Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 10-07-2009 / 11-07-2009
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 10-07-2009/11-07-2009:
Поговорка «закон – что дышло, куда повернул – туда и вышло» относится к трудно переводимым выражениям русского языка. Не менее специфическим феноменом является долевое финансирование строительства жилых домов. Торги на российском рынке акций завершились падением основных индексов: РТС за день потерял 5,62% и составил 835,23 пунктов, ММВБ снизился на 2,78% и составил 871,33 пунктов. Такие данные представлены на сайтах фондовых бирж. Малый бизнес Петербурга получит на развитие дополнительно 400 миллионов рублей. Об этом губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила на встрече с журналистами по итогам политического сезона 2009 года. На последней перед каникулами сессии депутаты Законодательного собрания Ленинградской области приняли обращение к председателю Государственной думы Федерального собрания РФ Борису Грызлову для решения вопроса о целевом использовании земель племенных хозяйств. Туристический сезон в Петербурге в самом разгаре. Для всех участников рынка наступила «большая работа». Гости города предпочитают пользоваться услугами мини-отелей – их в городе на Неве сотни. Географию расположения гостиниц и их ценовую политику изучал корреспондент «Фонтанки». Российская корпорация нанотехнологий («Роснано») приобретет 15 тысяч кв. м для размещения своей штаб-квартиры в офисном комплекс Principal Plaza общей площадью 33,4 тысячи кв. м, который располагается на пр. 60-летия Октября, 12. Федеральная служба судебных приставов (ФССП) РФ до конца июля подготовит реестр земельных участков в Сочи, которые будут принудительно изыматься для строительства олимпийских объектов. Как заявил глава ФСПП Артур Парфенчиков, это будет сделано для усиления контроля за освобождением участков, передает РИА Новости. В первом полугодии 2009 года объемы строительства жилья в Московской области по сравнению с аналогичным периодом 2008 года выросли на 18,5 процента до 2,584 миллиона квадратных метров. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики по Московской области (Мособлстат). Спрос на московские новостройки с начала года сократился на 17 процентов. В июне снижение составило 10 процентов, что является характерной для разгара летних отпусков тенденцией. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости МИАН. Московские власти подали иск к "Макдоналдс", российскому отделению американской McDonald's, требуя в судебном порядке повысить ставку аренды для некоторых ресторанов компании. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление представителя департамента имущества Москвы Николая Петрова. Организация студенческих стройотрядов должна решаться на федеральном уровне, заявил первый вице-премьер России Игорь Шувалов. Об этом сообщает РИА Новости. По словам Шувалова, необходимо создать ряд законов, которые позволили бы создавать стройотряды, а также изучить региональные и федеральные нормы. Власти Москвы до сентября разработают концепцию развития ВВЦ. Заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Москвы Владимир Силкин сообщил: "Это уникальное место, которое сегодня используется только на 10%, наша задача - раскрыть этот объект для москвичей". "Главы стран G8 слишком часто собираются, чтобы их решения претворялись в жизнь, – говорит директор Центра экономических исследований Сергей Моисеев. – Помимо политических амбиций мало что связывает страны на этих саммитах". Фонд содействия реформированию ЖКХ наконец одобрил выделение Ленобласти средств на расселение аварийного жилья и проведение капремонта по последней заявке. Однако, как сообщается в официальной информации фонда, регион получит на эти цели только 832,2 млн рублей. Банк России запоздал на 1-2 месяца с началом цикла снижения ставки рефинансирования, полагает руководитель аналитического отдела ИК «ЦЕРИХ Кэпитал Менеджмент» Николай Подлевских. Как поясняет эксперт, снижение курса рубля прекратилось в самом начале года, и процесс стимулирования кредитования экономики требовал более оперативных действий. Текущие макроэкономические показатели не дают предпосылок для девальвации рубля, в случае их изменения она возможна, но масштабной не будет. Как передает РИА «Новости», об этом сегодня заявил помощник президента РФ Аркадий Дворкович в интервью телеканалу Russia Today. Автоконцерн General Motors (GM) официально завершил процедуру банкротства, образовав новую