минимальную долю собственности и количество проживающих в квартире. Градостроительно-земельная комиссия Москвы приняла решение расторгнуть восемь инвестиционных контрактов. К осени планирует совершить полную ревизию контрактов, которую потребовал в ноябре провести Сергей Собянин. Распространенное в докризисные времена утверждение о том, что этот класс со временем изживет себя, сегодня кажется многим преждевременным. Об этом свидетельствуют мнения, высказанные на конференции Exclusive day, прошедшей 1 февраля по инициативе Commercial Real Estate North-West и Гильдии Управляющих и Девелоперов. В связи с увеличением почти вдвое объемов строительства, на возведение в Москве метро и дорог предлагается привлекать иностранные компании. Об этом в интервью газете «Ведомости», опубликованном 2 февраля, сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Мэр Москвы Сергей Собянин раскритиковал генплан развития Москвы, принятый при его предшественнике Юрии Лужкове. "У Москвы нет серьезных наработок для дальнейшего стратегического развития, нет внятной стратегии развития, - сказал Собянин, выступая в среду, 2 февраля, на форуме "Россия-2011". Движение обманутых дольщиков подало заявку на проведение митинга в Москве, сообщил координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев в четверг. "Мы проводим переговоры с оппозиционyыми движениями и планируем провести первый настоящий совместный митинг. Документы на проведения митинга уже поданы, сейчас ждем согласования. Скорее всего, митинг состоится в субботу, 12 февраля 2011 года", - заявил он. В ближайшее время с улиц Москвы исчезнут более 100 точек быстрого питания, заявил исполнительный директор Ассоциации предприятий быстрого питания Олег Сухотин в четверг. "Временная дислокация размещения мелкорозничной торговли в Москве, которая будет действовать до 1 июля, предусматривает сокращение предприятий быстрого питания, входящих в Ассоциацию, на 113 точек", - заявил О. Сухотин. Строительная отрасль понемногу восстанавливается, и рынок строительных материалов оживает. Об экономике, новых трендах на рынке стройматериалов и о развитии своей сети рассказал исполнительный директор СТД «Петрович» Виктор Адамов. Любой покупатель строящегося жилья - в первую очередь, инвестор, который несет финансовые риски. Другое дело, что их величина различна. Если застройщик работает по 214-ФЗ или организовал ЖСК одного дома, риски уменьшаются, но не исчезают совсем. Создать парламентскую комиссию для выяснения причин удорожания на 8,4 млрд рублей стадиона на Крестовском предложил депутат-эсер Олег Нилов. Парламентарий уверен, что на русский Уэмбли должен скинуться федеральный центр, а не горказна. В кулуарах ЗакСа к начинанию Нилова относятся со скепсисом и напоминают: горпарламент – уже давно на низком выборном старте. Значительного прироста в данном сегменте в 2011 году не предвидится, однако позитивные явления отмечены. Ситуацию с офисной недвижимостью в Санкт-Петербурге подробно обсуждали на конференции Exclusive day, прошедшей 1 февраля по инициативе Commercial Real Estate North-West и Гильдии Управляющих и Девелоперов. В ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» состоялась ежегодная конференция в честь 86-летия института. Открывая конференцию, генеральный директор Юрий Груздев охарактеризовал прошедший, 2010 г., год юбилея организации, как творчески успешный, но сложный в экономическом отношении. Депутат ЗакС Петербурга Алексей Белоусов внес на рассмотрение Собрания проект Постановления «О законодательной инициативе о принятии Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Гражданской кодекс Российской Федерации», передает пресс-служба ЗакС. В конференц-зале пятого бизнес-центра сидели Алексей Новиков, Половицын, Команданте Санчо и дама, отдаленно напоминающая Веру Михайловну Федько. Недавняя уборщица впервые предстала перед сослуживцами в новом облике с легкой руки профессионального имиджмейкера. Взглянув на Веру, та сразу воскликнула: Прошедший 2010 год для загородной недвижимости прошел под знаком качественного изменения рынка – покупатели стали более разборчивы, цена перестала быть определяющим фактором при принятии решения о покупке. |
В избранное | ||