Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 25-04-2008 / 26-04-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 25-04-2008/26-04-2008:
Новая сеть будет включать в себя 50 магазинов крупного формата (гипермаркеты), а также около 500 магазинов шаговой доступности («магазины у дома»), говорится в пресс-релизе группы «Мосмарт». У партнеров амбициозные планы – «стать лидером розничной торговли в Украине», на достижение этой цели «Мосмарт» и EastOne хотят потратить $300 млн до 2012 года. «Русал» закрыл сделку по приобретению блокпакета Михаила Прохорова (25% + 1 акция) в ГМК «Норильский никель» за 14% своих акций и денежные средства. Впоследний момент структура сделки поменялась. В ходе переговоров изменились отдельные параметры, в том числе общая сумма сделки и соотношение денежной суммы и числа акций. Количество договоров участия жителей региона в долевом строительстве в первом квартале 2008 года почти на 80% превысило данные 2007 года за этот же период. Как стало известно, за четыре месяца текущего года в Иркутской области было заключено 1650 таких договоров. Рынок жилья стал продвигаться в небольшие районные города. Эксперты сравнили состояния рынка жилья в нескольких городах Иркутской области: Ангарске, Шелехове, Усолье-Сибирском, Байкальске и Слюдянке. И цены меняются там в том же направлении, что и на столичном рынке. Александр Крапин, генеральный директор Информационно-аналитического агентства рынка недвижимости RWAY, 25.04.2008 ответил на вопросы он-лайн конференции "Кризис на рынке недвижимости: быть или не быть?" на портале Финнам.ру Складской девелопер ГК «Эспро» построит рядом с аэропортом Внуково индустриально-коммерческий город, так называемый «аэротрополис», площадью более 300 тысяч квадратных метров. По мнению аналитиков, эффективность таких проетов вблизи транспортных узлов достаточно велика. Для взаимовыгодного развития Москвы и Подмосковья необходимо создать законодательную базу. Такое мнение представитель НИиПИ Генплана Москвы Ксения Ненарокова высказала на круглом столе, посвященном стратегическому развитию единого Московского региона. Генеральный директор компании "Росгосстрах-Столица" Дмитрий Маслов рассказал, что после решения Конституционного суда, который разрешил россиянам прописку на дачах, интерес к страхованию дачной недвижимости может возрасти. Подведены итоги первого этапа конкурса на право заключения соглашения о строительстве и эксплуатации надземного экспресса. Участие в тендере приняли шесть консорциумов, один из которых и будет реализовывать этот проект. 25 апреля Госдума приняла закон, вносящий изменения в отдельные законодательные акты РФ в связи с вступлением в силу с 1 марта 2008 года закона "О государственном кадастре недвижимости". Теперь и в другие документы необходимо внести большое количество изменений. В течение первого квартала 2008 года, кроме 56 предварительных договоров аренды в строящихся торговых центрах, брокерами компании было заключено 10 сделок по уличным помещениям. Общая площадь сделок составила 3000 кв.м. 6 из 10 помещений находятся в центре города 24 апреля в Санкт-Петербурге на строительной площадке упал кран, погиб один рабочий. Причины происшествия пока не обнародованы, но невозможно не вспомнить о том, какое количество претензий к сторительной технике - и особенно к старым кранам - есть у проверяющих из контролирующих органов. В Тверской области депутаты Законодательного Собрания увеличили предельный возраст молодых участников региональной ипотечной программы до 35 лет, сообщает RWAY. RU. Поправки касаются увеличения возраста участников программы до 35 лет. В виду высоких цен на офисные площади малый бизнес перемещается из расположенных в Москве офисов, в Подмосковье, сообщает RWAY. RU. Около 70% малых предпринимателей на сегодняшний день не могут получить помещения в Москве в собственность, а для 50 % недоступна аренда. По итогам прошедшей недели (14-20 апреля) средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около $7,3 тыс. или 172,1 тыс. руб., продемонстрировав умеренный прирост 0,7% (в долларах или 0,3% в рублях). В Ростовской области увеличился ввод в эксплуатацию жилья. Сданные в первом квартале 399.1 тыс. кв. м. на 19.2% больше чем жилая собственность аналогичного периода прошлого года. При этом, предприятия региона ввели в строй 148,9 тысячи квадратных метров жилья, увеличив показатель