компанию — так называемый «новый» General Motors, передает РБК. В обновленной компании 60,8% принадлежат правительству США. «Даже если «Строймонтаж» объявят банкротом, покупатели квартир не пострадают», - уверяют в корпорации. Напомним, 10 июля 2009 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению заявление ООО «Имаго–групп» о банкротстве ЗАО «Строймонтаж». В «Строймонтаже» уверяют: «Покупателям квартир волноваться не следует». Президент России Дмитрий Медведев заявил, что считает "более простым и реалистичным" самостоятельное вступление РФ в ВТО. Он добавил, что условия вхождения России в организацию будут согласованы с другими представителями Таможенного союза - Казахстаном и Белоруссией. Технологии планирования процесса эксплуатации. Процесс эксплуатации недвижимости носит исключительно плановый характер. Профессиональному планированию в эксплуатации поддается до 90% всей деятельности, при этом оставшиеся 10% относятся к текущему техническому обслуживанию. Проблема обманутых дольщиков в Ленинградской области не стоит так остро, как в соседнем Петербурге. Тем не менее, в 47 регионе несколько лет ожидают въезда в новые квартиры несостоявшиеся жильцы девяти домов. Власти считают, что причиной этому стал в том числе и экономический кризис - в этот период сложно найти инвесторов для завершения строек. Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (6 июля – 10 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. рублей в месяц. Реконструкция станции метро «Горьковская» в Петербурге будет завершена к декабрю 2009 г. Эту информацию корреспонденту «БалтИнфо» подтвердил генеральный директор ГУП «Петербургский метрополитен» Владимир Гарюгин. Домостроительный комбинат, работники которого на прошлой неделе митинговали из-за многомесячных задержек зарплат, рассчитался по долгам. Как сообщили в городском комитете по строительству, основной заказчик ДСК-3 - ЗАО «Новый город» в полном объёме рассчитался за работы, выполненные ДСК-3 в квартале А-10 в городе Красное Село. В прокуратуру города поступили обращения граждан на необоснованность взимания платы за содержание земельных участков, на которых находятся многоквартирные дома. Зачастую плата с их жителей за прилегающие земельные участки берется незаконно. Трещина на Главном штабе могла образоваться в начале 20 века и усугубиться в ходе современной реконструкции соседнего дома. Такие версии услышала «Фонтанка» от специалистов, выясняя причины разрушений на памятнике, которые взбудоражили общественность города. Шалва Чигиринский останется без каких-либо ресурсов из-за решения высокого суда Великобритании. суд по требованию ВТБ наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов предпринимателя. Финский концерн Stokmann планирует открыть торгово-офисный центр "Стокманн Невский Центр" в Петербурге на углу Невского проспекта и улицы Восстания в III квартале 2010 года, говорится в сообщении пресс-службы консалтинговой компании Colliers International, передает "Интерфакс". ЗАО "Вагонмаш" (Санкт-Петербург, входит в группу "Дедал") планирует в 2011 году ввести в эксплуатацию новое вагонное производство стоимостью 3 млрд рублей, сообщил журналистам генеральный директор компании Андрей Кабанов в пятницу, передает "Интерфакс". Сегодня в Приозерском районе Ленобласти крупнейший мировой производитель взрывчатых веществ австралийская компания Orica Mining Services откроет свой новый завод стоимостью $7,3 млн, пишет "КоммерсантЪ". Первым потребителем продукции компании станет ОАО "Гранит-Кузнечное" (Группа ЛСР), уже заключившее с новым предприятием контракт. Власти Москвы не сумели реализовать за неделю ни одного находящегося в городской собственности машиноместа, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова. Одна из старейших петербургских сетей по продаже бытовой техники и электроники "Мир техники" будет переименована в "Матрицу", пишет "КоммерсантЪ". В конце июня к единственному магазину под брэндом "Матрица" в ТК "Гулливер" присоединились еще три - на Ленинском проспекте, проспекте Просвещения и улице Якорная. ООО "КосМонблан", которое в январе 2008 года заняло у Балтийского банка 714 млн руб. на год на строительство бизнес-центра "Монблан", подало иск о своем банкротстве, пишут "Ведомости". Главным активом "КосМонблана" считался бизнес-центр площадью 8500 кв. м. Одним из подрядчиков реконструкции аэропорта Пулково станет ОАО "Метрострой", близкое к петербургским властям, пишет РБК daily. Основным видом деятельности