Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 17-03-2010 / 18-03-2010
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 17-03-2010/18-03-2010:
Цены на загородную недвижимость в феврале оставались стабильными, но, по словам риелторов, значительно выросло число выставленных на продажу объектов. Как пишет «БН.ру», продавцы стали возвращаться на рынок, и сегодняшний объем предложения сопоставим с осенними цифрами. Строители кольцевой автодороги не могут договориться с собственниками сельских домов и участков, которые оказались на пути возведения 2 развязок – на пересечении с Ропшинским шоссе и дорогой на Пески. Жители не согласны на условия, предлагаемые государством. Арбитражный суд отказал Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ (ФАУГИ) в иске к ЗАО «Менеджмент Компания ПСБ» и ФГУП «ФТ-Центр». Агентство пыталось расторгнуть договор аренды здания на улице Профессора Качалова, 9, которое ЗАО «Менеджмент Компания ПСБ» использует под индустриальный парк. Перепроектировать строящийся стадион для "Зенита" захотели финны, "Моспроект-4" и ООО "Метрикс". В Комитете по строительству сегодня, 18 марта, состоялось вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе на выполнение работ по корректировке проекта по строительству стадиона на Крестовском острове. С 17 декабря 2009 года по 17 марта 2010 года высокоскоростные поезда «Сапсан» перевезли 245 754 пассажиров. "Средняя "населенность" высокоскоростных поездов «Сапсан» по итогам трех месяцев составила 85 процентов", - сообщили "Фонтанке" в пресс-службе ОЖД. Фонд имущества Петербурга подал иск в адрес компании «Моби Дик» - владельца паромно-перегрузочного комплекса - о расторжении договора аренды участка на улице Гидростроителей, 7 литера А, пишет «Фонтанка». По данным АРИН, первые месяцы 2010 г. продемонстрировали рост арендных ставок на объекты стрит-ритейла порядка 5%. В целом же в январь и февраль прошли под знаком ценовой стабильности, продолжив тенденцию последних месяцев 2009 г. Глава правительства России открыл дорогу инвесторам в строительство автомобильных, железных дорог, портов, аэропортов, взлетно-посадочных сооружений. Частные компании могут вложить не менее 25% от стоимости проекта. Взамен они получат "право эксплуатации объекта государственной инфраструктуры на определенный срок окупаемости проекта и справедливую прибыль". С 1 марта на должность директора по брокериджу компании NAI Becar в Санкт-Петербурге назначена Наталия Черейская. Она будет совмещать работу в новой должности с руководством департамента маркетинга NAI Becar. Близится к завершению конфликт между строителями и жителями Выборгского района Петербурга, разгоревшийся почти год назад из-за сквера и пруда на углу проспекта Просвещения и улицы Ивана Фомина. Точку в нем поставила Госэкспертиза. Продажа ДСК-3 является продолжением реализации стратегической программы компании "Интеко"по консолидации собственных финансовых и управленческих ресурсов на развитии строительства монолитного жилья и коммерческой недвижимости. Глава городского стройкомплекса Владимир Ресин считает, что социальное жилье столицы необходимо обеспечивать за счет инвестиций. Об этом заместитель мэра города Москвы заявил на проходящей международной выставке недвижимости MIPIM. Три дома для обманутых дольщиков в подмосковном городе Домодедово могут быть сданы до конца марта, сообщил журналистам в четверг руководитель рабочей группы президиума Генсовета партии "Единая Россия" по решению проблем обманутых дольщиков и вкладчиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн. Общественно-деловой центр «Охта» выбрал компанию, которая разработает план испытаний фасадных конструкций будущего делового района на огнестойкость. Из трех участников закрытого отбора победителем признан Научный инновационный центр строительства и пожарной безопасности (НИЦ СиПБ). Сегодня на заседании комиссии по экологии и природопользованию ЗакСа Ленобласти был рассмотрен вопрос о размещении полигона по захоронению твердых бытовых отходов (ТБО) на территории Тосненского района. Комитет по природопользованию считает эту площадку подходящей. Комитет рекламы намерен инициировать принятие поправок в закон «О рекламе». Согласно им он сможет самостоятельно выдавать операторам «наружки» предписание о демонтаже, если посчитает размещенную рекламу неэтичной. Причиной этого стал отказ News Outdoor убрать со своих рекламных поверхностей плакаты с изображением младенца с затушенной об него сигаретой. Слабые темпы восстановления промпроизводства и низкая инфляция, которыми отметились первые месяцы этого года, могут подтолкнуть ЦБ к очередному снижению ставки рефинансирования. По мнению аналитиков, резерв для снижения как минимум 100 базисных пунктов с нынешних 8,5%. Но вряд ли деньги, так необходимые реальному сектору экономики и населению, будут активно дешеветь. Фонд имущества