ввода на 13.7%. В Твери планируется построить современную развязку при съезде с трассы Москва-Санкт-Петербург в город. Проект отнесен к приоритетным областным объектам и его возведение будет лично контролироваться областным руководством. Проблема аварийного жилья в Санкт-Петербурге будет решена до конца 2011 года. Об этом сообщила сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ежегодном послании Законодательному собранию города. Европарламент одобрил программу реализации системы спутниковой навигации Galileo, которая должна быть запущена в эксплуатацию в 2013 году. Проект будет профинансирован из средств европейского бюджета, а общая сумма инвестиций составит 3,5 млрд евро. Проблема обманутых дольщиков в Москве до сих пор актуальна, несмотря на все заявления столичных властей. Списки пострадавших соинвесторов должны составляться с соблюдением определенных процедур. Даже если люди пострадали от своей жадности, общественники настаивают на одинаковых для всех условиях помощи. В I квартале 2008 г. квартиры в подмосковных новостройках подорожали в рублях на 14,4%, на вторичном рынке прирост достигал 10%. Объем предложения в начале года сокращался, но к концу марта наметилась обратная тенденция. Компания «Экспресс Ритейл» приобретает компанию «Дейли Фудс», владеющую сетью магазинов в формате «у дома» в московском регионе, говорится в пресс-релизе «Экспресс Ритейл». Сеть магазинов будет усовершенствована и начнет развитие под новыми брендами. Доступ к необходимой недвижимости является самой главной проблемой для малого бизнеса и одним из определяющих факторов при перенесении бизнеса из Москвы в Московскую область. Москва превращается в город, где у малого бизнеса мало перспектив. 24 апреля жители Петербурга и Ленобласти проведут акцию в поддержку объединения двух регионов Петербурга и Ленинградской области. Об этом сообщил один из инициаторов акцииПо его словам, около 100 человек , опутанных цепями, выйдут на Пионерскую площадь. По информации «Газеты.Ru», «Русал» купил блокирующий пакет акций (25% плюс одна акция) ГМК «Норильский никель», принадлежащий Михаилу Прохорову. Взамен, как и предполагалось ранее, «Онэксим» Прохорова получит 11% «Русала» и денежные средства (около $6 млрд). Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 14 апреля по 20 апреля 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 0,6%. Холдинг RODEX GROUP объявил о старте Второго конкурса молодых архитекторов, сообщает RWAY.Ru. Тема конкурсных работ в этом году - "Проект коттеджного посёлка". Конкурс объявлен среди студентов Московского архитектурного института (Государственной академии) – МАРХИ, кафедра "Градостроительство". На Четвертом транспортном кольце движение будет организовано как минимум в четыре полосы в одном направлении, сообщает RWAY.Ru. Протяженность скоростной магистрали составит 74 км. Этот проект очень важен для столицы в части разгрузки основных ее магистралей. В этом году у ряда экспертов рынка загородной недвижимости окончательно оформилось ощущение, что классические краснокирпичные (да и просто кирпичные) дома уже пройденный этап. Последние пару месяцев многие девелоперы и риэлторы, а также работники СМИ, освещающие события на загородном рынке жилья активно пиарят тему деревянных коттеджей. Деловую программу выставки "ДОМЭКСПО РОССИЯ" открыла в Торгово-промышленной палате РФ шестая научно-практическая конференция "Рынок загородной недвижимости: правила игры". Она была организована компанией «Экспо Дизайн», Издательским Домом «Элита Паблишер» и ООО «Третий Рим Девелопмент». Ведущий информационно-аналитический проект по коммерческой недвижимости Arendator.ru при поддержке Сбербанка России приглашает Вас принять участие в II ежегодной конференции "Современные способы финансирования коммерческой недвижимости: Лизинг, Проектное финансирование, IPO". В данный момент немецкий концерн планирует сконцентрировать свое внимание только на рынке Петербурга. Дочерняя компания Hochtief AG, зарегистрированная в Санкт-Петербурге, станет головным офисом и будет заниматься инвестициями по всей России. "Историко-архитектурный облик Петербурга — наш главный актив и неоспоримое конкурентное преимущество перед другими мегаполисами мира. Мы осознаем это и без помощи разного рода «помощников», которые почему-то взялись раскрывать нам глаза на вещи очевидные", Авторы поправок предлагают в тексте