Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 23-04-2008 / 24-04-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 23-04-2008/24-04-2008:
По итогам прошедшей недели (14-20 апреля) средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около $7,3 тыс. или 172,1 тыс. руб., продемонстрировав умеренный прирост 0,7% (в долларах или 0,3% в рублях). В Ростовской области увеличился ввод в эксплуатацию жилья. Сданные в первом квартале 399.1 тыс. кв. м. на 19.2% больше чем жилая собственность аналогичного периода прошлого года. При этом, предприятия региона ввели в строй 148,9 тысячи квадратных метров жилья, увеличив показатель ввода на 13.7%. В Твери планируется построить современную развязку при съезде с трассы Москва-Санкт-Петербург в город. Проект отнесен к приоритетным областным объектам и его возведение будет лично контролироваться областным руководством. Проблема аварийного жилья в Санкт-Петербурге будет решена до конца 2011 года. Об этом сообщила сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ежегодном послании Законодательному собранию города. 24 апреля жители Петербурга и Ленобласти проведут акцию в поддержку объединения двух регионов Петербурга и Ленинградской области. Об этом сообщил один из инициаторов акцииПо его словам, около 100 человек , опутанных цепями, выйдут на Пионерскую площадь. По информации «Газеты.Ru», «Русал» купил блокирующий пакет акций (25% плюс одна акция) ГМК «Норильский никель», принадлежащий Михаилу Прохорову. Взамен, как и предполагалось ранее, «Онэксим» Прохорова получит 11% «Русала» и денежные средства (около $6 млрд). Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 14 апреля по 20 апреля 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 0,6%. Холдинг RODEX GROUP объявил о старте Второго конкурса молодых архитекторов, сообщает RWAY.Ru. Тема конкурсных работ в этом году - "Проект коттеджного посёлка". Конкурс объявлен среди студентов Московского архитектурного института (Государственной академии) – МАРХИ, кафедра "Градостроительство". На Четвертом транспортном кольце движение будет организовано как минимум в четыре полосы в одном направлении, сообщает RWAY.Ru. Протяженность скоростной магистрали составит 74 км. Этот проект очень важен для столицы в части разгрузки основных ее магистралей. В этом году у ряда экспертов рынка загородной недвижимости окончательно оформилось ощущение, что классические краснокирпичные (да и просто кирпичные) дома уже пройденный этап. Последние пару месяцев многие девелоперы и риэлторы, а также работники СМИ, освещающие события на загородном рынке жилья активно пиарят тему деревянных коттеджей. Деловую программу выставки "ДОМЭКСПО РОССИЯ" открыла в Торгово-промышленной палате РФ шестая научно-практическая конференция "Рынок загородной недвижимости: правила игры". Она была организована компанией «Экспо Дизайн», Издательским Домом «Элита Паблишер» и ООО «Третий Рим Девелопмент». Ведущий информационно-аналитический проект по коммерческой недвижимости Arendator.ru при поддержке Сбербанка России приглашает Вас принять участие в II ежегодной конференции "Современные способы финансирования коммерческой недвижимости: Лизинг, Проектное финансирование, IPO". В данный момент немецкий концерн планирует сконцентрировать свое внимание только на рынке Петербурга. Дочерняя компания Hochtief AG, зарегистрированная в Санкт-Петербурге, станет головным офисом и будет заниматься инвестициями по всей России. "Историко-архитектурный облик Петербурга — наш главный актив и неоспоримое конкурентное преимущество перед другими мегаполисами мира. Мы осознаем это и без помощи разного рода «помощников», которые почему-то взялись раскрывать нам глаза на вещи очевидные", Авторы поправок предлагают в тексте закона, прошедшего первое чтение, расширить круг юридических лиц, получающих допуск СРОС. Иначе из существующей версии закона выпадают компании, осуществляющие девелоперскую деятельность и функции заказчика на выполнение строительных работ. Компания "Конкорд менеджмент и консалтинг" приступает к разработке соседней территории для строительства международного Wellness-парка, который станет одним из крупнейших центров оздоровления и отдыха в городе. Строительство уникального малоэтажного жилого комплекса "Северный Версаль" в Санкт-Петербурге дало толчок развитию района Северной Лахты. Цены на жилье в Казани одни из самых низких по