Петербурга проведет 17 июня аукцион по продаже Малого Гостиного двора на набережной канала Грибоедова, 26. Стартовая цена лота - 290 млн. рублей. Площадь зданий составляет 735 и 80 кв. метров, участка земли - 1451 кв. метр. В данный момент объект сдан в аренду до 2046 года «Петербургскому агентству недвижимости». Крупные девелоперские проекты, формирующие будущий облик Санкт-Петербурга, представлены сегодня на международной выставке инвестиций в недвижимость МИПИМ-2010 во французском Канне. Стенд Санкт-Петербурга размещен в одном из залов Дворца фестивалей и конгрессов. В качестве продолжения скандала на почве рекламы в каталогах недвижимости Санкт-Петербурга общественность получила мораторий на отказ от рекламы. Мораторий на размещение рекламной информации в изданиях группы компаний "Бюллетень недвижимости" подписали 15 агентств недвижимости Санкт-Петербурга. Британский архитектор Норман Фостер написал открытое письмо с требованием отреставрировать Шуховскую башню в Москве. Если на башню срочно не обратить внимание, она просто рухнет, пишет Фостер. Он подчеркивает - чтобы спасти конструкцию, необходимо безотлагательно назначить комиссию для оценки ее состояния и разработать план реставрации. Впервые в Петербурге пройдет международный семинар «СРО в сфере строительства и проектирования» с участием представителей российских и финских компаний. Семинар посвящен особенностям вступления иностранных компаний, ведущих строительные и проектные работы на территории РФ, в саморегулируемые организации. Комплекс апартаментов класса люкс «Берег мореплавателя» от концерна ЮИТ стал номинантом первого этапа премии Homes Overseas Russian Awards 2010 в категории «Лучший проект в Финляндии». Эта первая в России награда за достижения в области зарубежной недвижимости, которая присуждается актуальным проектам, представленным на российском рынке. Международный институт политэкспертизы (МИПЭ) и агентство Minchenko GR Consulting выпустили доклад «Пять лет системе назначения глав регионов». Авторы, опросив 50 экспертов (политологов, губернаторов, чиновников, депутатов и трех журналистов, в их числе корреспондента «Ведомостей»), обсуждали пользу от перехода к назначению губернаторов. Доходы России от приватизации в 2010 году могут превысить 100 млрд рублей. Об этом заявила в ходе пресс-конференции в прямом эфире телеканала "Россия 24" министр экономического развития страны Эльвира Набиуллина. Законодательное собрание Санкт-Петербурга сегодня должно рассмотреть вопрос о проведении референдума по вопросу строительства «Охта центра» в Красногвардейском районе города, передает РБК. Соответствующий проект постановления в повестку очередного заседания ЗАКСа внес парламентский комитет по законодательству. London Consulting & Management Company (LCMC) выводит на рынок новую услугу по подбору офисных площадей для арендаторов. Как сообщили «БН.ру» в пресс-службе компании, услуга включает в себя не только поиск подходящего помещения, но и полное сопровождение начала работы арендатора в новом офисе: от зонирования пространства будущего офиса до подбора мебели и организации переезда компании. По мнению директора проекта "Серебряная Подкова" Ильи Дискина, проблема "обманутых дачников" грозит всему рынку загородной недвижимости: "Сейчас на рынке есть предложения "участков земли с коммуникациями" от 30 тыс. рублей за сотку. Россия может ввести экспортные пошлины на лес, если другие страны будут продвигать идею так называемого «углеродного протекционизма», что уменьшит экспортные возможности РФ. Как передает ПРАЙМ-ТАСС, об этом сегодня в беседе с журналистами заявил министр природных ресурсов и экологии РФ Юрий Трутнев. Ввиду роста числа участков с разным уровнем инженерной оснащенности «Центральная девелоперская компания» (застройщик поселка «Серебряная подкова» в Подмосковье) предложила ведущим девелоперам коттеджных поселков, которые реализуют участки без подряда, объединиться в саморегулируемую организацию (СРО). В последний месяц Группа компаний «Пионер» жила бурной жизнью: сдала «Дом на Арсенальной набережной», подала в суд на «Ленэнерго», объявила о начале строительства жилого комплекса на углу проспекта Просвещения и улицы Хошимина. О новых проектах и старых спорах рассказал директор ООО «Пионер» Александр Погодин. По итогам первых двух месяцев текущего года цены на землю под ИЖС на западном, юго-западном направлениях Подмосковья остались на уровне 2009 года, говорится в исследовании компании Paul's Yard. редняя стоимость сотки на Рублево-Успенском шоссе $50 000 - $60 000, на Новорижском - $30 000- $40 000, на Киевском, Минском и Калужском - $20 000. С марта 2010 года стартовал новый этап всероссийского рейтинга экологически чистых коттеджных поселков EcoVillage. Этой весной проект вышел на качественно новый уровень. Теперь соответствие стандарту - это гарантия здоровья жителей, качество недвижимости и приверженность застройщика к экологической ответственности. На строительство спортивных объектов в Ленинградской области было потрачено 82 млн рублей. Как сообщает департамент информационной политики правительства 47 региона, на эти средства было построено 6 спортобъектов. 