закона, прошедшего первое чтение, расширить круг юридических лиц, получающих допуск СРОС. Иначе из существующей версии закона выпадают компании, осуществляющие девелоперскую деятельность и функции заказчика на выполнение строительных работ. Компания "Конкорд менеджмент и консалтинг" приступает к разработке соседней территории для строительства международного Wellness-парка, который станет одним из крупнейших центров оздоровления и отдыха в городе. Строительство уникального малоэтажного жилого комплекса "Северный Версаль" в Санкт-Петербурге дало толчок развитию района Северной Лахты. Цены на жилье в Казани одни из самых низких по сравнению с другими российскими регионами, однако могут начать расти уже в самое ближайшее время. Стоимость жилья в Казани за последние 2 года выросла примерно в два раза. 24-27 апреля на одной из лучших выставочных площадок России "Крокус Экспо" состоится Выставка-форум "Вся недвижимость мира". Организаторы выставки рассчитывают, что за 4 дня выставку посетят 60-70 тысяч человек. Рекламный бюджет данного мероприятия составляет 1 миллион долларов. Российско-британская компания ТНК-ВР за 2004–2005 годы задолжала 6 млрд рублей в качестве налогов российскому государству. Об этом заявила Федеральная налоговая служба (ФНС). Компания подтвердила эту информацию и готова выплатить недостающую сумму. Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы "ПИК" Евгений Лунеев. РАО продает госпакет (28,9%), а затем и допэмиссию (30,7%) еще одной своей дочерней генкомпании – ТГК-11. За оба пакета ранее планировалось выручить более $600 млн. Вокруг сделки разворачивается активная конкурентная борьба нескольких компаний. Подводя итоги 2007 г. в ежегодном Обзоре элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, компания "Калинка-Риэлти" отметила появление сразу нескольких трендов, обозначивших вектор профессионального роста всех участников рынка элитной недвижимости, говорится в пресс-релизе. Новая социальная программа "Риэлторской компании "Русский дом недвижимости" "Забота о Вас" позволит клиентам, принадлежащим к льготным категориям граждан, получать скидку до 30% на риэлторские услуги. По данным аналитического центра Корпорации "ИНКОМ", по итогам прошедшей недели (14-20 апреля) средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около $7,3 тыс. или 172,1 тыс. руб., продемонстрировав умеренный прирост 0,7% (в долларах или 0,3% в рублях). Депутаты Екатеринбургской городской думы утвердили положение о концессионных соглашениях, объектом которых является недвижимое муниципальное имущество, сообщает пресс-служба Екатеринбургской гордумы. Этот документ будет принят в ближайшее время. На юго-востоке столицы завершены работы по оборудованию подъездов жилых домов камерами наблюдения, сообщил во вторник префект ЮВАО Владимир Зотов. "Работы по установлению камер наблюдения в подъездах выполнены. Всего в округе установлено 10 тыс. 197 видеокамер" - рассказал В.Зотов. К 2011 году уже 98 тыс. военнослужащих будут иметь право приобрести квартиры с использованием механизмов военной ипотеки. Количество участников накопительно-ипотечной системы будет возрастать на 35 тыс. человек ежегодно. Next-Stop.ru получил официальные комментарии администрации московского отеля Арарат Парк Хаятт (Hyatt) относительно появившихся в Интернет сообщений о якобы учиненных звездой разрушениях в президенском люксе, взыскании с Перис Хилтон штрафа и занесении ее имени в "черный список". "Кто владеет информацией, тот владеет миром", - гласит известная мудрость. Что же нужно, чтобы стать счастливым обладателем собственной квартиры? После возникновения этого желания, перед человеком встает вопрос поиска и выбора самого выгодного предложения на рынке жилищного строительства. Финансовая компания "Филинъ" - один из ведущих кредитных брокеров Санкт-Петербурга - подвела итоги своей профессиональной деятельности за 2007 год. За минувший год компания помогла своим клиентам получить более 250 кредитов на общую сумму свыше 30 млн. долл. США. Главная цель поддержки инвестпроектов - комплексное обеспечение всей территории Ленобласти доступным жильем, а также активное развитие жилого комплекса в зонах реализации крупных промышленных проектов/ Ленинградская область в 2008г. выделит 72 млн руб. на поддержку инвестиционных проектов, связанных со строительством жилья на территории региона. |
В избранное | ||