сравнению с другими российскими регионами, однако могут начать расти уже в самое ближайшее время. Стоимость жилья в Казани за последние 2 года выросла примерно в два раза. 24-27 апреля на одной из лучших выставочных площадок России "Крокус Экспо" состоится Выставка-форум "Вся недвижимость мира". Организаторы выставки рассчитывают, что за 4 дня выставку посетят 60-70 тысяч человек. Рекламный бюджет данного мероприятия составляет 1 миллион долларов. Российско-британская компания ТНК-ВР за 2004–2005 годы задолжала 6 млрд рублей в качестве налогов российскому государству. Об этом заявила Федеральная налоговая служба (ФНС). Компания подтвердила эту информацию и готова выплатить недостающую сумму. Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы "ПИК" Евгений Лунеев. РАО продает госпакет (28,9%), а затем и допэмиссию (30,7%) еще одной своей дочерней генкомпании – ТГК-11. За оба пакета ранее планировалось выручить более $600 млн. Вокруг сделки разворачивается активная конкурентная борьба нескольких компаний. Подводя итоги 2007 г. в ежегодном Обзоре элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, компания "Калинка-Риэлти" отметила появление сразу нескольких трендов, обозначивших вектор профессионального роста всех участников рынка элитной недвижимости, говорится в пресс-релизе. Новая социальная программа "Риэлторской компании "Русский дом недвижимости" "Забота о Вас" позволит клиентам, принадлежащим к льготным категориям граждан, получать скидку до 30% на риэлторские услуги. По данным аналитического центра Корпорации "ИНКОМ", по итогам прошедшей недели (14-20 апреля) средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около $7,3 тыс. или 172,1 тыс. руб., продемонстрировав умеренный прирост 0,7% (в долларах или 0,3% в рублях). Депутаты Екатеринбургской городской думы утвердили положение о концессионных соглашениях, объектом которых является недвижимое муниципальное имущество, сообщает пресс-служба Екатеринбургской гордумы. Этот документ будет принят в ближайшее время. На юго-востоке столицы завершены работы по оборудованию подъездов жилых домов камерами наблюдения, сообщил во вторник префект ЮВАО Владимир Зотов. "Работы по установлению камер наблюдения в подъездах выполнены. Всего в округе установлено 10 тыс. 197 видеокамер" - рассказал В.Зотов. К 2011 году уже 98 тыс. военнослужащих будут иметь право приобрести квартиры с использованием механизмов военной ипотеки. Количество участников накопительно-ипотечной системы будет возрастать на 35 тыс. человек ежегодно. Next-Stop.ru получил официальные комментарии администрации московского отеля Арарат Парк Хаятт (Hyatt) относительно появившихся в Интернет сообщений о якобы учиненных звездой разрушениях в президенском люксе, взыскании с Перис Хилтон штрафа и занесении ее имени в "черный список". "Кто владеет информацией, тот владеет миром", - гласит известная мудрость. Что же нужно, чтобы стать счастливым обладателем собственной квартиры? После возникновения этого желания, перед человеком встает вопрос поиска и выбора самого выгодного предложения на рынке жилищного строительства. Финансовая компания "Филинъ" - один из ведущих кредитных брокеров Санкт-Петербурга - подвела итоги своей профессиональной деятельности за 2007 год. За минувший год компания помогла своим клиентам получить более 250 кредитов на общую сумму свыше 30 млн. долл. США. Главная цель поддержки инвестпроектов - комплексное обеспечение всей территории Ленобласти доступным жильем, а также активное развитие жилого комплекса в зонах реализации крупных промышленных проектов/ Ленинградская область в 2008г. выделит 72 млн руб. на поддержку инвестиционных проектов, связанных со строительством жилья на территории региона. Как показало исследование, проведенное компанией Vesco Consulting, российские дорожно-строительные компании вынуждены пользоваться техникой иностранных производителей для реализации масштабных строительных проектов. Законопроект допускает размещение временно свободных средств фонда не только на депозитах и в ценных бумагах Банка России, но и на депозитах российских кредитных организаций в случае их соответствия критериям, устанавливаемым уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Правительство Санкт-Петербурга разрешило ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" провести изыскательные работы в Невском районе города в целях определения