Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 24-03-2010 / 25-03-2010
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 24-03-2010/25-03-2010:
Согласно принятой Администрацией Санк-Петербурга концепции развития метрополитена, в течение 2008-2020 годов планируется ввести 41 новую станцию метро, из которых 13 — пересадочные. А также — пять радиусов (Фрунзенский, Красносельский, Калининский, Приморский, Красногвардейский). Администрация Санкт-Петербурга утвердило строительство важнейших объектов коммерческой недвижимости в Выборгском, Приморском и Невском районах. Так, в промзоне «Парнас», во 2-м Верхнем пер. (юго-западнее д. 5 лит. А) планируется возвести производственно-складской комплекс площадью 13769 кв. м. Как стало известно прессе со слов представителя руководства ВТБ, начать пилотный проект лизинга коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге связана с намерением группы диверсифицировать свой лизинговый бизнес по отраслям. Правительство России решило серьезно подготовиться к новой кампании по приватизации госимущества: его продавцами могут стать крупнейшие западные инвестбанки — Bank of America — Merrill Lynch, JP Morgan Chase & Co. и UBS. Выбор в пользу иностранных компаний можно расценить как желание привлечь к приватизации покупателей из-за рубежа. По данным «Миэль – Коммерческая недвижимость», весной 2010 г. на земельном рынке Московского региона наступила благоприятная ситуация для покупки новых участков под промышленное строительство. На рынке стали появляться новые предложения и участки за МКАД. В Ленинградской области в зимние месяцы 2010 года было введено в эксплуатацию 200,2 тысячи кв. м жилья, что на 3,4% меньше, что за аналогичный период прошлого года. Такие данные представил Росстат. Объем строительных работ при этом увеличился на 30%, по сравнению с январем-февралем 2009 года, и достиг 6 млрд рублей. Обсудить 12 участков в Волховском районе Ленобласти, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, будут выставлены на следующей неделе на торги. Как сообщает департамент информационной политики правительства 47 региона, участки не сконцентрированы в одном месте, как это было раньше, а разбросаны по всему району. «Сегодняшнее предложение высотных офисных зданий Москвы позволяет говорить о формировании особого сегмента, отвечающего высоким современным требованиям», считает директор по России и СНГ Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин. В феврале 2010 года в Москве экспонировалось 443 производственно-складских объекта общей площадью 641 тысяча квадратных метров. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG. В феврале 2010 года в центре столицы офисных площадей предлагалось на 15 процентов меньше, чем за год до этого, а за пределами Садового Кольца – на 20 процентов. Об этом рассказали в пресс-службе консалтинговой компании RRG. Здание конюшен, входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный особняк. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4 500 кв. метров по адресу Казарменный пер., 1-3. Сегодня в Петрозаводске начала работу специализированная межрегиональная строительная выставка «Стройэкспо-2010». Открыл ее премьер-министр Карелии Павел Чернов. Организатором «Стройэкспо» при поддержке Минстроя региона и Торгово-промышленной палаты республики выступило ВА «Еврофорум». Более 80% инвестиций в Ленинградскую область в 2009 году - вложения частных компаний, то есть осуществляемые без привлечения бюджетного финансирования – отметил в отчете об итогах работы областного правительства в прошлом году губернатор Валерий Сердюков. Российским банкам еще несколько лет придется разгребать последствия кредитного бума докризисного периода, а властям — найти способ урегулировать проблемы закредитованных компаний. Как передает Reuters, такое мнение сегодня на пресс-конференции высказал партнер аудиторской компании PricewaterhouseCoopers (PwC) Тим Николь. ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения» вступил в три саморегулируемые организации: НП «Изыскательские организации Северо-Запада», НП КСК "Союзпетрострой-стандарт", НПП "Союзпетрострой-проект". Как отмечает пресс-служба Госстройнадзора по Петербургу, это было необходимо в условиях перехода строительной отрасли от лицензирования к саморегулированию. Военнослужащим внутренних войск МВД вручили сегодня ключи от квартир в новом доме на улице Оптиков. На торжественной церемонии, накануне профессионального праздника – Дня внутренних войск МВД РФ, губернатор Валентина Матвиенко отметила, что многие из сегодняшних новоселов прослужили во внутренних войсках более 20-ти лет. Новый дата-центр международного стандарта на Пироговской набережной ввела в эксплуатацию телекоммуникационная компания «Миран». На данный момент заключены договоры с пятью компаниями, что обеспечило на момент открытия 35% заполняемость первой очереди объекта. Инвестиции в проект составили около 80 млн