Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 13-07-2009 / 14-07-2009
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 13-07-2009/14-07-2009:
2 июля состоялся Пленум Верховного суда РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Подробно разъяснены вопросы, связанные с жилищным законодаельством РФ. Кризис заставил власти Москвы изменить строительные планы. Городской заказ сегодня является фактически единственным способом спасения строительной отрасли. По оценкам Ассоциации строителей России, при сохранении нынешних условий кредитования девелоперов По словам генерального директора компании «Мир недвижимости» Сергея Цветкова, спрос на высококлассную офисную недвижимость продолжает снижаться. «Компании сокращают персонал и уменьшают размеры занимаемых офисов. Освобождающиеся площади в «старых» бизнес-центрах пополняют предложение на рынке офисной недвижимости. Группа депутатов внесла на рассмотрение Мосгордумы (МГД) поправки в закон "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", согласно которым отказ очередника от квартиры в Московской области не приведет к исключению из очереди на жилье. Городские власти поддерживают это решение. Рынок элитного жилья в России, несмотря на кризис, стал постепенно оживать. Об этом пишет газета "Ведомости". Так, по данным компании Knight Frank, во втором квартале текущего года число сделок по продаже дорогих квартир выросло на 59 процентов по сравнению с первым кварталом. 32 процента россиян, принявших участие в опросе компании Russian Realty Research, признались в том, что не доверяют агентствам недвижимости. Об этом говорится в результатах опроса. Всего в опросе, проведенном 20-21 июня текущего года, приняли участие 1600 человек в 140 населенных пунктах России. ЗАО "Первая проектная компания" (ППК) получит в Сбербанке кредит на 400 млн рублей, а поручителем по этому кредиту выступит ООО "Корпорация "Строймонтаж" - внеочередное собрание участников корпорации одобрила это решение. В рамках антикризисных мер правительства крупнейших развитых и развивающихся стран активно поддерживают сектор строительства. Как пишет в своем отчете о государственной поддержке строительной отрасли компания Jones Lang LaSalle, российское правительство также поддерживает строительную отрасль, и в частности в развитии инфраструктуры. Сегодня исполняется 10 лет ЗАО «Петропанель», первому в России предприятию по производству сэндвич-панелей. История отечественного производства сэндвич-панелей начиналась именно здесь, в Санкт-Петербурге, на предприятии ЗАО «Петропанель», входящему в состав ПСК «Пулково». Продолжая воплощать в жизнь программу корпоративной социальной ответственности, компания Пафилия, в сотрудничестве с муниципальными властями города Лимассола, разработали следующие шаги для улучшения качества жизни в городах Кипра. «ВТБ Страхование» застраховало имущество ОАО «Тяжмехпресс» в Воронеже более чем на 328 миллионов рублей.Филиал «ВТБ Страхование» в городе Воронеже застраховал имущество завода по выпуску тяжелых механических прессов (ОАО «Тяжмехпресс»). Россия выстраивает серьезные отношения с Южной Осетией и в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства. Об этом заявил президент Республики Южная Осетия Эдуард Кокойты, комментируя итоги встречи с президентом РФ Дмитрием Медведевым. Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт. «Упали обороты рынка - сделок практически нет, - говорит Ф.Альберт. - Резко снизились цены. Там, где год назад сотка земли стоила $10 тыс., она сегодня продается за $2-3 тыс. И желающих купить все равно нет». Президиум правительства РФ одобрил основные параметры прогноза социально-экономического развития РФ в 2010-2012 годах и предельные размеры роста тарифов на услуги естественных монополий, на основе которых Минфин готовит проект федерального бюджета на 2010 год и финансовый план на 2011-2012 годы, сообщила на брифинге глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина. Инвестиционный банк Lazard назначен новым консультантом крупнейшего в Казахстане БТА-банка по вопросам реструктуризации долгов, сообщил банк во вторник. Национализированный в начале года БТА-банк в апреле прекратил основные выплаты по долгу, сославшись на требования досрочного погашения, и сообщил, что предложит инвесторам план реструктуризации. Реализация проекта строительства газопровода Nabucco позволит обеспечить природным газом всю Грузию, причем по низким ценам. Как передает корреспондент «Росбалта», об этом журналистам сообщил министр энергетики Грузии Александр Хетагури, комментируя вчерашнее подписание в Афинах соглашения по проекту Nabucco. По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), 90% представителей малого и среднего бизнеса (МСБ) хотели бы принять участие в так называемой «малой приватизации», но условия выкупа