этой компании является строительство метро, однако в последнее время "Метрострой" активизировался в поиске новых направлений деятельности. В технопарке на Пулковском шоссе появляются арендаторы, хотя объект - на этапе строительства. Компания Technopolis, строящая технопарк в Петербурге на Пулковском шоссе получила первого резидента для него, тода как здание будет сдано только в апреле следующего года. Перевод земель из сельско-хозяйственного назначения под застройку - это ли мешает нашему сельскому хозяйству развиваться? Депутаты Ленобласти считают, что да, а вот Государственная Дума в этом далеко не уверена. Как сообщила компания Родэкс Северо-Запад, входящая в инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group, земельный участок коттеджного поселка «Сторожевая гора» получил статус земли с видом разрешенного использования для комплексного освоения. Как напомнил в ходе круглого стола депутат ЗакСа Алексей Ковалев, заявку на включение Санкт-Петербурга в реестр объектов всемирного наследия в 1988 и 1989 гг. подавало правительство СССР. По его мнению, полномочной стороной в переговорах с ЮНЕСКО должен быть не городской КГИОП, а федеральные органы власти, осуществляющие надзор за сохранением культурного наследия. Зарегистрирована первая в Санкт-Петербурге проектная саморегулируемая организация. Ею стало НП «Союзпетрострой-Проект», созданное на базе общественного объединения компаний строительного комплекса «Союзпетрострой». Совладельцами ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») являются Interros International – 31,6%, Onexim Holdings – 29,9%, Interros Invest – 9,28%; еще 29% - у независимых акционеров. Представитель «Интерроса» (управляет активами В.Потанина) говорит, что всего его структурам принадлежит примерно 42% акций девелопера, а у М.Прохорова – 41%. Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90 процентов от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60 процентов. Об этом газета "Ведомости" пишет со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости. "Строймонтаж", в недавнем прошлом одна из самых крупных строительных компаний Санкт-Петербурга все-таки получила иск о признании банкротства. Этого шага ждали все участники рынка, вопрос был только во времени, которое потребовалось, чтобы понять необходимость данной меры. Госдума не так давно начала обсуждение законопроекта, по которому московских и петербургских очередников можно поселить в области. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс были приняты в первом чтении. Окончательно изменения могли быть внесены в законодательство уже сейчас, однако возникли препятствия. Комиссия Федеральной антимонопольной службы (ФАС) посчитала, что «Газпром нефть» злоупотребила доминирующим положением на оптовом рынке нефтепродуктов, нарушив антимонопольное законодательство. Нефтяная компания готовится обжаловать решение в суде. Вчера в Италии продолжился саммит «большой восьмерки», но уже в расширенном формате. К лидерам G8 присоединились главы динамично развивающихся стран, не досчитавшиеся, правда, председателя КНР Ху Цзиньтао, который своим отъездом накануне ясно продемонстрировал отношение Пекина к данному мероприятию. Кризис подкорректировал рейтинг ведущих мировых компаний Global-500 (ежегодно составляется американским журналом Fortune). Банкиры и автопроизводители существенно ослабили свои позиции: банк Merrill Lynch попал в аутсайдеры, а концерн General Motors переместился на девять строчек вниз. Скандал вокруг планируемых к сносу или так называемой реконструкции официально признанных аварийными домов-памятников на Большой Подьяческой ул. в Центральном районе Петербурга разгорается с новой силой. Позиция КГИОП пошатнулась. Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) возбудила дело в отношении АКБ «Абсолют Банк» и 17 страховых организаций. В тот же день ФАС возбудила дело в отношении ЗАО «Кредит Европа Банк» и 18 страховых организаций, сообщает пресс-служба ведомства. 11 июля 2009 г. в рамках празднования Дня города Петергофа состоится торжественное открытие памятника барону Александру Штиглицу. Памятник создан скульптором Я.Я.Нейманом в соавторстве с С.П.Одноваловым благодаря финансовой поддержке ОАО «РЖД», сообщает пресс-служба ОЖД. С приходом лета на вторичном рынке Московской области в продаже появилось рекордное количество квартир - 37,6 тысяч, сообщается в пресс-релизе "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", пишет "Интерфакс". |
В избранное | ||