рублей. Минимальная цена решения жилищного вопроса в Петербурге в настоящее время – 600 тысяч рублей. За эти деньги можно купить малоликвидную, но наиболее доступную недвижимость – комнату небольшой площади в коммунальной квартире без ванной. На строительство «Юго-Западной ТЭЦ» в 2010 году будет выделено 8 млрд 125 млн 940 тысяч рублей. Собственные средства ОАО «Юго-Западная ТЭЦ». составляют 4 млрд 572 млн 444 тысячи рублей, остальные — в размере 3 млрд 553 млн 496 тысяч рублей - кредитные средства Сбербанка России. Строительство сразу трех объектов коммерческой недвижимости в Выборгском, Приморском и Невском районах разрешило накануне на заседании правительство города. Так, ООО «Орион» целевым назначением получило земельный участок площадью более 1,3 га под строительство производственно-складского комплекса в промзоне «Парнас», во 2-м Верхнем переулке, юго-западнее дома 5, литера А. Высокоскоростной поезд серии Pendolino между Санкт-Петербургом и Хельсинки начнет курсировать в декабре 2010 года, сообщил вице-премьер РФ Сергей Иванов на встрече с президентом Alstom Transport Филиппом Мелье. По словам Иванова, первым пассажиром пожелала стать президент Финляндии Тарья Халонен. Теперь время пути между двумя городами составит всего 1,5 часа. Судебные приставы завершили передачу инвестору павильонов бывшего Стародеревенского рынка. Как сегодня сообщили СПБ-ТАСС в пресс-службе регионального управления Федеральной службы судебных приставо Судебные приставы завершили передачу инвестору павильонов бывшего Стародеревенского рынка. Мосгордума в среду приняла в первом чтении законопроект, согласно которому ремесленники, которые теперь считаются предпринимателями, будут арендовать нежилые помещения по результатам аукционов, а не на особых льготных условиях, как было ранее, передает корреспондент РИА Новости. Горожане путем референдума должны решить судьбу строительства общественно-делового центра "Охта" в Петербурге. Об этом сегодня заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов, пишет РБК. По мнению Миронова, только референдум может предоставить руководству страны достоверную информацию о том, что петербуржцы думают о данном проекте. На заседании Морского совета Ленинградской области рассмотрен ход реконструкции Волго-Балтийского водного пути на территории региона. В 2009 г. по нему перевезено 16,7 млн. тонн грузов с загрузкой 90% от пропускной способности маршрута. Несмотря на прогнозированное до 30% падение объемов перевозок из-за кризисных явлений в экономике, на деле оно составило лишь 8%. ООО «Союзпетробалт» получило разрешение на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности проектирования и строительства морского грузопассажирского логистического комплекса на Канонерском острове. Мэр Москвы Юрий Лужков выступил против принятого Госдумой в первом чтении законопроекта, предполагающего «перевод на самоокупаемость» учреждений в сфере здравоохранения и образования. По словам мэра, поликлиники и больницы хотят посадить «на крючок сотрудничества» с фармакологическими фирмами с целью продвижения медицинских препаратов. Создание тоннеля под Пушкинской площадью и всей транспортной развязки в целом позволит существенно облегчить дорожную ситуацию в центре столицы, считают в Институте Генплана Москвы. "Еще по документам Генплана от 1971 года в этом районе было предусмотрено обширное подземное строительство с созданием автомобильного туннеля", Сегодня губернатор Валерий Сердюков инспектировал в Гатчине строительство жилого дома, в котором 45 квартир предназначены для ветеранов Великой Отечественной войны. Вручение ключей состоится 20 апреля, сообщает департамент информационной политики правительства Ленобласти. Основатель Национальной резервной корпорации (НРК) Александр Лебедев планирует построить "наногород" в Домодедовском районе Московской области. Об этом бизнесмен сообщил в эфире радиостанции "Русская служба новостей". Корпорация Mirax Group решила достроить башню "Восток" в составе комплекса "Федерация" на территории делового района Москва-Сити. Такое заявление сделал первый заместитель председателя правления по управлению строительным комплексом Mirax Николай Кошман, сообщает РИА Новости. Власти Петербурга планируют вновь предоставить работающим в городе строительным компаниям так называемые инвестиционные каникулы. Как пишет газета "Ведомости", предпринимать такие меры Смольному приходится, чтобы не допустить резкого сокращения объемов жилищного строительства. Некоторое время назад государственные власти приняли решение наградить всех участников Великой Отечественной Войны жилищными сертификатами.