8 аварийных зданий бывшего пионерлагеря в городе Ломоносове были проданы за 23,2 млн рублей. Объект расположен по адресу: город Ломоносов, Пионерлагерь, дом 15, литера В, Е, Ж, З, И, К, Л, М. Восемь одноэтажных зданий площадью от 53 до 1000 кв. метров находятся в плачевном состоянии. 14 встроенных помещений в городских районах и права на шестилетнюю аренду земельных участков в пригороде продал на сегодняшних торгах Фонд имущества. Как сообщает пресс-служба ведомства, на торги выставлялись 14 «встроек», три из которых расположены в Центральном и Петроградском районах Самые низкие (10,3%) средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам – у маленьких банков, следует из материалов ЦБ. Дороже всех кредитуют крупные банки– под 14,4% годовых. Однако еще год назад ситуация была кардинально противоположной — мелкие банки кредитовали дороже, поскольку стоимость привлеченных средств у них была выше, пишет газета «Ведомости». Малый бизнес и чиновники сошлись на том, что действующие тарифы на уборку тротуаров и придомовой территории слишком малы для снежной зимы. Поэтому петербуржцев ждет повышение соответствующего тарифа. Об этом сегодня шла речь на заседании Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга. Из прошлых выпусков нашей «Энциклопедии практической недвижимости» вы узнали какие проблемы вас могут ожидать при подборе встречной покупки. Но выбирать то надо. Как? В этот раз мы расскажем о примерной схеме ваших действий при подборе встречки. После продажи новостроек в Марфино и ЖК «Алексеево» квартиры в СВАО подорожали на 17%. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже не раз отмечал, что на столичном рынке наблюдается снижение количества реализуемых многоквартирных домов. 19 марта в 18.00 в поселке Токсово, в помещении средней школы по адресу ул. Дорожная, д. 3, состоятся общественные слушания по вопросу строительства федерального тренировочного центра (ФТЦ) на территории базы университета физкультуры им. Лесгафта на берегу Кавголовского озера. Выставка-семинар «Жилищный проект» приглашает горожан 19 апреля 2010 года. Тридцатое, юбилейное мероприятие состоится в театре «Балтийский дом» (Александровский парк, 4, станция метро «Горьковская»). Последнее время выставка-семинар проходила при неизменных аншлагах. Данные первого рабочего месяца 2010 года отражают не столько истинное положение дел на рынке коммерческой недвижимости, сколько чаяния и ожидания его игроков. Стабилизация цен, некоторое оживление деловой активности, бодрые статьи и сообщения о конце кризиса и начале восстановления экономики – все это позволяет участникам рынка рассчитывать на близлежащий рост. В столичном пос. Северный возле Дмитровского шоссе будет построен оптовый холодильный комплекс. Правительство Москвы выставило участок 11 га на аукцион. Участок находится на иловых площадках Северной водопроводной станции, которые больше не эксплуатируются в связи с применением новых технологий по обработке воды. Объем промышленного производства в РФ за январь-февраль 2010 года увеличился на 5,8% по сравнению с результатом аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сломал административные барьеры: «Мы будем относиться к инвесторам как к любовнице», - заявил он в ходе пресс-конференции на международной выставке недвижимости MIPIM-2010 в Канне. На Владимирском проспекте в Петербурге начался ремонт тротуаров, передает «Росбалт». В рамках комплексной реконструкции проспекта ЗАО «ПО «Возрождение» произведет гранитное мощение общей площадью 7 тыс. кв. метров тротуарного покрытия, установив 1,54 тыс. погонных метров бордюрного камня. Старейший нефтеперерабатывающий завод России в скором времени может сменить владельца. ФАС одобрила заявку «Ростнефтегаза» на приобретение 100% акций Ярославского НПЗ им. Д.И. Менделеева, принадлежащего «Славнефти». Завод, который последние годы терпит убытки, уже несколько раз пытались продать, и не исключено, что новый претендент получит предприятие безвозмездно. На сегодняшние торги Фонда имущества выставлено расселенное аварийное общежитие на Боровой улице, рядом с гипермаркетом «Ашан». Стартовая цена лота – 25 млн рублей. Земля и здание продаются в собственность. В 2010 году в московском регионе планируется ввести около 740 тысяч квадратных метров складских площадей. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ". По данным аналитиков, в прошлом году на рынок вышло 672,1 тысячи квадратных метров складских помещений. Таким образом, общая емкость складского рынка московского региона составила 5,3 миллиона "квадратов". |
В избранное | ||