арендуемых помещений для большинства из них неприемлемы. К такому выводу пришли специалисты агентства, проведя исследование рынка аренды городских площадей предприятиями МСБ. Власти Москвы приняли решение резко уменьшить планы строительства социальных квартир в 2010-2011 годах, пишет деловая газета «Взгляд». Вместо запланированных 2,5 млн кв. м будет построено не более 1,6 млн. Эксперты рынка утверждают, что смещение акцента в пользу увеличения доли коммерческого жилья должно снизить ажиотаж и понизить стоимость «квадратов». Администрация Петербурга объявиа конкурс на строительство участка от пр. Стачек до ул. Калинина II очереди Западного скоростного диаметра (ЗСД). Максимальное финансирование на 2009 г. планируется в размере 987,12 млн. рублей, в 2010 г. – 4,9 млрд. и в 2011 г. – 3,25 млрд. рублей. Очередные разногласия по поводу строительства в исторической части города начались в Петроградском районе. На этот раз камнем преткновения стало строительство крытого паркинга высотой 3 этажа. Есть мнение, что этот объект не может быть возведен в охраняемой зоне. Организовать строительство административного здания порта на намывной территории «Морского фасада» - об этом попросил Игорь Левитин на заседании Морского совета при правительстве Петербурга администрацию УК «Морской фасад. Президиум правительства вчера утвердил законопроект о торговле, и в течение двух дней он должен быть внесен в Госдуму. В законопроект еще будут вноситься поправки, однако уже точно известно, что государство не будет контролировать торговые наценки сетей и устанавливать для них порог доминирования на локальных рынках. Об этом феномене – усталости от кризиса – еще неделю назад рассказала Restate Мария Сорокина, гениальный аналитик из «Экотон». Мы беседовали от нашем нестабильном графике цен на петербургскую недвижимость. По ее мнению, владельцы элитного жилья морально готовились к тому, что кризис продлится до лета - возможно, до конца лета. Корпорация «Адвекс. Недвижимость» открыла продажи объектов в новом малоэтажном жилом комплексе "Кивеннапа", расположенном в Выборгском районе Ленинградской области. Первые сделки по объектам в "Кивеннапе" уже заключены. Российские компании увеличили свое присутствие в рейтинге топ-300 компаний мира по капитализации, подготовленном консалтинговой компанией Ernst & Young. Если в 2007 году в рейтинг входил только "Газпром", то в 2008-м в него попали еще две организации: Сбербанк и "Сургутнефтегаз". Сегодня городская конференция должна выдвинуть список кандидатов в депутаты Мосгордумы. Несмотря на статус федеральной кампании, который получили осенние выборы в Мосгордуму из-за участия в них Юрия Лужкова, Владимира Жириновского, Бориса Титова, коммунисты не выставят политиков федерального уровня во главе своего списка. Компания "Невисс-комплекс" решила оспорить в суде уже заключенный контракт между Русским музеем и компанией "Профиль" на реконструкцию Летнего сада. Как стало известно АЖУРу, компания требует признать недействительным государственный контракт, заключенный 22-го мая, иск подан сразу к двум ответчикам: музею и единственному участнику конкурса - реставрационной компании "Профиль". Работы по строительству и реконструкии объектов Большого порта Санкт-Петербурга должны вестись при соблюдении "строгой, иногда жесткой государственной дисциплины". Об этом сегодня на заседании Морского совета при городском правительстве заявил глава администрации президента РФ Сергей Нарышкин, передает корреспондент Горзаказ.Орг. В 2010-2015 годах на строительство и реконструкцию объектов морской инфраструктуры в Петербурге предполагается направить около 45 млрд рублей. Об этом сегодня на заседании Морского совета в Смольном рассказал исполнительный директор Ассоциации морских торговых портов Серик Жусупов, передает корреспондент Горзаказ.Орг. Осталось ровно полгода до окончания срока льготного периода по оформлению права собственности на землю. С 1 января 2010 года все земельные участки, находящиеся в собственности государства, будут выкупаться по полной кадастровой стоимости. Более 300 обманутых соинвесторов строительства жилья из подмосковных городов Щербинка, Домодедово, Железнодорожный, Сходня 12 июля приняли участие в марше протеста в Москве. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на сообщение дольщиков. Город решил бросить строителям спасательный круг. Смольный объявил конкурс по выбору участка, на котором может быть возведено бюджетное жилье. Право строить по госзаказу получит владелец земли. Строительный рынок отнесся к начинаниям властей с одобрением, хотя подтверждать свое участие в конкурсе компании не спешат. Девелоперская компания "Система-Галс" передала АФК "Система" 100% акций ЗАО "Сити-Галс", которое является управляющей и эксплуатирующей компанией ряда объектов недвижимости, говорится в материалах компании. Средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах единой торговой сессии ММВБ по состоянию на 11:30 по московскому времени, на основе которого происходит процесс курсообразования доллара на следующий день, повысился на 1 рубль 2 копейки по сравнению с состоянием на 11:30 предыдущего торгового дня и составил 33,0597 рубля, передает "Финмаркет". Торги на российских биржах завершились ростом основных индексов: РТС по итогам сессии вырос на 0,5% и составил 835,61 пунктов, ММВБ прибавил 1,13% и закрылся на уровне 881,15 пунктов. Такие данные представлены на сайтах бирж. Правительство РФ рассчитывает на возобновление роста российской экономики в 2010 году. Об этом, как передает ПРАЙМ-ТАСС, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по подготовке проектов федерального бюджета. "Единая Россия" создаст специальную группу, которая будет создавать антикризисные программы для проблемных госпредприятий. Как пишут "Ведомости", партия запустит программу "Обновление" для помощи социально значимым предприятиям. Российский бизнесмен Шалва Чигиринский заявил о том, что жена московского мэра Елена Батурина тайно владеет 50% его акций в компании Sibir Energy и его девелоперских проектах. Как пишет The Financial Times, такую долю Батурина получила от Чигиринского в обмен на обещание помочь с решением «бюрократических проблем». Компания GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений Московского Государственного института международных отношений (МГИМО). В рамках долгосрочного сотрудничества с МГИМО Департамент консалтинга GVA Sawyer произвел оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений. Была ли связана Елена Батурина с бизнесом Шалвы Чигиринского, в чей бизнес входил девелопмент некоторых ключевых проектов в Санкт-Петербурге? Информация об этом появилась на днях в западной прессе и вызвала широкий резонанс. Здание вестибюля станции метро "Адмиралтейская" будет полностью воссоздано в соответствии с оригиналом, демонтаж которого начался на днях на углу Кирпичного переулка и Малой Морской улицы. С архитектурной точки зрения проект обещает быть безупречным. Администрация Петербурга в понедельник объявила конкурс на строительство очередного участка второй очереди строительства Западного скоростного диаметра (ЗСД), говорится в материалах, размещенных на сайте горзаказа, передает "Интерфакс". Открывая штаб, Сергей Онуфриенко поблагодарил всех лиц, причастных к организации общественных слушаний материалов ОВОС по второй очереди ЛАЭС-2. Он, в частности, сказал, что слушания «прошли достаточно успешно» и в итоге «была предоставлена возможность высказаться всем желающим и их голос услышан». В рамках Третьего Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate компания 'АВИЕЛЕН А.Г." представит стратегический для Северной столицы проект - многофункциональный комплекс "АЭРОПОРТСИТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ" вблизи аэропорта "Пулково-2", к строительству которого приступили с ноября 2007 года. Общественное обсуждение проекта "Охта-Центра" состоялось 10 июля по инициативе центра общественных экспертиз "ЭКОМ". Представители "Газпром нефти" не сочли необходимым присутствие на этом мероприятии, которое, по их мнению, не было юридически значимым. Компания Jones Lang LaSalle подготовила отчет о государственной поддержке строительной отрасли в разных странах. Эта тема была центральной на конференции «Уроки кризиса: перспективы рынка недвижимости и строительства». В целях повышения операционной эффективности и оптимизации системы управления РОСГОССТРАХ начинает проект консолидации страховых компаний Группы. В результате его реализации ожидается усиление позиций Группы на рынке страховых услуг, за счет улучшения основных финансовых показателей объединенной компании, повышения ее прозрачности для клиентов и акционеров. В Петербурге накануне открылась выставка проектов - участников международного закрытого конкурса на архитектурное решение Дворца танцев Бориса Эйфмана. Посмотреть работы претендентов можно в Зале инвестиционных проектов Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. Федеральная антимонопольная служба предупреждает, что в Петербурге появились шантажисты. Они требуют денег за то, что не будут опротестовывать процедуру госзаказа. Как сообщил "Деловому Петербургу" руководитель управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Петербургу Олег Коломийченко, в последние месяцы увеличилось количество жалоб на проведение конкурсов по госзаказу. Застройщики вывели на рынок все ранее придержанные резервы, во II квартале предложение новостроек в Москве и области выросло примерно на 10%, говорит Дмитрий Кузнецов, гендиректор МИАН. Не получая средств от продажи жилья, девелоперы становятся заложниками банков-кредиторов. |
В избранное | ||