Сертиф икат имеет номиналы в районе 1 млн. руб., и могут быть использованы для покупки квартир. Поскольку участники ВОВ в большинстве своем люди уже совсем пожилые, этими вопросами часто занимаются их дети. Компания "ЭнСиСи Недвижимость", дочерняя структура шведско-финской NCC, намерена возвести комплекс из 10 жилых зданий «Шведская крона» на границе с Удельным парком. Проект привлекателен удачным местоположением: шаговая доступность до ст. м Удельная, выезд на Выборгское шоссе и роскошная парковая зона. Администрация Санкт-Петербурга намерена перенести сроки строительства административно-делового комплекса "Невская ратуша", ключевым объектом которого должна стать новая резиденция "Смольный-2", с 2010 на 2014 год, на месте бывшего трампарка имени Смирнова (между Дегтярным переулком, улицей Моисеенко и Новгородской). Недвижимость за границей – это статусная покупка, это инструмент для инвестиций, это возможность реализовать свою самую нестандартную мечту. Именно для того, чтобы прикоснуться к мечте, прицениться, сделать ее ближе и осязаемее, тысячи петербуржцев в течение трех дней, с 26 по 28 марта, отправятся в Петербургский СКК на выставку «Салон зарубежной недвижимости». Сайт www.timber-product.ru стал победителем конкурса «Золотой сайт 2009» в номинации «Бизнес-сайт. Строительство, архитектура, недвижимость» по Северо-Западному ФО. Конкурс «Золотой сайт», являющийся самым первым российским интернет-конкурсом, был основан в 1997 году. Власти Москвы планируют потратить более 8 миллионов рублей на мониторинг геоэкологических процессов в столице в 2010 году, рассказал РИА Новости источник в мэрии. Будут обследованы участки оползневой и карстово-суффозионной опасности, а также подземные воды и родники. Новости по поводу выкупа премьер-министр Владимир Путин сообщил самой благодарной для этого аудитории - на Всероссийском форуме по малому и среднему бизнесу. По его словам, правительство РФ продлит льготный порядок приватизации недвижимости предпринимателями минимум на три года (до 1 июля 2013 года) и освободит эти сделки от уплаты НДС. Московские власти решили пойти навстречу столичным ветеранам-автолюбителям. Как заявил первый зам столичного градоначальника Юрий Росляк в прямом эфире телеканала ТВЦ, участники Великой Отечественной войны смогут арендовать места в «народных гаражах». Правда, по какой ставке - чиновник не уточнил. На торги выставляются офисы площадью от 290 до 1,5 тыс. кв. метров, а также помещения под банк, ресторан и ритейл-зону. Речь идет о зданиях в новом бизнес-парке класса В+, расположенном поблизости от метро "Коломенская" на проспекте Андропова. Сегодня суммарные инвестиции в строительство мегапроекта «Рублево-Архангельское» оцениваются в 9 млрд. долларов, рассказала гендиректор ЗАО «Рублево-Архангельское» Ольга Мельникова, пишет «РБК daily». Совладельцами проекта выступают Михаил Шишханов и Сбербанк. Правительство Санкт-Петербурга отчиталось об итогах социально-экономического развития в 2009 г. Глава КЭРППиТ Евгений Елин напомнил в своем отчетном докладе о строительстве автомобильного завода «Ниссан», солодовенного завода с причальным комплексом ЗАО «Невский берег», завода по производству металлоизделий для стройиндустрии «Вентиляционного завода «Лиссант». В начале 2010 г. на столичном рынке первичной недвижимости наиболее востребованным оказался сегмент эконом-класса. Те проекты массового строительства, которые получили известность и оказались наиболее активно продаваемыми в течение 2009 г., стали менять политику ценообразования. Минимальная цена экспозиции от 70 тысяч рублей за 1 кв. м поднялась до 115 тысяч. Пессимисты пристыжены. Авторы апокалиптических предсказаний второй волны и других бед прячут глаза от коллег-оптимистов. Новостройки стабильно укрепляются и растут в цене, рынок очевидно оживает, количество сделок у застройщиков растет. Первая очередь жилого массива - «Дом у Березовой аллеи» в микрорайоне «Новый Оккервиль» подведена под крышу. На дом уже подключено электроснабжение по постоянной схеме, также обеспечено теплоснабжение квартир, рабочие приступили к выполнению внутренних отделочных работ, сообщает пресс-служба компании- застройщика «Отделстрой». В начале 2010 г. на столичном рынке первичной недвижимости наиболее востребованным оказался сегмент эконом-класса. Те проекты массового строительства, которые получили известность и оказались наиболее активно продаваемыми в течение 2009 г., стали менять политику ценообразования. Реализация адресной программы внутриквартального освещения в городе, рассчитанная на 2007 - 2013 годы, продлена до 2015 года. Такое решение было озвучено сегодня на заседании городской администрации, сообщает ИА REGNUM. Четыре новых гостиницы появятся в Петербурге. Возведение отелей разрешили на заседании правительства Петербурга, сообщает корреспондент «Квадрат.ру». Две гостиницы расположатся в центре города — на Маяковской и Гороховой улицах. Остальные будут построены во Фрунзенском и Приморском районах. Лицензии компаний в России могут стать бессрочными, чтобы предприятиям не приходилось каждые пять лет их продлевать. Такое заявление на Всероссийском форуме по малому и среднему бизнесу сделал премьер-министр России Владимир Путин. |
В избранное | ||