возможностей проектирования и строительства объектов IT-парка. ПСК «Пулково» признана лауреатом V профессионального конкурса петербургских строителей «Строитель года» в номинации «Коммерческое и промышленное строительство». Победителей наградили на торжественной церемонии. Никто не ухудшит свои жилищные условия, а многие даже улучшат без всяких доплат. В Санкт-Петербурге никакого "этапирования" жителей расселяемых "хрущевок" на окраины города не предполагается. По крайней мере, так обещает мэр Санкт-Петербурга. Итог первого этапа конкурса на строительство "Наземного экспресса" будет подведен 24 апреля 2008г. В рамках XII Петербургского международного экономического форума, который пройдет с 6 по 8 июня 2008г., состоится закладка завода Hyindai. "Строительство циркового комплекса в Грозном планируется начать до конца текущего года. Он станет аналогом Цирка на Цветном бульваре в Москве", - сообщил заместитель председателя правительства Чечни, курирующий социальный блок вопросов, Лема Магомадов. Как сообщила газета "Коммерсант", банк "Финсервис" стал одним из первых игроков ипотечного рынка, который предлагает ипотечное кредитование в розничных торговых сетях." Этот способ позволит банку сократить большое количество финансовых издержек. Представитель Международного валютного фонда в России Невен Матес рассказал, что ставка рефинансирования в России может быть повышена." Спкциалисты считают, что это необходимо как мера для снижения инфляции в стране. 25 апреля 2008 года в 10.00 в актовом зале Жилищного комитета (пл. Островского, д.11, 1-й этаж) состоится первая церемония вручения договоров о предоставлении социальных выплат гражданам-участникам программы "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге". Федеральная регистрационная служба внесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с отелем «Советский». После чего его новый владелец – глава компании Russian Land Шалва Чигиринский намерен увеличить общую площадь отеля с 18 тысяч до 80 тысяч кв. м и повысить его класс с четырех до пяти звезд. 22 апреля 2008 года Холдинг "МИЭЛЬ" провел пресс-конференцию, на которой заявил, что выводит на рынок новый комплекс услуг – Distant Property Management (DPM), говорится в пресс-релизе. Удаленный консалтинг, возможно, окажется довольно востребованной услугой в России. 24 апреля в "северной столице" митинг за объединение двух регионов проведут жители Петербурга и Ленинградской области. Как стало известно, 100 человек, опутанных цепями, выйдут на Пионерскую площадь. Часть участников акции - жители Бокситогорского и Лужского районов области пойдут от Театра юного зрителя навстречу садоводам Петербурга. 23 апреля на заседании Московской городской Думы был принят во втором чтении проект закона "О Городской адресной программе развития застроенной территории квартала №804 "Камушки" Пресненского района города Москвы на 2008-2013 годы", сообщает Пресс-центр Думы. Чехия – любимое место для отдыха россиян в майские праздники. Компания RIPID s.r.o. предлагает совместить приятное с полезным. 7 мая в Праге состоится семинар «Недвижимость Чехии» для тех, кто любит эту прекрасную страну и желает расширить географию инвестирования собственных средств в недвижимость. Технология сделок с недвижимостью. Насколько риэлторское сообщество обладает свободой действий в ее изменении и приспособлении под самих себя и меняющихся предпочтений клиентов? Технология ведения бизнеса и технология осуществления собственно сделки как поиска клиента и акта регистрации права собственности на объект. В этих двух случаях широта свободы действия риэлтора несколько отличается. Департамент новостроек Агентства недвижимости DOKI объявил о начале продаж квартир в подмосковном жилом комплексе "Дубовая роща", расположенном в Раменском районе Московской области в 39 км. от МКАД. Застройщик планирует сдать дом Госкомиссии в 4 квартале 2008г. Группа компаний "КОНТИ" стала победителем в инвестиционно-архитектурном конкурсе на реконструкцию кинотеатра "Аврора" в г. Краснодаре. Учредителем конкурса является администрация г. Краснодара. На месте кинотеатра будет теперь многофункциональный комплекс. Непрекращающийся рост цен на столичные квартиры вынуждает покупателей любыми способами снизить финансовые затраты на приобретаемое жилье. Однако далеко не все методы потенциальных приобретателей жилья ведут к желаемому. |
В избранное | ||